В договоре купли-продажи есть пункт, где указано, что оплата за квартиру произведена полностью.
Недавно мы с женой приобрели квартиру в совместную собственность по 1/2 доли каждому. При подаче заявления в налоговую инспекцию на возврат подоходного налога моей жене было отказано, в связи с тем, что при оплате квартиры в платежных документах был указан только я.А у меня приняли заявление только на мою (1/2) долю от стоимости квартиры. В договоре купли-продажи есть пункт, где указано, что оплата за квартиру произведена полностью.
Вопрос: Правомерен ли отказ налоговой инспекции?
Уважаемый Андрей!
На мой взгляд, с налоговой инспекцией можно поспорить, поскольку ст. 220 НК РФ не ставит предоставление этой льготы в зависимость от того, кто произвел платеж. Даже если следовать их логике, то и в этом случае следует исходить из того, что денежные средства супругов являются их совместной собственностью и фактически оплата произведена обоими в равных долях. Напишите жалобу в Управление МНС по г.Москве. Если не поможет, обращайтесь в суд. Удачи Вам.
Спросить
Вопрос спорный, действительно, но для его решения Вам придется обратиться в суд. В принципе Ваша позиция не бесспорна.
данный имущественный вычет согласно ст.220 налогового кодекса РФ предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
С уважением,
СпроситьВ 2004 г. я приобрела квартиру.
В 2005 г.подала в налоговую инспекцию декларацию о возврате подоходного налога. Возврат был получен.
А в 2005 г. поменяла место работы. Новая фирма зарегистрированна в налоговой инспекции г. Москвы. Поданные документы о возврате подоходного налога за 2005 г. в налоговую инспекцию г. Нефтеюганска прошли провекру о чём полученно уведомление в марте 2006 г. Но возврат досих пор не произведён. Какой срок возврата подоходного налога? Налоговая инспекция какого города возмещает подоходный налог?
Купили с женой квартиру в совместную собственность. При подаче заявления в налоговую инспекцию для возврата подоходного налога 13% требуют написать отказ от жены от своего права на получение в мою пользу (она не против). В какой форме писать это заявление?
Мой сын купил квартиру. Оплату в банке по его предварительному договору купли-продажи осуществляла я (он был в командировке). В платежных документах написано: оплата по заявлению Курьяновой Г.Н. за Курьянова А.Ю. Может ли мой сын получить возврат подоходгого налога при первичной покупке квартиры при заполнении налоговой декларации 3-НДФЛ? Заранее благодарна за консультацию.
Купил квартиру. Хочу в налоговой инспекции подать заявление на льготу по уплате подоходного налога. Для этого надо предоставить договор купли-продажи квартиры, свидетельство о собственности и платежные документы, подтверждающие оплату суммы за квартиру. Но дело в том, что при оформлении купли-продажи квартиры никаких платежных документов кроме нотариального договора, в котором было указано то,что эта сумма денег была принята продавцом в счет уплаты за продаваемую квартиру, не было и никаких прочих документов кроме этого договора и свидетельства о собственности у меня нет. Что мне теперь делать? Неужели я теперь не смогу получить эту льготу? Какие документы в данном случае я могу предьявить для получения льготы?
Я - предпенсионер (60 лет исполнилось в марте этого (2020) года). Имею в собственности квартиру. Сегодня из налоговой инспекции пришло письмо с квитанцией об оплате налога на собственность.
Должен ли я, как предпенсионер, оплачивать этот налог?
Если "нет", то какие документы нужно собрать и отнести в налоговую инспекцию, чтобы инспекция больше не требовала с меня оплаты этого налога?
Мною была подана декларация 3 НДФЛ на возврат подоходного налога. У меня имелась задолженность по налогу на имущество и по транспортному налогу. Мною было подано заявление о зачете недоимки из суммы возврата по подоходному налогу., однако налоговая инспекция отказала в зачете, т.к. подоходный налог федеральный, а имущество-местный, а транспорт региональный. Правомерен ли отказ налоговой инспекции.
Квартира куплена по ипотеке в официальном браке, была оформлена в общую совместную собственность Возврат подоходного налога на покупку квартиры был оформлен на мужа. Я в налоговой писала заявление об отказе от возврата подоходного налога. Сейчас мы в официальном разводе, квартира переоформлена полностью на меня (свидетельство о праве собствеености оформлено на меня), кредитный договор так же оформлен на меня. Могу ли я подать в налоговую декларацию на возврат подоходного налога на покупку квартиры, так как ипотеку оплачиваю теперь я и с двух миллионов вернуть должны были 260 тысяч, а фактически возвращена только половина этой суммы.
Приобрели квартиру в ипотеку, которая была в собственности менее 3 лет. Договор купли-продажи составлен так, что сумма продажи состоит из двух сумм - первоначальная стоимость квартиры и улучшение потребительских качеств квартиры. Приобретение квартиры и юридическое сопровождение осуществляло агенство, поэтому на тот момент сомнений не возникло. При подаче документов на возврат налога, в расчет принята только сумма стоимости квартиры. Правомерны ли действия налоговой инспекции?
Квартира коммунальная в собственности. У соседний и у нас разные счета на оплату своих комнат. Доли определены. В документе о наследовании указана только доля. В предыдущих договорах купли продажи, было указано, доля и комната. В последнем договоре, слова комната пропала. Что надо сделать, что бы при продаже было указано не только доля но и комната в этой доле?. При получении квитанций на оплату комнаты, её метраж указан и в форме 9 указано какая комната и её метраж. Какой иск подавать в суд? Помогаете ли вы в составлении данного иска? И какова цена? Спасибо!
В 2012 году приобрели квартиру в долевой собственности с мужем, (квартира была куплена по договору купли-продажи, продавалась квартира доставшаяся мне по наследству от родителей и была в моей собственности менее трех лет), квитанции на оплату налога мне до сих пор не приходили, ни 13%налог с продажи квартиры, ни налог на мою долю приобретенной квартиры. При том что муж мой получил квитанцию на оплату налога своей доли квартиры. Мне же не приходят квитанции ни на оплату налога на квартиру, ни на оплату налога на земельный участок, так же доставшийся мне по наследству и переоформленный на меня.
