У нашего дома на начало прошлого года было собрано 500 т. на кап. ремонт. Дом старый. Собрали собрание, определили список работ на эту сумму, все оформили. УК отказала выполнять заявленные работы из-за долга дома по ком. услугам. В этом году просили хоть что-то сделать по ремонту из этих денег-снова отказ, долг только увеличился. У соседки долг 110 тыс, нигде не работает, в ус не дует. ЖКХ жалуется, что ничего с такими сделать не могут. Совсем безнадежно?

---Здравствуйте, пусть УК поднимается и обращается в суд с исковым заявлением к соседке. Удачи Вам и всего хорошего.

Долги и отказы - что делать с капитальным ремонтом дома и задолженностями по коммунальным услугам?

С тех пор любые работы по содержанию и текущему ремонту нам отказываются выполнять, ссылаясь на этот долг.

В 2007 году жильцы нашего дома добились через суд ремонта кровли. Управляющая компания заменила кровлю и элементы чердачных перекрытий, но записала на наш дом долг равный сумме ремонта по статье содержание и текущий ремонт. С тех пор любые работы по содержанию и текущему ремонту нам отказываются выполнять, ссылаясь на этот долг. Дом наш 1931 года постройки в плачевном состоянии. Ремонт требуется везде.

Читать ответы (1)

Отказ УК от выполнения капремонта из-за долгов жильцов - закономерность и последствия

За 2014 г. на счету нашего дома за капремонт было 500 т. р. На общем собрании жильцов был утвержден перечень работ на эту сумму. Летний сезон заканчивается, УК отказывается выполнять работы, ссылаясь на долг 6 квартир дома за ком. услуги равные собранной сумме за ремонт. Какова закономерность такого решения?

Читать ответы (2)

Нарушение прав управляющей компанией при капитальном ремонте жилого дома в 2010 году

В 2010 году управляющая компания (ООО УЖКХ) произвела капитальный ремонт жилого дома на сумму 1,5 млн. рублей. При этом сумма собранная на капитальный ремонт на тот период составляла всего 135,7 тыс. руб. За 2011-2012 г.г. за капремонт с данного дома собрали 55,8 тыс. руб. В 2013 году дом признали аварийным и в этом году сносят. Долг населения перед ООО УЖКХ на сегодняшний день составляет 1,304 млн. руб. Имело ли право управляющая компания производить ремонт если денег на ремонт было собрано, чем затрачено? Если нет, то какое правонарушение было при этом совершено?

Читать ответы (1)

Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт

В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?

Читать ответы (2)

Как обеспечить качественный ремонт крыши после списания средств УК - важные моменты при составлении документа

В доме необходимо сделать ремонт крыши (срочно!). 2 года назад УК, от которой мы впоследствии отказались, списала с нашего счета на это более 100 000 рублей, но даже не приступала к ремонту. С начала этого года мы поменяли УК, и естественно на ремонт крыши не насобирали вновь денег. УК подсчитала сумму на материалы и работы, жильцы собрали эту сумму, но теперь хотелось бы подстраховаться, чтобы ремонт был выполнен качественно. Как это сделать? Заключить Договор на выполнение этих работ? Или какое-то Гарантийное письмо? Помогите с этим вопросом с указанием: какие именно моменты надо учесть при составлении документа. Ответ жду на свой почтовый ящик. Спасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом - долги за коммунальные платежи препятствуют ремонту

На счету нашего многоквартирного дома на ремонт накоплено 300 тыс руб, общий долг дома по коммунальным платежам 140 тыс руб. дом с 1954 г ремонтировали 1 раз, сейчас требует ремонта. В управляющей компании не собираются делать никакого (даже косметического) ремонта ссылаясь на долг за домом (типа выплатите долги= будет ремонт!) ЭТО ЗАКОННОЕ УСЛОВИЕ? сейчас по-другому говорят, что вычтут долг из накопленных на ремонт! НА МОИ СЛОВА: ВЗЫСКИВАЙТЕ ДОЛГИ С ДОЛЖНИКОВ В ЧАСТНОМ ПОРЯДКЕ В СУДЕ!, ответили, ЧТО ИХ ЮРИСТЫ МНЕ ПОДТВЕРДЯТ законность этих действий их! ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ ХОТЯ БЫ НА ОСТАТОК СРЕДСТВ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ДОМА? спасибо!

Читать ответы (1)

Правления ЖКХ начало и не закончило ремонт дома и территории - жильцам грозит отключение за неуплату

УК, начиная с осени 2014 года, начала и не закончила ремонт по благоустройству дома, и придомовой территории (асфальт, замена окон, замена эл проводки, утепление фасада). Работы проводились на деньги, выделенные когда то, которых не хватало по их словам, и недостающую сумму жильцы дома обязались доплотить. (решение общего собрания).. Часть работы сделали с большим завышением по смете, и не доделав бросили.. Жильцы дома, должны были оплачивать несколько месяцев эти работы. Но прекратили платить, так как работы не закончились.. УК же решила, что миссию свою выполнила, пишет долг всем жильцам, и грозит отключить весь дом за неуплату.. Хотя все услуги оплачиваются, долг остаётся.. Деньги за услуги они перечисляют в счёт ремонта.. Как с этим бороться? В бухгалтерии ничего не объясняют..

Читать ответы (1)

Председатель домкома выиграл суд на капитальный ремонт дома, но работы не завершены из-за отказа администрации города

В 2003 году председатель домкома выиграл суд у администрации города. Согласно исполнительного листа администрация должна была сделать капитальный ремонт дома (замена труб, ремонт кровли). В 2012 году выполнено только 50% работ (замена труб), в конце года председатель домкома умер, так как он был единственным истцом в завершении работ по ремонту дома (ремонт кровли) нам отказали.

Читать ответы (2)

Законность требования управляющей компании погасить долг перед началом ремонта в мног

На счету нашего многоквартирного дома на ремонт накоплено 300 тыс руб, общий долг дома по коммунальным платежам 140 тыс руб. дом с 1954 г ремонтировали 1 раз, сейчас требует ремонта. В управляющей компании не собираются делать никакого (даже косметического) ремонта ссылаясь на долг за домом (типа выплатите долги= будет ремонт!)1. ЭТО ЗАКОННОЕ УСЛОВИЕ? сейчас по-другому говорят, что вычтут долг из накопленных на ремонт! 2. ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ НА ОСТАТОК СРЕДСТВ ТРЕБОВАТЬ РЕМОНТ ДОМА? спасибо! 3. как жаловаться в жилинспекцию, если не дают отказ в ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ!?

Читать ответы (1)

Как организовать взыскание долгов за ЖКХ и включение дома в список капитального ремонта

У жильцов нашего МКД долги за услуги ЖКХ. По этой причине наш дом могут не включить в список кап. ремонта на этот год. Что предпринять членам Совета дома? Жилье сдается. Хозяин скрывается.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долги и отказы - что делать с капитальным ремонтом дома и задолженностями по коммунальным услугам?

Екатеринбург - онлайн услуги юристов