Я являюсь квартиросъемщиком. Возникла следующая ситуация - в результате засора труб в квартире затопило соседей снизу. Причем по их словам затопления происходили систематически и при предыдущих арендаторах. Сантехника в квартире изношена. В итоге они собираются выставить счет на возмещение ущерба. Хозяйка квартиры считает, что возмещать должен я. еще наверное важный нюаанс - договор аренды истек месяц назад, новый заключить не успели.
Кто должен возмещать ущерб?
Вячеслав, здравствуйте.
Если Вы продолжаете пользоваться квартирой после окончания срока аренды, то считается, что договор продлен на неопределенны срок, следовательно не прекращеы права и обязанности сторон. Важно, в чью обязанность входило поддержание труб в надлежащем состоянии (проведение текущего и капитального ремонта). По закону ущерб должено возмещать лицо, причинившее вред. Таким образом, если иск будет обращен только в Вам ходатайствуйте о привлечении к делу и собственника. Нужно проводить экспертизу по выяснению причины залива, за какой период времени мог создастся этот засор. И внимательно еще раз изучите договор.
Спросить
