Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Регламентирующие документы и акты, определяющие стоимость доли квартиры и ее рыночную оценку - существуют ли они?

21.09.2016, 17:48
• г. Кемерово

Существуют ли какие-то регламентирующие документы или акты, на которые можно ссылаться при расчете стоимости доли квартиры и её рыночной оценке. Есть задача выкупить долю в квартире, но как документально подтвердить её не высокую стоимость? Все вокруг говорят и пишут, что стоимость части квартиры (доли) всегда ниже рыночной примерно на 25-30%. Но есть ли этому юридическое обоснование?

Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)
Стоимость квартиры Регламентирующий документ Регламентирующие акты Рыночная оценка Расчет доли
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Стоимость доли определяется только по соглашению участников сделки. Никакая оценка не принимается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
14.06.2020, 17:36

Судья определил стоимость доли по другому - на что можно сослаться при выкупе?

Судья сказала что стоимость доли определяется исходя из стоимости всей квартиры, а не по рыночной цене за долю. Выкупаю у содольщика 1\9 Предоставила суду экспертную оценку именно доли. Объяснили что рассчитывать долю надо как 1/9 часть стоимости всей квартиры. Права ли судья? На что можно сослаться чтобы выкупить долю за рыночную стоимость, которая значительно меньше.?
Читать ответы (3)
Анна
07.08.2017, 13:12

Как защитить свои права - возможно ли выкупить свою долю в квартире по рыночной стоимости через суд?

Скажите моя доля в квартире составляет 1/6,это примерно 7 кв/м,другие собственики предлагали заниженную стоимость моей доли, с продажей специально оттягивают время, и выкупать за цену от общей стоимости квартиры тоже не хотят, хотят за копейки, могу ли я по суду заставить выкупить их свою долю от рыночной стоимости квартиры?
Читать ответы (7)
Екатерина
06.05.2016, 13:32

Определение стоимости доли в квартире - кадастровая или рыночная?

Моя мама и ее сестра получили в наследство квартиру. Матери принадлежит 5/6, сестре 1/6. Договорились выкупить долю у сестры, но за 10 кв.м. она обозначила стоимость по кадастровой стоимости квартиры - 800 т.р. Что можно сделать и как правильно определить стоимость этой доли? Действительно ли следует определять стоимость доли по кадастровой стоимости квартиры или все же по рыночной?
Читать ответы (3)
Анастасия
06.05.2015, 15:02

Как определяется цена при продаже доли квартиры - по общей стоимости или ниже?

Хочу уточнить: при продаже 1/2 доли квартиры первым делом доля предлагается остальным собственникам. Цена определяется исходя из общей стоимости квартиры разделить напополам или стоимость доли всегда ниже стоимости половины квартиры? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Наталья васильевна
07.02.2014, 19:50

Возможно ли учесть кадастровую стоимость при покупке доли в квартире и как правильно оценить ее

Можно ли приобщить к иску в суд кадастровую стоимость квартиры как рыночную, при покупке доли в квартире. И как оценивать стоимость: как доли или как пропорциональная частьстоимости от общей рыночной квартиры!
Читать ответы (1)
Алексей
26.05.2013, 19:09

Как рассчитать приблизительную стоимость доли в трехкомнатной квартире при выкупе у родственника

Хочу выкупить долю у своего дяди 1/3 в трехкомнатной квартере, как расчитать приблизительную стоимость доли, от всей стоимости квартеры или по рыночной стоимости за 1 кв.м.
Читать ответы (3)
Татьяна
11.06.2013, 12:55

Необходимость оценки рыночной стоимости квартиры в наследстве и возможные споры в будущем

Нотариус произвел расчет обязательной доли к имуществу (два наследника – пенсионера (обязательная доля), один наследник – по завещанию), наследственное имущество – квартира. В расчете нотариуса указана инвентаризационная стоимость квартиры, указано также, что наследникам по закону будут выданы свидетельства на квартиру в размере 391/1250 каждому, по завещанию – 234/625. У наследников по закону есть большая заинтересованность в том, чтобы нотариус произвел расчет исходя из рыночной стоимости квартиры. Что для этого нужно сделать? Произвести оценку рыночной стоимости квартиры сейчас самостоятельно и предоставить нотариусу? Думаю, что наследник по завещанию будет против данной оценки. Или данный отчет понадобиться только в суд при возникновении в будущем спора по продаже выделенных нотариусом долей (ведь свидетельство выдается на долю, а не на сумму)? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
22.09.2013, 21:52

Суд принял решение о выплате компенсации за долю в квартире - как доказать

Суд принял решение о выплате компенсации за 1/8 долю в квартире, рассчитав сумму доли путем деления рыночной стоимости квартиры на 8, как доказать, что рыночная стоимость ДОЛИ должна быть меньше, чем исходя из стоимости всей квартиры. Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
08.02.2013, 19:02

Как получить деньги за долю в квартире - оптимальные варианты решения и споры оценки

Как нам наиболее выгодно решить такой вопрос! У моего мужа доля в 3 к.кв. В квартире он не живёт по причине сложной семейной обстановки, а теперь и по причине создания новой семьи. В связи с рождением ребёнка появилась потребность в собственной жилой площади. Подскажите, пожалуйста, каким наилучшим способом можно решить вопрос получения денег за долю в квартире. На данный момент остальные собственники согласны на выкуп доли. Нами произведена оценка стоимости всей квартиры, другими же собственниками произведена оценка стоимости доли (доля не выделена). Оцененная стоимость 1/4 доли порядком ниже стоимости доли, если стоимость квартиры разделить на 4.Стоимость доли стала спорной. Правомерно ли оценивать долевую собственность, когда она не выделена? И каким образом вообще возможна такая оценка?
Читать ответы (1)