Как можно оспорить нормативный акт изменение ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) если он уже утратил силу? Спасибо.

Существуют ли сроки по внесению изменений в правила землепользования и застройки, а именно изменение границ территориальной зоны существующей застройки индивидуальными жилыми домами (ж 1 с) за счёт изменения границы территориальной зоны перспективной застройки (ж 5). По данному вопросу администрацией было дано распоряжение о внесении изменений, но прошло уже более полугода и мне отвечают, мой вопрос в работе т. е. вносят изменения в градостроительный план.

Просим Вас дать правовую-юридическую оценку отказу внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) исх.№ 3254 от 30.11.2020 г. Наша компания направила запрос с просьбой внести изменения в правила землепользования и застройки по участку кадастровый №16:30:020402:237. Отказ вынесен на основании п.2.1 статья 33 Градостроительного кодекса. При этом на основании сложившейся юридической практики существует основания для внесения изменений в ПЗЗ, которые не были учтены, а именно: 1) пункт 1 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ, которая гласит: «Подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям поселений, городских округов, а также к частям территорий поселений, городских округов с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий поселений, городских округов. 2) часть 5 пункта 3 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ, которая гласит: «Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются: физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;» Данный отказ не позволяет использовать земельный участок эффективно, не дает возможность реализовать права и законные интересы нашей компании.

Как сделать перевод землю из ижс в коммерческую если в правиле землепользования и застройки (пзз) нет нужной категории, только ИЖС земля в черте города,

По красным линиям на земельном участке. На Нашем участке под домом установлены красные линии в 2008 г. на основании проекта планировки территории. В правилах землепользование и застройки 2008 в нашем городе написано что фиксация границ земель публичного использования носит временный характер до 2010 г. Что после 2010 г должны по новой оформлять красные линии. Этого сделано не было. Можно ли в суде на этом основании правил землепользования и застройки признать красные линии недействительными? Получается что основной документ по которому разрабатывается ген план города - это правила землепользования и застройки?

При рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку суд должен проверить соответствует ли постройка Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) действующим на момент возведения постройки или ПЗЗ действующим во время рассмотрения спора (подачи иска)? И должен ли суд вообще проверять соответствует ли постройка Правилам землепользования и застройки?

Участок оформлен для строительства базы отдыха. Каков порядок изменения целевого назначения надля индивидуального жилищного строительства, если на этот участок не разработаны правила землепользования и застройки, он включен в границы населенного пункта после принятия ПЗЗ?

Если у человека в свидетельстве о праве собственности на землю стоит вид разрешенного использования-для обслуживания здания, можно ли ему строить новые здания на участке. Правила землепользования и застройки уже вступили в силу.

Для физ. лица (Челябинская обл., Сосновский р-н) необходим земельный юрист с опытом работы в сфере внесения изменений в ПЗЗ (Правилах землепользования и застройки): составление заявления, представительство в суде (в случае отказа администрации от внесения изменений в ПЗЗ).

Юр. лицо привлекается за нарушение правил санитарной безопасности лесов, нарушение совершено в 2016 г. Привлекать нужер сейчас, а старые правила, по которым Ю.Л. было выписано нарушение, утратили силу. Вступили в силу новые правила. Можно ли вообще привлечь Ю.Л. за нарушение, т.к. правила утратили силу или сейчас нужно привлекать по новым правилам?