Так как и не имела, возможности опротестовать сумму долга нам всем определи долг в сумме 39 923,77.

• г. Москва

Что стоит добавить к исковому заявлению? Верно ли составленно? ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

И СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА

Я, Смагина Кристина Борисовна зарегистрирована в квартире по ул.

Ельцовская д.7 кв. 77. Так же вместе со мной зарегистрированы по данному адресу мои дети Смагин Роман Павлович (26.09.2012), Смагин.

Тимур Павлович (15.06.15)., а так же Лобко Екатерина Валерьевна моя мама (наниматель) Лобко Степан Борисович (мой брат) Труфанов.

Василий Александрович и Труфанова Алина Васильевна (Судом признаны утратившими и снятые с регистрационного учета) и Резаев.

Геннадий Валерьянович (зарегистрирован по другому адресу более 25 лет).

По достижении возраста 18 лет стала трудоспособной, имею собственный источник существования, веду отдельное хозяйство. Все проживающие в квартире лица являются отдельными семьями и не ведут общего хозяйства.

Ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим договора социального найма, а бывшие члены семьи нанимателя отвечают по таким обстоятельствам самостоятельно и только за себя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Так же на данный момент имеется долг в размере 39 923,77

ООО «Нжк» обратились в суд взыскать долг по квартире, в мировой суд. Дело было рассмотрено в мое отсутствие. Я была не надлежавшим образом извещена о времени и месте. Обращалась в мировой суд с целью восстановить пропущенный срок, для подачи апелляционной жалобы. Мне отказали. Так как и не имела, возможности опротестовать сумму долга нам всем определи долг в сумме 39 923,77. солидарно на всех прописанных. С данной суммой я не согласна так как Резаев Г.В. зарегистрирован по другому адресу. Не когда не проживал, за данную квартиру не платил. Доказательства прилагаю. Считаю что данный факт меняет сумму долга.

Так же считаю что НЖК не выполняет свои обязательства. А именно выставляет оплату за коммунальные услуги в том числе за обслуживание и ремонт.

В соответствии с п.п. 6,7,10 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказании услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ,утвержденных Постановлением.

Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном указанными правилами.

Вместе с тем «НЖК» вывешивает списки должников на все общее обозрение, тем самым нарушая закон о персональных данных Право на неразглашение и, надлежайшей защиты информации о частной жизни лица прямо предусмотрено в Конституции РФ.

Статьи 23 и 24 Конституции РФ закрепляют права человека на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести доброго имени;

Право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщении, а так же устанавливливают, что без согласия лица не допускаются сбор, хранение, использование и распространение информации о его частной жизни.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 27 июля 2006 г. № 152-Ф 3 « О персональных данных» персональные данные – это любая информация, относящихся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год,месяц, дата, и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация.

В силу того что долги присуждают солидарно, я не могу оплатить свою часть долга так как если я произведу оплату своей части долга то долг за других прописанных так же и по прежнему будет числиться на мне. За всех прописанных средств у меня нет платить.

Резаев Г.В. не проживал в данной квартире и не оплачивал коммунальные услуги. Выехал добровольно более 25 лет назад на другое место жительства. В квартире вещей его нет.

« О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие Резаева Г.В. из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Верховного Суда РФ от 01.08.2007 а также Определении Верховного Суда РФ от

16.09.2008 N 5-В 08-98, четко указано, что в случае отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Так же я обращалась в суд с иском об признании утратившими право и снятии с регистрационного учета в отношении Труфанова В.А и Труфановой А.В. суд удовлетворил мой иск.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.

В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 11, 155, 156 ЖК РФ, пп.5 п.3.ст. 67 ЖК РФ, п.2 ст. 69 ЖК РФ, 249 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года а так же руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса.

РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ СУД.

1. Определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: Ельцовская д.7 кв.77.

За Смагиной Кристиной Борисовной - 3/5 доли в начислениях (в том числе за двоих не совершеннолетних детей Смагина Р.П. и.

Смагина Т.П.).

За Лобко Екатериной Валерьевной - 2/5 доли соответственно. (в том числе за несовершеннолетним сыном Лобко С.Б.)

2. Обязать ООО «НЖК» формировать отдельные единые платежные документы в соответствии с решением суда.

3. Уже имеющуюся задолженность по данной квартире разделить.

Ответы на вопрос (4):

Данная услуга на сайте платная.

Спросить
Пожаловаться

Да подавайте рассмотрят

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

3. Уже имеющуюся задолженность по данной квартире разделить.

Третий пункт- нет оснований для раздела задолженности.

Спросить
Пожаловаться

Иск составлен с ошибками.

Спросить
Пожаловаться

Мой дед является нанимателем жилого помещения. Я - его внук прописан в этой квартире. ЖК РФ гласит:

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из п.1 я не являюсь членом семьи нанимателя, т.к. не являюсь супругом, родителем или ребёнком нанимателя. Какие права и обязанности я имею в зарегистрированной жилой площади, согласно Жилищному кодексу РФ?

