Может ли организация (общественное объедение), продать право аренды земельного участка другому юридическому лицу
Может ли организация (общественное объедение), продать право аренды земельного участка другому юридическому лицу, если в настоящее время она (организация) владеет этим участком на праве постоянного (бесрочного) пользования.
Уважаемый Игорь!
Организация, скорее всего, обладает правом пользования земельным участком на оновании договора. Права по данному договору могут быть переуступлены другому лицу по договору цессии (уступки права требования) - ст. 382 ГК РФ. Договор переуступки прав на землю подлежит регистрации.
СпроситьУважаемый Игорь!
Не совсем понятно Ваше обращение, т.к. вопроса не содержит.
Единственное, что можем добавить - распоряжение правами на участок и распоряжение участком - разные вещи. В первом случае - распоряжение имущественными правами (правом пользования), во втором - непосредственно имуществом.
Поэтому нормы Вами приведены абсолютно верно. Но, законодательство не содержит запрета на перуступку прав. Другое дело - бюрократические процедуры, внутренние указания соответствующих Земельных комитетов и т.д.
С точки зрения федерального законодательства запрета на переуступку нет, договор подлежит регистрации, чем фактически и удостоверяется согласие собственника на сделку (в данном случае это обязательно).
Для упрощения процедуры советовали бы все-таки сначала оформить участок в собственность через выкуп.
СпроситьЮжно-Сахалинск - онлайн услуги юристов
Возможность заключения договора аренды земельного участка с местной Администрацией без торгов на праве постоянного пользования
Обязана ли организация отказаться от права постоянного пользования земельным участком при предоставлении его в аренду?
Может ли Муниципальное бюджетное учреждение сдать в аренду часть земельного участка, предоставленного на постоянное пользование?
Государственное предприятие на стадии ликвидации - вопросы реализации права аренды земельного участка
