Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру после сноса 5-этажного дома в 2007 году?

Вопрос раздела квартиры - может ли мама подать на раздел квартиры, при условии родительского развода и изменений в собственности

В 2011 году родители развелись, когда то жили в другом городу, там была квартира, оформленная на отца, потом переехали в другой город, продали ту квартиру и мама взяла кредит на доплату новой квартиры, через несколько лет дом, в котором купили квартиру был снесен и нам выдали взамен (по программе ветхое жилье квартиру в новостройке, собственниками которой являемся 1/2 - отец, 1/2 - я и сестра. Теперь вопрос, может ли мама подать на раздел квартиры?

Читать ответы (1)

Судебное исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации для нанимателя с земельным участком.

В 2008 году был заключен договор найма жилого помещения (квартиры). В 2015 году наймодатель (юрлицо) ликвидировался, жилое помещение в муниципальную собственность передано не было. Также наниматель является собственником земельного участка с 2016 г., на котором расположена квартира. Для оформления права собственности на квартиру в судебном порядке какое исковое заявление нужно подавать нанимателю в данном случае: о признании права собственности на квартиру или о признании права собственности на квартиру в порядке приватизац

Читать ответы (3)

Может ли бывший муж претендовать на половину квартиры, приобретенной до брака, но оформленной после?

В 2006 году была приобретена квартира в строящемся доме. Дом на тот момент сдан не был, квартира приобреталась по договору переуступки права. В январе 2008 года я вышла замуж. В октябре 2008 года, дом был сдан, и я смогла оформить право собственности на квартиру (я собственник). На данный момент подала на развод, муж требует 1/2 квартиры. Подскажите, имеет ли он право претендовать на половину моей квартиры, ведь фактически она была приобретена до брака и на тот момент просто не было возможности оформить собственность (дом строился)?

Читать ответы (8)

Как правильно сформулировать - Прошу судом признать

В 2001 году - договор с администрацией района на полное инвестирование строительства квартиры в многоквартирном доме. 2006 год - вселение в квартиру по договору найма (у администрации были какие-то заморочки с землей и передать квартиру, в нарушение договора, она тогда не могла юридически). 2009 год - приватизация квартиры (сказали, что только так ее можно получить в собственность). 2012 год - продажа. Получилось, что в результате всего квартира оказалась в собственности менее 3 лет. Как следствие, налог с продажи. Нельзя ли судом доказать, что по факту я являлась собственником квартиры с того момента, когда дом был официально сдан, но квартиру мне не передали? Т.е. значительно более 3 лет... Как правильно сформулировать: Прошу...?

Читать ответы (1)

Порядок уплаты налога при продаже квартиры - основания и сумма

Квартира была приватизирована 25 октября 2004 г. - "Договор о передаче жилого помещения в собственность", который был зарегистрирован в администрации города (исполкоме) 27 октября 2004 г.; при этом "Свидетельство о государственной регистрации права" оформлено на 17 марта 2005 г. Квартира продана за 1660 тыс. руб "Договор купли-продажи квартиры" 11 декабря 2007 года, зарегистрированный 21 декабря 2007 г. Должны ли мы платить налог с продаж, сколько, если нет, то на каких основаниях?

Читать ответы (1)

Налоговые особенности продажи квартиры в зависимости от года регистрации собственности

Пятиэтажный дом, , в котором у нас была приватизированная квартира был снесен в 2008 году. В порядке компенсации за снесенное жилье нам выдали по временному Договору квартиру в новом доме. Свидетельство о собственности на выделенную квартиру нам дали только через год, т.е в 2009 году. Мы планируем продать эту квартиру. Подскажите пожалуйста есть ли разница в налогоблажении при продаже в 2011 году либо в 2012 году, т.е. через три года с даты регистрации о собственности..

Читать ответы (1)

На каком основании ОАО предоставило нам эту квартиру если у О,АО не было на нее прав (она была только на балансе)?

В 1997 году ОАО Лавт предоставило по ордеру нам квартиру (мой отец там работал), никакого договора мы в тот момент не заключали. Эта квартира находилась на балансе ОАО. В 2003 году наш дом передали городу. Сейчас город говорит, что приватизировать квартиру нельзя, т.к. эта квартира не соц найму, а по коммерческому найму (потому что договора соц найма коммерческие организации права заключать не имели). на каком основании ОАО предоставило нам эту квартиру если у О,АО не было на нее прав (она была только на балансе)?

Читать ответы (3)

Кто должен указать конкретную сумму налога в декларации - налогоплательщик или налоговый орган?

В феврале 2002 г. купили с женой квартиру в общую долевую собственность. Каждый из нас получил свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в квартире, основанием выдачи свидетельств указан договор купли-продажи картиры. В момент выдачи свидетельств квартира находилась в залоге у продавца (юридического лица) до полной оплаты (о чем сделана соответствующая запись в свидетельствах). В августе 2007 г. мы с женой получили повторные свидетельства о праве собственности на квартиру взамен ранее выданных. Во вновь полученных свидетельствах была сделана отметка об отсутствии ограничений (обременений) на квартиру. После этого в августе 2007 г. мы продали эту квартиру за 2 млн. руб. (деньги от продажи получены мной и женой равными долями, о чем сделана соответствующая запись в договоре продажи квартиры). Вопросы: 1. можно ли считать срок нашего владения квартирой более трех лет (т.е. с момента выдачи первоначального свидетельства о праве собственности) для решения вопроса о необходимости уплаты НДФЛ с реализации недвижимости? 2. Если нет, то как рассчитать сумму НДФЛ с реализации квартиры? 3. Кто должен указать конкретную сумму налога в декларации - налогоплательщик или налоговый орган?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру?

Ответ на следующий вопрос. В 1996 году была приобретена в собственность квартира. Из документов есть только договор купли продажи. Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру? Консультировался у риэлтора, он сказал, что Договор купли-продажи является достаточным документом для подтверждения права собственности и получение Свидетельства необходимо в принципе только если планируются какие-то действия юридического характера (напр. Продажа). Так ли это или Свидетельство всё же является необходимым документом? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Какой налог нужно выплатить при продаже квартиры, полученной через программу расселения ветхого жилья?

Старая квартира была приватизирована на мужа и дочь. Дом признан аварийным и по программе расселения ветхого жилья администрацией города им (мужу и дочери) в долевую собственность дали квартиру на основании документа: Соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого с указанием оценочной стоимости и той и другой квартиры. Новую квартиру продали дороже. Налог как платить? С разницы между оценочной стоимостью (по соглашению) и ценой продажи? Собственники более 25 лет, нам взамен дают жилье, почему налог платить как с продажи жилья, которое в собственности менее 3-х лет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59