Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой кадастровой стоимость должен придерживаться нотариус при определении обязательной доли наследников с различными оценками жилья?

19.09.2016, 01:23
• г. Санкт-Петербург

Какую стоимость должен брать нотариус если 2 наследника принесли 2 оценки жилья отличающиеся в 2 раза друг от друга. Кадастровую или среднюю или ту что приближена к кадастровой. (для определения обязателной доли)

Читать ответы (3)
Стоимость нотариуса
Оценка жилья
Ответы на вопрос (3):

Доброй ночи. На усмотрения нотариуса. Нотариус может не принять одну стоимость а наоборот принять другую. Правда за частую...он принимает ту которая дороже!

Спросить

Если по кадастровой оценке 3500000..... а два наследника принесли оценку жилья в 2000000 и 4000000 то как нотариус должен рассчитать обязательную долю? По какой цене? И каким законом руководствоваться?

Спросить

Кадастровая стоимость применяется к оценке недвижимости и земельных участков и определяется как стоимость, внесенная в государственный кадастровый реестр недвижимости.

Рыночная стоимость исчисляется как цена, по которой объект оценки можно купить (или продать) на рынке в условиях конкуренции. Такой показатель считается наиболее актуальным, так как при оценке учитываются не только эксплуатационные характеристики объекта, его назначение и полезность, но и влияние рыночной среды.

Для получения заключения о рыночной оценке наследнику необходимо обратиться в независимую компанию, которая имеет лицензию на осуществление подобного вида деятельности. Заказчик и компания-оценщик заключают договор о предоставлении услуг, в котором указывают, что необходимо оценить и сколько стоит оценка имущества.

После получения от эксперта документального подтверждения рыночной цены имущества, наследник предоставляет отчет нотариусу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России