Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в ипотеку - возможно ли и какие налоги при этом нужно уплатить?

22.09.2016, 03:07
• г. Владивосток

Вопрос такой: 31.08.2106 года купили квартиру в ипотеку за 2 950 000 руб. Из них - 2 100 000-собственные средства, 850 000-заёмные средства. Ипотеку взяли на 5 лет. Теперь поняли, что совершили ошибку, очень не устраивает район, и квартира тоже разонравилась. Скажите, можем ли мы продать эту квартиру, учитывая, что ипотеку мы только что оформили? Надо ли будет платить налог при продаже квартиры?

Читать ответы (1)
Надо ли будет платить налог Можно ли продать квартиру Надо ли платить налог Продажа квартиры Можно ли продать
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Продать квартиру можете, но только с согласия банка-залогодержателя, либо путем досрочного погашения ипотеки (в том числе, и за счет покупателя).

Что касается налога, то обязанность по уплате НДФЛ возникнет. Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом на сумму до 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Валерьевна
26.01.2020, 11:10

Какая сумма налога будет вычтена при продаже квартиры за 1450000, купленной год назад за 1150000?

Меньше года назад купила квартиру за 1150000, сей час выставила на продажу за 1450000, с какой суммы будет вычтен налог 13% ? Покупатели хотят приобрести ее за ипотеку+мат капитал.
Читать ответы (3)
Михаил
24.03.2021, 22:57

Могут ли в налоговой поинтересоваться происхождением денег на квартиру?

2 месяца назад безработный человек купил квартиру в Москве за 8 млн. руб. на деньги которая дала ему мать (работающая пенсионерка с хорошей зарплатой). Собственность будет еще не скоро, т.к. квартира в строящемся доме. Сейчас вроде как налоговая стала проверять подобные покупки. Как этот человек может обезопасить себя от такой проверки с учетом того, что мать в ближайший год уйдет на пенсию и не сможет если налоговая затребует предоставить справки о доходах? Может ли мать дать нотариальную доверенность что эти деньги она дала на покупку квартиры 2 месяца назад или еще какие то варианты?
Читать ответы (11)
Витя
30.08.2017, 12:59

Сколько будет стоить доля в квартире. Стоимость квартиры 1200000, одна доля 2/5, другая 3/5. Интересует сумма каждой доли.

Сколько будет стоить доля в квартире. Стоимость квартиры 1200000, одна доля 2/5, другая 3/5. Интересует сумма каждой доли.
Читать ответы (8)
Ирина Владимировна
12.10.2015, 10:27

Какой налог при продаже квартиры, если ипотека не погашена и она в собственности менее 3 лет?

Квартиру взяли за 3000000 рублей (из них 1500000 собственные средства, 1500000 ипотечный) квартира в собственности менее 3 лет. Сколько нужно будет вернуть в налоговую при продаже квартиры, при условии что ипотека еще не погашена?
Читать ответы (2)
Павел
06.07.2019, 06:29

Об оплате и возврате налогов по ипотеке в России - какие сроки и как получить вычеты

Квартира куплена в ипотеку за 1550000., сумма возврата налога составляет 201500 т. р. Подал документы на возврат налогового вычета по квартире, ожидаю проверку и зачисления денежных средств (в сумме за 2 года получилось 180000),. Вопрос: теперь чтоб подать документы по возврату налогового вычета по ипотечным процентам мне нужно ждать когда пройдет время и опять накопится сумма вычета работодателем НДФЛ?
Читать ответы (1)
Иван
10.09.2015, 09:58

Возврат по ипотеке - как получить 13% от суммы выплаченной за год и когда можно получить этот возврат?

В 2015 году приобрели квартиру в ипотеку 800 тысяч внесли собственных средств. 1070000 рублей средства банка. Я слышал что можно получить возврат в виде 13% по ипотеке! Поскажите за что можно получить возврат по ипотеке? И как выплачивают этот возврат после погашения ипотеки или можно получать каждый год возврат с суммы ипотеки выплаченной за год?
Читать ответы (1)
Лилия
02.10.2020, 22:15

Как разделить квартиру в ипотеку после развода с учётом первоначального взноса и способа покупки

Я в браке приобрела квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос 70 процентов внесла от продажи своей добрачной квартиры. Сделка по продажи квартиры была через банковскую ячейку, в этот же день внесли с мужем на расчётный счёт банка наличные за новое жилье. Можно ли поделить квартиру после развода в разных долях?
Читать ответы (3)