Затруднения с приобретением земельного участка - определение красной линии и высокая цена выкупа

Выкуп земельного участка - проблемы и надежда пенсионерки

Время суток! В 2005 год я выпрямила (выравнила) свой участок, самым у меня получился захват 120 кв. м. (1.2 сотки) земли. В 2014 году земельная инсДоброе пекция мене наложили штраф 500 р. Я написала заявление на приобретение, мне отказали. Мотив не определена красная линия по переулку. В этом же году (2014 г.) земельная инспекция дважды судилась со мной, но я не мог выкупить землю не по своей вине, суд в иске отказал до определения красной линии. После определения красной линии, мне в приобретении (покупке) отказали, сказали " мы не имеем права продать, заключайте договор аренды, закажите кадастровый план и оформляйте". Мне, за мои деньги, выполнили выполнили кадастровый план, я оплатила объявление в газету (от имени зем. комитета) и оформила договор аренды. В 2016 году я снова подала заявление с просьбой выкупить этот еучасток. Мне предложили, выкупить по кадастровой стоимости. Сосед выкупил за 15% от кадастровой стоимости? Я пенсионерка, мне очень накладно за кадастровую стоимость. Подскажите мне, пожалуйста, как мне быть. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как определить кадастровую стоимость сотки земли при его выкупе из сельского поселения?

Есть земельный участок в собственности, на нем дом тоже в собственности. Земля под ИЖС. На учете в кадастре 2014 г. , куплен 2015 г. Забора при покупке дома и земли не было. Поставили сами, прихватили сотку. Администрация выставила штраф 5000 руб. Хотим выкупить эту сотку по кадастровой стоимости. Прилегающий участок-земли сельских поселений. Кадастровая стоимость-1 руб. С другой стороны стоимость не определена. По какой кадастровой стоимости нам могут продать: по стоимости нашего участка или по стоимости прилегающего. Кто это решает?

Читать ответы (1)

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Как идти в суд, если у меня на руках нет плана, подтверждающего самовольный захват моей территории?

Межевание проведено в 2004 году. У меня собственность и аренда. Документы оформила и землеустроительные дела получила только в 2006 году. На руках имеются кадастровые планы и кадастровый паспорт на собственность. Собственность зарегистрирована в рег палате, участки поставлены на кадастровый учет. Сосед поставил на моей земле заборы, тем самым забрал в свое пользование часть моей земли. Как заставить его убрать заборы с моей территории?. Прежде чем обращаться в суд, обратилась в МУ "Земля" с просьбой выдать план зем. участков с указанием расположения на них этих строений, мне отказали. Вернее сообщили, что межевание у меня проведено, что кадастровые планы на свои участки я получила, что тебе еще надо, если не нравится обращайся в кадастровую палату, а при чем здесь кадастровая палата? А по поводу соседнего участка я не имею права запрашивать такую информацию. Как идти в суд, если у меня на руках нет плана, подтверждающего самовольный захват моей территории?

Читать ответы (1)

Возможно ли установить кадастровую стоимость для 2016 года без повторной экспертизы, учитывая процесс снижения с 2015 года?

С 2015 года идёт процесс по снижению кадастровой стоимости земли и аренды участка промышленного производства за 2015 год. Но с 2016 года введена новая кадастровая стоимость. Возможно ли в текущем процессе установить кадастровую стоимость и на 2016 год и не проводить повторную экспертизу тем более что она проведена в 2016 году?

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности снижения кадастровой стоимости земли с 2010 года, вынесенного арбитражным судом

Арбитражный суд вынес решение в 2014 году о снижении кадастровой стоимости земли с 2010 года местные власти меняют ее стоимость только с 2015 года правильно ли это.

Читать ответы (1)

Жители Барнаула столкнулись с неожиданным повышением стоимости муниципальной земли за красной линией - законно ли это?

По участкам по всей улице была проведена красная линия в 1996 г. До красной линии земля была в собственности. В 2017 г Росреестр потребовал переноса заборов. Но была жителями проведена большая работа и красная линия перенесена по границам существующих участков. Теперь встал вопрос в оформлении в собственность этой земли которая была за красной линией. Сделан проект, план по перераспределению и вот сюрприз! Администрация г. Барнаула выкатила стоимость этой муниципальной земли по рыночной цене 600000 тыс за сотку. Законно ли это. Жители готовы выкупить, но рассчитывали на кадастровую и на какой то процент от этой стоимости. Я читала законы, что 5-10 % от участка в собственности вновь прирезанного участка можно бесплатно оформить. Или у нас в Алтайском крае свои законы!

Читать ответы (1)

Пенсионер с вопросом - нужно ли платить налог на землю за 2016 год?

Я пенсионер с 2004 года, ветеран труда. Имею земельный участок 500 кв. м. Налоговая инспекция по Московской области прислала налоговое уведомление от 26.10.2019 г о выявленной недоимке и перерасчёте налога на землю за 2016 г. В налоговой инспекции сказали, что налог на землю уже с 2017 г и последующие годы (2018 и 2019 гг) с меня брать не будут. Согласно ФЗ№436 от 28 декабря 2017 г, налог на землю не уплачивается за 2018, 2019 и т.д.? Так ли это? А вот за 2016 год, а возможно и за 2017 год, я не имею никаких льгот и обязан земельный налог заплатить? Полагаю, что менялась кадастровая стоимость земли в сторону значительного увеличения (на данный момент кадастровая стоимость земучастка в 500 кв. м.-1 857 895 руб.). Регистрация права собственности осуществлена 08.10.2013 г. С какого года резко возросла кадастровая стоимость 1 кв. м. земли? Почему, спустя почти 3 года, налоговая решила сделать перерасчёт налога? Если на 2016 г действовала другая кадастровая стоимость 1 кв. м. земли, меньшая, то могла налоговая взять за основу перерасчёта ту, которая действует сейчас? Спасибо. gorrvladimir@yandex.ru

Читать ответы (6)

Как выкупить земельный участок с ЛПХ в Красногоске - законы, ссылки и стоимость

У меня с администрацией города (МО, Красногоск) в 2013 году заключен договор долгосрочной аренды земельного участка на 49 лет. Категория - земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ. На земле есть зарегистрированное хоз. строение площадью 10 кв.м.. Возможно ли выкупить землю, на какие законы ссылаться в заявлении и какая стоимость выкупа этой земли может быть относительно кадастровой стоимости?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59