Как обезопасить себя в гражданском браке при оформлении ипотеки на квартиру?

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Собираемся брать ипотеку. Первый взнос с продажа моей квартиры купленной до брака, остаток заплатим материнским капиталом+мои личные накопления. Можно ли перед оформлением ипотеки заключить брачный договор что квартир только моя собственность? Хотя ипотеку будем оформлять на мужа, а я созаемщик? Мы же можем в банке прописать доли с мужем к квартире, например 50 на 50, и это будет действовать пока не будет погашена ипотека, а после снятия обременения с квартиры до договору она станем лично моей? Ипотеку закроем в печении полугода? Но особого доверия нет к мужу, если не заключать брачный договор, после выплаты ипотеке он может и не отказаться от доли.

Читать ответы (1)

Вопросы о наследовании и платежах при наличии брачного договора при покупке квартиры в ипотеку

У нас с мужем составлен брачный договор, что моё-моё, его - его. Собираемся приобретать квартиру в ипотеку. Оформлять ипотеку будем на мужа, выплачивать будет он. Я продаю свою квартиру и вношу 2300000, почти половина ипотеки. Квартира будет оформляться пополам на нас с мужем. У нас скоро родится второй ребёнок и выплату при рождении мы тоже внесём в счёт ипотеки. В случае смерти мужа ипотека перейдёт на меня? Можно уменьшить не выплаты, у меня двое маленьких детей будет на руках? Как себя обезопасить?

Читать ответы (3)

Когда лучше заключить брачный договор-до или после покупки?

Муж приобретает квартиру по военной ипотеке, оформляется квартира только на него (по закону), мы в браке почти 3 года, половину стоимости квартиры вношу я-взяла кредиты, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом? Подлежит ли размену в равных долях при разводе? Или мне придется ждать пока государство не погасит ипотеку? Когда лучше заключить брачный договор-до или после покупки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Муж планирует переписать квартиру на третье лицо без моего согласия - что делать?

Скажите. Пожалуйста, муж приобрёл квартиру в ипотеку до брака (на тот момент мы жили гражданским браком), затем, спустя полгода был заключён официальный брак, вся ипотека (за исключением полугода гражданского брака) выплачивается в браке (брачный договор не был заключён), поскольку его зарплата уходит на выплату ипотеки, а живём на мою. Может ли муж по выплате ипотеки переписать квартиру на 3 лицо (например, на свою дочь от первого брака (имеет очень большое влияние на отца), без моего ведома.

Читать ответы (2)

Как защитить себя и ребенка в случае нарушения прав при приобретении квартиры в браке?

Ситуация: в браке приобретена квартира, на частично мои средства (большая половина) и средства мужа (меньшая часть), договор заключал муж, свидетельство рег-и права тоже на мужа. Муж хотел оформить на меня дарственную, но выяснилось, что этого сделать нельзя, поскольку на момент покупки мы были уже в браке. У мужа есть ребенок от первого брака, совершеннолетний, у нас в браке тоже ребенок, младше 2 лет. Мы с ребенком прописаны в квартире. Как обезопасить себя и ребенка на непредвиденный случай? Мужу написать завещание, если да, то оно ведь может быть оспорено? Или лучше составить брачный договор? Если да, то что в нем прописать? Спасибо заранее.

Читать ответы (3)

Как защитить собственность - права на квартиру при ипотеке и браке

Собираюсь взять квартиру в ипотеку, и выплачивать ее сама. В браке не нахожусь, и детей на данный момент не имею. Хочу подстраховать себя и своих будущих детей. Может ли будущий муж претендовать на квартиру после развода, взятую мной до брака в ипотеку и погашенную уже в официальном браке? Все выплаты по ипотеке буду производить я. Брачный контракт заключить не представляется возможным. Как сделать так, чтоб он не смог претендовать на долю в квартире? Ремонт сделают мои родители, соответственно все чеки будут у меня на руках. И чеки об оплате ипотеки, тоже будут у меня.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя юридически при наличии двух квартир в браке с разными наследниками?

Мною до брака приобретена квартира с помощью ипотеки (ипотека еще действует, квартира в силу закона - моя собственность). Недавно с мужем была приобретена вторая квартира в ипотеку (совместная собственность). Но эта ипотека будет выплачиваться при помощи средств с продажи квартиры моих родителей. Брачный договор на данном этапе нет смысла заключать, т.к. неизвестно как рассмотрит его банк. Муж не против, что квартира, приобретенная в браке является моей. У мужа ребенок от первого брака. Вопрос: как юридически правильно обезопасить себя от раздела второй квартиры с другими наследниками в случае непредвиденных обстоятельств?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при покупке квартиры в ипотеку и последующем браке?

Планирую приобрести квартиру в ипотеку. Приобретаться будет по договору уступки права на объект, с регистрацией. Ипотека будет соотвественно так же оформлена в момент заключения договора. Далее планирую вступить в брак. Построена квартиры будет после заключения брака - и свидетельство будет позже. Теперь вопрос - какие права будет иметь супруга на квартиру в случае развода? Как правильно оформить отношения (брачный договор?), чтобы она имела права только на половину доли приобритенной в браке (платежи по ипотеке) ?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при рефинансировании ипотеки после брака - вопросы имущественного раздела и компенсации

Муж оформил ипотеку на себя до брака. Квартира является его собственностью, я оформила кредит на себя на покупку мебели в его квартиру. Сейчас мы в законном браке. Муж хочет рефенансирование ипотеки оформить банк просит брачный договор. Как будет делится имущество и имею ли я право на компенсацию в случае развода, ведь денежные средства мои тоже были вложены.

Читать ответы (3)

Ипотека в браке - обязательства и риски для супругов.

Хочу брать ипотеку. Нахожусь в зарегистрированном браке, пока детей нет, но я сейчас беременна. Очень переживаю за обязательства по ипотеки, так как знаю, что приобретенная квартира в ипотеку в браке - совместная собственность супругов. Ипотека оформляется только на мужа. Интересует вопрос в случае его смерти буду ли я выплачивать оставшийся долг банку? Или перед заключением ипотеки нам нужно оформить брачный договор и что в нем указать? В случаи возникновения страхового случая (смерть, болезнь и т.д.) каковы будут мои обязательства по ипотеке? А также если мы разведемся до погашения долга за квартиру, то как мы будем выплачивать долг?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59