Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли на решение регистрационной палаты задолженность по коммунальным услугам при сделке по договору купли-продажи?

23.09.2016, 08:46
• г. Москва

Пропустит ли рег. палата сделку по договору купли-продажи с долгом по коммунальным услугам? Так как при оформлении документов требуется выписка с фин. лицевого счёта где и будет видна задолженность. И другой вопрос. При переоформлении лицевого счёта от умершего отца на сына для заелючения соц. найма и т.д. прежние задолженности остаются? Спасибо.

Читать ответы (3)
Договор купли продажи долга Оформление документов Договор куплю продажи Договор продажи долга Коммунальные услуги
Ответы на вопрос (3):

Пропустит. Задолженность остается.

Спросить

Пропустит ли рег. палата сделку по договору купли-продажи с долгом по коммунальным услугам?

Росреестр не проверяет наличие долгов.

При переоформлении лицевого счёта от умершего отца на сына для заелючения соц. найма и т.д. прежние задолженности остаются? -

Долг остается

Спросить

Уважаемый Юрий г.Москва !

Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

При этом, при государственной регистрации перехода Права собственности в Росреестре субъекта РФ:

- вам потребуются только Правоустанавливающие документы на квартиру;

- НИ какой Выписки из лицевого счёта там НЕ требуется.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.09.2016г

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
12.05.2014, 15:24

Требование справки о задолженности по коммунальным платежам при переоформлении договора соц найма - правомерно или нет?

При переоформлении договора соц найма в праве ли требовать от жильца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? В ЖКХ не выдают копию лицевого счета, ссылаясь на долги по коммунальным платежам, правомерно ли это? Документы необходимы для приватизации и переоформления договора соц найма.
Читать ответы (1)
Раиса
15.11.2015, 12:06

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Скажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Читать ответы (2)
Айрат
12.08.2017, 07:32

Реально ли взыскать дебиторскую задолженность с физ. лиц по коммунальным услугам, имеется договор купли продажи задолженности.

Реально ли взыскать дебиторскую задолженность с физ лиц по коммунальным услугам, имеется договор купли продажи задолженности.
Читать ответы (6)
Елена Константиновна
04.10.2019, 20:32

Возможность оформления генеральной доверенности для переоформления договора социального найма жилья и расписывания

Необходимо переоформление договора соц. найма жилья (смерть нанемателя). Тап зарегистрированы мой бывший муж и сын 15-ти лет. Для переоформления требуется личное присутствие и подпись сына. Могу ли я оформить ген. доверенность, чтобы от имени сына совершать сделки? Т.е., чтобы при переоформлении договора найма я за него расписалась.
Читать ответы (1)
Дмитрий Андреевич Баяндин
15.02.2015, 19:15

Оформление договора купли-продажи гаража с использованием доверенности

Мой дедушка оформил на меня доверенность на право оформления документов и продаже гаража. Нужно ли будет его подпись или иные действия при оформлении договора купли-продажи? И примет ли такой договор рег. палата?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.11.2017, 12:59

Можно ли потребовать возмещения задолженности по капитальному ремонту от продавца после покупки квартиры?

По договору купли-продажи продавцы заверяют меня, что задолженность по коммунальным услугам отсутствует. Так же в договоре купли-продажи сказано: При этом покупателю известно, что в соответствии со статьей 158 ЖК РФ, при переходе права собственности, обязательства бывшего владельца по оплате расходов за капитальный ремонт переходит к новому собственнику. Из первых квитанций по коммуналке я узнаю, что есть большая задолженность по кап. ремонту. Вопрос: могу ли я заплатить эту задолженность, а потом обратиться в суд с требованием о взыскании с продавца квартиры понесенных мной расходов на оплату задолженности, которая возникла до заключения договора купли-продажи?
Читать ответы (3)
Людмила Анатольевна
15.06.2018, 10:40

Скрытые долги при покупке квартиры - почему нам пришлось оформлять чужой лицевой счет и как получить свой?

Дочь в ипотеку приобрела квартиру. При оформлении риэлтор заверил, что долга по коммуналке у прежних хозяев нет. Якобы банк не пропустит сделку при неоплаченной задолженности. И что нам все равно будет нужно оформлять свой лицевой счет в ЖЭУ. Весомый аргумент не вызвал сомнения. Однако квитанция с непогашенным долгом в 10 тысяч все же пришла. Когда обратились в ЖЭУ для оформления своего лицевого счета, нам ответили, что счет остается прежним и долг по нему мы должны погасить. Насколько это правомерно? Почему мы должны оплачивать чужие долги? И можем ли получить чистый лицевой счет?
Читать ответы (1)
Анна
02.04.2008, 18:19

Нам, без предоставления документов на квартиру - договора купли-продажи и свидетельства о регистрации - отказали.

У меня вопрос: забирали с выписки паспорта у сотрудников управляющей компании (паспортисты?) и попросили для оформления сделки купли-продажи оформить справку-выписку из домовой книги и с финансово-лицевого счета. Нам, без предоставления документов на квартиру - договора купли-продажи и свидетельства о регистрации - отказали. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Елена
04.01.2016, 20:47

Какие долги по коммунальным платежам остаются на нас после покупки квартиры?

Мы купили квартиру, в договоре купли продаже прописано что долгов по коммунальным платежам отсутствуют, а в результате пришли квитанции с большими долгами. При переоформление лицевого счёта, долги перейдут к нам как новым собственникам? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
14.10.2014, 11:40

Вопрос о правах представителя в договоре купли-продажи гаража

У меня вопрос по договору купли-продажи гаража. Я покупаю гараж у продавца, который оформил на меня доверенность быть его представителем во всех организациях и учреждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи гаража, для чего представляет право представлять и получать необходимые справки, выписки во всех учреждениях и рег. палаты, зарегистрировать переход права собственности с правом подать заявление в рег. палату, расписываться от его имени и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. ВОПРОС: в договоре купли-продажи нужно писать меня как представителя продавца и кто тогда подписывает договор за продавца? Примет ли рег. палата такой договор?
Читать ответы (4)