Какие юридические основания нужны для принудительного размена приватизированной квартиры (если определить доли собственности)?
Семья из 3-х человек (отец, мать, сын) проживает в трёхкомнатной приватизированной (на отца) квартире. Семейных отношений давно нет. В последнее время конфликты происходят ежедневно. Какие юридические основания нужны для принудительного размена приватизированной квартиры (если определить доли собственности)? Если нельзя разменять приватизированную квартиру, то если квартиру разприватизировать - какие возможны юридические основания для принудительного размена?
С Уважением.
Приватизированную нельзя принудительно обменять или продать. можете продать свою долю с соблюдением ст.250 ГК РФ. Расприватизировать без согласия вы также не сможете и через суд. Через суд можно только признать недействительной приватизацию, если есть основания. Обмен неприватизированного жилья в суде возможен, но на практике очень тяжело - вам нужно подобрать варианты обмена, если будут ждать вашего решения по суду, то сможете поменяться, но трудно найти людей готовых ждать обмена по суду.
Спросить
Только государственное и муниципальное жилье подлежит принудительному обмеру (ст.68 жилищного кодекса РФ). Для того, чтобы Ваш иск о признании приватизации недействительной был удовлетворен судом, необходимо, чтобы имелись основания для этого. Все возможные основания признания сделки недействительной предусмотрены ст.ст.166-178 Гражданского кодекса РФ. Ознакомьтесь с ними, и решите для себя, имеются ли основания для обращения в суд. Из той информации, которая представлена Вами, таких оснований не усматривается. С уважением
Спросить3-х комнатная квартира, ордер выдан на
4-х человек (отец, мать, сын,дочь). Отец умер. В настоящее время в квартире проживают и прописаны 3 человека: мать,
сын, невестка. Дочь выписалась в 1993 г и проживает в своей приватизированной квартире.
Вопрос: Если приватизировать квартиру
1.Имеет ли право дочь участвовать в приватизации.
2.Имеет ли право невестка участвовать в приватизации.
3.Если обменять эту квартиру на другую не приватизированную квартиру будет ли иметь дочь право на приватизацию этой квартиры.
Квартира приватизирована на имя матери. Дети хотят разменять квартиру, мать не согласна. Каким образом можно детям разменять квартиру?
Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?
Семья из 4 человек (Отец, мать, 2 сына совершеннолет) живут в 4 комнатной Хрущевке,
44 м.кв.
Все прописаны, квартира не приватизирована!
Оформлена квартира на отца. Отец и мать в разводе. Хотят разменять квартиру!
Должно быть согласие на размен всех сторон?
Какие варианты размена по закону или какие варианты размена возможны? Размен возможен на те же 44 кв м?
Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
В трехкомнатной квартире (на Дальнем Востоке) зарегистрированы отец и сын. Квартира приватизирована на отца. Сын (совершеннолетний) живет в другом городе (Санкт-Петербург). По договору отец обещал младшему сыну (т.к. есть ещё и старший сын, но он не прописан в этой квартире), купить однокомнатную квартиру в собственность для матери и младшего сына. Отец в разводе с матерью с 1994 г. Отец купил квартиру, прописал туда мать (она там проживает), но в собственность на мать квартиру не оформляет, поставив условие, чтобы младший сын сначала выписался из трехкомнатной квартиры отца. В данной ситуации сын не доверяет отцу и не выписывается. Т.к. сыновья решают вопрос о переселении матери в другой город (продать эту однокомнатную квартиру и купить в другом городе), возникает следующая проблема - как законодательно поступить сыну (или сыновьям), чтобы сберечь своё право на жильё (не остаться без прописки и квартиры). Если сын выпишется из квартиры отца, а отец не оформит однокомнатную квартиру в собственность на мать. И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Семья из 4 человек (Отец, мать, 2 сына совершеннолет) живут в 4 комнатной Хрущевке,
44 м.кв.
Все прописаны, квартира не приватизирована!
Оформлена квартира на отца. Отец и мать в разводе. Хотят разменять квартиру!
Должно быть согласие на размен всех сторон?
Какие варианты размена по закону или какие варианты размена возможны?
Татьяна, г.Санкт-Петербург.
У меня такая проблема: имеется 3-ех комнатная квартира, неприватизированная, прописано 2 человека отец и сын, главный квартиросъемщик отец! В квартире живут отец и мать, сын живет с женой в другой квартире. Отношения с родителями у сына напряженные, поэтому сын хочет разменять квартиру и там прописаться, либо получить денежную сумму 1\2 квартиры. Родители полностью против размена или денежной компенсации, и житья сына в этой квартире.
Может ли сын притендовать на 1\2 долю 3-ех комнатной квартиры, если да, то каким образом этого добиться?
Вопрос по размену 4-х к. кв.
Я, брат, мать и отец прописаны в 4-х комнатной квартире, квартира неприватизирована. Мать с отцом развелись, мы хотим разменять квартиру. Мы с братом совершеннолетние.
Можно ли вообще нам разменять неприватизированную квартиру?
Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд? Отец вообще не хочет размена.
Какие реальные варианты размена мы можем претендовать? Например, размен на 4 однокомнатные квартиры?
Большое спасибо!
В трехкомнатной квартире прописаны отец и мать, я, мой брат (18 лет) и мой ребенок (3 года). Отец и мать разведены. Квартиру собираемся приватизировать, продавать и покупать две квартиры: для матери - однокомнатную, для отца и брата - двухкомнатную. Я и мой ребенок не претендуем на доли в приватизированной квартире и последующую прописку в какой-либо из квартир, но пока не имеем возможности прописаться в другом месте (ожидаем окончания строительства). Каким образом возможно приватизировать квартиру и разменять ее так, чтобы не нарушать права несовершеннолетнего ребенка?
