Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Формирование брачного договора - уточнение нюансов и защита имущества при наследовании и разводе

23.09.2016, 11:23
• г. Реутов

Планируем составить у Вас брачный договор, необходимо уточнить некоторые нюансы, можно ли отразить в нем то, что нам необходимо.

Ситуация такая:

Я и муж, брак официально зарегистрирован, берем квартиру в ипотеку как созаемщики (поскольку только моего дохода не хватает для одобрения нужной суммы кредита). При этом титульным заемщиком выступаю я, собственность оформляется только на меня.

Со стороны мужа есть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Мы хотим обезопасить покупаемую квартиру от их притязаний на случай смерти мужа.

Для этого мы хотим составить брачный договор, в котором указать:

1) что мы вводим на все имущество режим раздельной собственности и все имущество, в т.ч. покупаемая квартира, принадлежит полностью тому, на кого оно оформлено.

2) Что по кредитам мы несем совокупную ответственность в соответствии с кредитным договором, не зависимо от того, на кого оформляется собственность, т.е. за приобретаемую квартиру будем платить вместе, а собственностью она будет только моей. Это возможно?

3) В случае смерти мужа при таких условиях оформленная только на меня ипотечная квартира, по которой мы выступали созаемщиками, не будет входить в наследную массу мужа и его родственники не смогут претендовать на нее?

4) Если к п. 1 и 2 в брачном договоре мы прибавим пункт о том, что в случае развода мужу переходит право собственности на ¾ ипотечной квартиры, это повлияет на результат п.3? Или в этом случае смерть приравнивается к разводу и родственники смогут претендовать на ¾, которые переходили бы мужу при разводе?

Заранее спасибо!

С уважением, Ольга.

Читать ответы (2)
Составить брачный договор
Ипотечная квартира
Наследники на обязательную долю в наследстве
Ответы на вопрос (2):

Спасибо

за желание составить брачный договор.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Спросить

Ольга, составление брачного договора, это не бесплатная услуга и его не составляют по консультациям разных юристов, иначе будет лоскутное одеяло не лучшего качества. Если Вы готовы оплачивать труд квалифицированного специалиста, то обратитесь к нему напрямую и он сделает всю работу от начала и до конца выполнив Ваши пожелания.

Можете написать мне на мою почту.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России