Мой отец проживал в приватизированной квартире своей матери со своей женой в течение 3 лет. Он был прописан в квартире с 1991 года, а его жена с 2000 года, т.е. с момента регистрации брака. Отец умер в Мае 2003 года, а его мать (моя бабушка) в Июне 2003 года. Основным квартиросъёмщиком была бабушка. Договор приватизации был также оформлен на неё. Какие права на квартиру и проживание в ней имеет его жена, если она осталась прописана одна? Состав моей семьи 4 человека: я, жена, мать, дочь 14 лет и сын 5 лет-ребёнок инвалид, болен лейкозом. Комнаты в квартире бабушки смежные, а мы проживаем впятером в двухкомнатной квартире моей матери с жилой площадью 24 м. Мой отец был в разводе с моей матерью с 1986, но с 1991 по 1999 год жил с ней в гражданском браке. За этот период были приобретены: гараж, мебель, электроника, гараж зарегистрирован на отца, а упомянутые выше вещи находятся в квартире моей бабушки. Имеет ли право последняя жена отца на какие либо из этих вещей? Ключей от гаража в котором стоит моя машина, она не отдаёт, а предлагает разделить его пополам без решения суда, при этом выплачиваемая ей мной половина, по её представлению должна составить около от его рыночной стоимости.
В Декабре этого года я приму наследство бабушки, какие шансы на выселение последней жены отца мы имеем?
Заранее благодарен за консультацию, Александр.
Шансы на выселение Вы имеете очень не большие, если докажите, что вам, как собственнику квартира необходима для личных целей, для вашей семьи. Если у жены Вашего отца нет иного жилья, куда ее можно выселить, несмотря на то, что Закон позволяет в данной ситуации выселять без предоставления жилой площали, шансы еще меньше. Правда, если Вы не отстоите ее выселение, Вы потом можете требовать в судебном порядке понуждения ее к заключению договора найма с Вами, как с новым собтвенником.
Что касается имущества, которое было приобретено Вашими родителями в период их гражданского брака, мама сможет претендовать на долю в нем, пропорционально своему вкладу, который должна доказать.(например, если зарплата отца в этот период была в два раза больше, следовательно и вклад его в имущество был в два раза больше, следовательно и доя ему принадлежит большая)
Спросить
Вы - единственный наследник бабушки. Однако супруга Вашего отца приобрела право пользования квартирой, и выселить ее или выписать нет законных оснований. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. С уважением,
Спросить
