Особенности оформления квартиры в собственность после получения закладной и вопрос свидетельства вместо выписки из ЕГРП

Продажа квартиры по ипотеке - что делать после получения документов на оформление права собственности?

Квартира куплена через банк по ипотке. Через УК подала документы на оформление права собственности. Документ выдали. Теперь обратилась в банк, сказали оформлять закладную. Готовлю документы. Подскажите, после готовности закладной, мне что надо еще раз переделывать документы на права собственности или просто отнести в рег. палалату закладную? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в выписке из ЕГРП и ЕГРН - обращение в БТИ или кадастровую палату

Заказала выписку из егрп и егрн, выписка пришла с ошибкой, неправильно указана площадь дома, куда обратиться за исправлением, в бти или кадастровую палату? Выписку заказывал нотариус, так как занимается сделкой купли продажи. И платно ли это?

Читать ответы (1)

Какой порядок оформления свидетельства на квартиру по ипотеке со стороны Сбербанка?

При оформлении свидетельства на квартиру по ипотеке возник вопрос с накладной Сбербанка. В Росреестре сказали что нужно обратиться в банк для оформления закладной и только после это проводится регистрации собственности. В Сбербанке сказали что порядок изменился и сначала оформляется свидетельство о собственности и только потом закладная?

Читать ответы (1)

Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?

Для судебного процесса понадобилась бумажная выписка ЕГРН на жилое помещение (квартиру). Интересует выписка о действующих и прошлых собственниках. Такие выписки выдает кадастровая палата. Но самый простой путь заказать такую выписку в МФЦ. Прошу подсказать: Выписка, полученная через МФЦ будет считаться официальным документом? Будет ли она являться действующей для суда? Или в суде необходимо предоставлять выписку, полученную только в кадастровой палате? Речь идет о праве собственности на квартиру. Будет ли выписка, полученная в МФЦ считаться официальным документом наравне с выпиской, полученной в кадастровой палате? Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати.

Читать ответы (8)

Необходимость предоставления документов для оформления Закладной при ипотечном кредите

Брали ипотечный кредит, для покупки квартиры (договор ДДУ, квартира на первичном рынке). Согласно кредитному договору после сдачи дома и получения выписки ЕГРН (в выписке указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости-ипотека в силу закона) необходимо предоставить в банк страховку, Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Вопрос, чем грозит не предоставление вышеперечисленных документов, соответственно не оформление Закладной? Погашение кредита производится в соответствии с графиком платежей. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как оформить право собственности на квартиру, приобретенную по ипотеке в Сбербанке - новые правила и требования

Приобрел квартиру по ипотеке в Сбербанке и встал вопрос как оформить право собственности. Нужно было заказывать тех. паспорт, кадастровый паспорт, далее делать свидетельство затем оценка банка и залог этой же квартиры в собственность банка, до полного погашения ипотети. С недавних пор (15. 07. 16 г) в силу вступили правила, что теперь выписка из ЕГРП является основным документом на подтверждения правообладания квартиры. Вопрос, можно ли заказать выписку из егрп без кадастрового и техпаспорта. И нужно ли теперь делать оценку и залог для банка.

Читать ответы (1)

Как быть, если в браке была куплена квартира, но в выписке ЕГРН фамилия собственника (бывшей жены) отсутствует?

В браке была куплена квартира в строящемся доме. Предоговор (2010 год) был составлен на супругу. В 2016 дом сдан. В 2017 развёлся. Для подачи на раздел имущества делал запрос в ЕГРН. В выписке фамилия собственника (бывшей жены) не указана. Ворос. Нужно ли дожидаться, пока бывшая жена оформит свою собственность.

Читать ответы (2)

Как переоформить долю супруга на тестя при покупке квартиры в совместную собственность и использовании ипотечного кредита?

Ситуация следующая: в 2014 была куплена квартира в строящемся доме, по ДДУ, в совместную собственность на обоих супругов, с использованием ипотечного кредита. В июле 2015 дом был сдан, квартира принята, ключи получены. Права собственности до сих пор не получены. Необходимо переоформить долю супруга на тестя, как в ипотечном договоре, так и в праве собственности. В банке сказали, что сначала нужно оформлять собственность, а потом уже подавать документы на нового заемщика, а юрист в консультации сказал, что банк не прав и можно оформить договор уступки прав требований до оформления собственности (или же оформлять это договором купли-продажи). Вопрос - кто все-таки прав и какая должна быть последовательность действий для осуществления этой процедуры?

Читать ответы (2)

Какие риски оформления залога по ДДУ при покупке квартиры?

Продавец квартиры подал документы на оформление собственности, сейчас только ДДУ, предлагает оформить залог за квартиру по ДДУ, какие риски? Соглашаться или ждать выписки ЕГРН? Дом построен, сдан, уже живут соседи.

Читать ответы (2)

Собственники дома и земельного участка по наследству - кто будет указан в новой выписке из ЕГРП?

По наследству достался дом недострой и земельный участок. Когда оформляли наследство брали в рег. палате выписку из ЕГРП, там был указан собственник мой папа. Свидетельство о регистрации получили. Прошел уже год как получили все документы, сейчас собираемся продавать. Попросили новую выписку из ЕГРП, вот мне интересно кто в ней теперь будет указан собственником (собственников трое я, мама и братишка) Просто девушка которая принимала у нас документы сказала, что будут указаны 4 собственника. А почему 4 не понятно, если мы по наследству получили его нет ведь в живых. Все доли прописаны в свидетельстве о регистрации. Выписка нужна в банк для покупателя. Вот боимся что в выписку папу тоже впишут, а в банке потом к этому придерутся.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59