Мой дед умер ещё в 2003 году. Расторгнут ли с ним договор социального найма? У меня на руках имеется лишь ордер на квартиру. Договор социального найма я ни разу не видел. Можно ли как-нибудь восстановить этот документ (договор социального найма), если он вообще был?

В дополнение к вопросу №522051. Спасибо огромное за столь оперативный ответ!

Я просматривала сейчас Жилищный Кодекс и нашла такую статью:

"Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма."

Означает ли это, что я или моя дочь обязаны была все-же прописать ребенка в продаваемую сейчас квартиру с момента рождения. И тогда бы он становился участником приватизации. На момент приватизации моя дочь тоже была нанимателем, родила ребенка, но не прописала его у себя. Приватизировали квартиру на меня, дочь написала отказ.

Скажите, пожалуйста, а в иске о выделе долей в оплате за наем и ЖКУ в муниципальной квартире, кто является ответчиком: КЭЧ или Наниматель? Истец - бывший член семьи Нанимателя (бывшая жена), иск подан согласно п.4, ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Скажите, может ли наниматель по договору социального найма выселить моего мужа, если живем в 2-х комнатной квартире, она является муниципальной, где проживают я-постоянно прописана, моя мама-постоянно прописана, отец-постоянно прописан и он же наниматель, в разводе с мамой 12 лет, мой муж-временная регистрация у моих родственников, потому что отец согласия на регитрацию не дает. Отец-наниматель, подал исковое заявление в суд о выселении моего мужа и руководствуется ЖК РФ ст. 67,69,70. Что можно сделать с моей стороны, если в ст. 69 п.1 написано "В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Хотя мы не являемся членами семьи нанимателя и не ведем общее хозяйство, могу ли я через суд признать членом семьи моего мужа (официально зарегистрирован брак) зарегистрировать временно без согласия нанимателя?

(Дочь покойного мужа от первого брака). Вопрос задан для понимания возможности использования след. Статьи:

Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняет те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данное лицо самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Лицевой счет является документом бухгалтерского учета, отражающим специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг по конкретному жилому помещению (квартира, комната, дом.

Лица, совместно проживающие с нанимателем жилого помещения, вписанные в договор социального найма, сославшись на то обстоятельство, что они не являются членами семьи нанимателя и ведут раздельное с ним хозяйство, могут обратиться в бухгалтерию организации, в чьем управлении или собственности находится спорное помещение. Программное обеспечение «АРМ бухгалтера» такую возможность предусматривает.

Разъясните пожалуйста такой правовой казус. В соответствии с ЖК РФ (статья 69 часть 1) к членам семьи нанимателя относятся дети и.т.п. проживающие совместно. Нанимателем является моя мать. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Как следствие все участники договора являются нанимателями. У меня старший брат не проживает с нами (со мной и матерь) ссылаясь что у нас конфликтные отношения. Т.е. семейные отношения прекращены. Мать подала заявление на алименты на содержание родителя. В тоже время члены семьи нанимателя обладают равными правами и обязанностями, следовательно все члены семьи являются нанимателями жилого помещения. В той же ст. 69 говорится... Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство мне 42, брату 48. т.е большие мальчики. Законно ли будет признание моего брата членом МОЕЙ семьи (членом семьи нанимателя) если исковое заявление подается от моего имени на признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Т.е. бывший член семьи нанимателя может выделить в судебном порядке свою долю в оплате за наем жилья и ЖКУ, и получать отдельную квитанцию, и оплачивать квартплату по ней.

Скажите, пожалуйста, кто относится к бывшим членам семьи нанимателя, в какой статье кодекса об этом написано? И ещё, в случае, если наниматель - мой отец, он в разводе с моей матерью, я состою в официальном браке с мужем, я могу воспользоваться п. 4 ст. 69 ЖК РФ, как бывший член семьи нанимателя, чтобы отдельно оплачивать за наём жилья и ЖКУ? Заранее огромное спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель оплачивала за квартиру. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?

Есть договор соцнайма. Наниматель (родитель) умер. Договор продолжает действовать и неизменен. В неизмененном договоре автоматом становятся нанимателями все совершеннолетние (дети). По сути они стали бывшими членами семьи умершего нанимателя. Члены семьи (дети) умершего нанимателя образовали свои семьи и перестали вести общее хозяйство. Появился большой долг по ЖКХ. Членами семьи, по нормам закона, нанимателя являются супруги, дети и родители. Члены семьи по закону несут солидарную ответственность. В данном случае юридически есть три нанимателя и у каждого свои члены семьи. Как должна выплачиваться задолженность в судебном порядке? Можно ли решение о солидарном взыскании отменить? Договор в свое вреимя изменить отказали связи с образовавшейся задолженностью.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение