Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкуп половины дома и земельного участка в Тверской области - проблемы и риски

19.09.2016, 00:08
• г. Москва

Мы владеем половиной дома и земельным участком в тверской области Конаковский район, в пгт. Хотим выкупить остальную половину дома. Дом находится в аварийном состоянии, пол и крыша сгнили, отключены коммуникации, долг по коммунальные платежам 280.000, который весит на прошлом хозяине. 15 лет был заброшен, но недавно местный риэлтер без договора предложил нам выкупить только дом за 550000, из всех документов он показал выписку из Егрп и свежий договор купли-продажи, который осуществлялся под нас с целью перепродажи. Риэлтер не показал домовую книгу, кадастровой и тех плана дома. Документов на землю нет, она не оформлена. Предлагает выкупить сначала дом, а землю оформить потом, правда не понятна схема оформления земли, приватизация или выкуп у администрации поселка. Мы боимся попасть на проблемы, стоит ли вообще покупать 2 часть дома? Сколько обойдется еще земля?

Читать ответы (6)
Выписка из егрп договор купли продажи
Земельных участков в тверской области
Долги по коммунальным платежам
Ответы на вопрос (6):

ТУт сказать очень сложно. Необходимо смотреть доументы. Имеет ли право агент распоряжаться этим домом. Землю можно приватизировать после того, как станете 100% собственником дома

Спросить

Здравствуйте. Рискованная сделка. Обратитесь очно к юристу с документами.

Спросить

Затребуйте у него свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорт, кадастровый паспорт на земельный участок. Думаю после этого у него желание продавать пропадет.

Спросить

Здравствуйте! Если 1/2 доли дома зарегистрирована, то можете выкупить. Земельный участок нужно будет выкупать у администрации. Порядок выкупа в каждом регионе свой.

Спросить

Здравствуйте!

Купить часть дома Вы можете только у собственника. Риэлтор точно им не является.

Проверьте у него основания на продажу.

Спросить

Выписка из егрп, там записан второй собственник, землю выкупите под 3% от кадастровой стоимости участка. Для уточнений, нужно изучать бумаги, после можно сдплать вывод о степени безопасности данной покупки...!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России