Переписка дачи в Подмосковье на сына - какие документы нужны, какие шаги предпринять и стоимость процедуры

398₽ VIP

Для этого нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Поскольку дарение между близкими лицами(отец-сын),то платить налог не придется.Оформить доверенность возможно на оформление документов третьему лицу (185 ГК РФ).Стоимость уточняйте в агентских конторах по месту нахождения отдела росреестра.

Брат может подарить дачу.Сделку дарения (ст.572 ГК) достаточно зарегистрировать в Росреестре.Нотариус не нужен,так как из Вашей информации не видно отчуждение общей собственности.Стоимость 2000-3000р.Можно выдать доверенность,ст.185 ГК.

Удачи Вам.

Переписать дом+земельный участок -это значит заключить договор дарения ст572 ГК РФ Такой договор не требует нотариального удостоверения у нотариуса.

Чтобы заключить такую сделку нужны следующие документы:

1 Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.

2.Кадастровый и технический паспорт на дом.

3.кадастровый план земельного участка.

4.Если брат женат и указанное имущество приобреталось во время брака,то на основании ст35 СК РФ потребуется еще и нотариальное согласие жены на дарение дома и земельного участка.

5.Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию сделки.Размер госпошлины 2000 руб

Если имеются в наличия вышеуказанные документы то отец с сыном идут в Росреестр и там регистрируют переход права собственности на сына.Сын как близкий родственник не будет платить НДФЛс полученного дохода

Вы спрашиваете насчет оформления доверенности.Конечно можно это оформить доверенность у любого нотариуса стст185 и 185.1 ГК РФ.

Стоимость процедуры зависит от того имеется ли в наличии комплект документ,перечисленный мною для регистрации сделки или этот комплект документов неполный.Если имеются все документы то затраты: 2000 руб госпошлина+3000-3500руб за составление договора дарения(если вы его сами не будете составлять). Если же комплект документов неполный ,то для их оформления потребуется минимум 20000-25000 руб.

Услуги нотариусов в Москве по оформлению доверенностей колеблются в пределах 1000-1500 руб

Можно по доверенности оформить.

Но нужно её заверить у нотариуса согласно ст. 185.1 ГК РФ:

"Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена".

Стоимость процедуры у всех разная.

Нанимайте юриста, где и будет указана стоимость оформления:

"По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги."

Он сам скажет, какие документы нужны.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Здравствуйте!

Поскольку сделка предполагается между близкими родственниками, то целесообразно заключить договор дарения, поскольку в этом случае у одаряемого (сына) не возникнет обязанности по уплате НДФЛ (ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Для дарения необходимо подписать договор дарения в 3 экземплярах (по одному для дарителя и одаряемого и один экземпляр - для Росреестра).

Кроме того, потребуются правоустанавливающие документы на дачу и земельный участок. К ним относятся те документы, по которым брат приобрел право собственности на дачу и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор дарения или свидетельство о праве на наследство и т.п.).

Также необходимо оплатить госпошлину за гос. регистрацию перехода права собственности по договору дарения. Размер госпошлины составляет 2000 руб.

Все приведенные выше документы подаются дарителем и одаряемым в Росреестр (через МФЦ) на государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения.

Следует заметить, что возможно потребуются и иные документы.

Например, если дача и земельный участок ранее не были поставлены на кадастровый учет, то необходимо одновременно представлять и документы для их постановки на этот учет, а именно технический паспорт на дачу, технический план на земельный участок.

Что касается доверенности, то это также возможно.

Необходимо оформить у нотариуса доверенность на третье лицо для представительства от имени дарителя или одаряемого.

По этой доверенности доверенное лицо сможет как подписать договор дарения, так и подать документы в Росреестр.

Стоимость оформления доверенности необходимо уточнять у конкретного нотариуса, к которому Вы будете обращаться. Она составляет в среднем от 1500-2000 руб.