Такая проблема. С мужем развелись в 2005 году, есть совместный ребенок 6 лет. Общее имущество не делили, подписав соглашение. По которому он передает 1/2 принадлежащей ему доли согласно договору купли-продажи от 19.10.2005 и согласно свидетельству о праве регистрации от 19.10 2005 года, и заключить дополнительное соглашение по данному вопросу в рамках действующего законодательства. А также обязуется заключить дополнительное соглашении о выплате допольнительных выплат к алиментам, в размере 20000 рублей. Суть в том, что под нажимом с его стороны меня заставили подписать это соглашение, зная что в этом вопросе я юридически не грамотна. Квартира была куплена в браке 19.10.2005 года, а развелись в ноябре 2005 года, решение вступило в силу в декабре. Часть денег на покупку квартиры была взята в банке, и была в залоге. Он собственность оформил на себя, не определив доли ни мне, ни ребенку. В ней он не прописан, только я и ребенок. Все пять лет я платила комунальные платежи, вставила новые окна. Он платил за кредит ежемесячно 20000 руб, это как раз те деньги которые сейчас он должен мне выплачивать по соглашению. 19.10.2010 года закончил платить кредит и стал полностью собственником. Сейчас он отказывается делать выплаты по соглашению и хочет передать 1/2 доли мне, остальное продать. Мотивируя это тем, что у него нет денег. Хотя недавно купил очень дорогую машину, имеет квартиру, дом у моря, катер типа яхты, доходный бизнес. Я с этим не согласна. 1/2 доли мне передает, а ребенку тогда что. У нее ведь тоже есть права на долю по закону. Или нет. Она ведь несовершеннолетняя. На что мы можем претендовать сейчас, если срок исковой давности уже истек. Пять лет прошло. Какие у нас права. Подскажите как быть в этой ситуации.
Возможно ли чтобы он передал 1/2 доли мне по соглашению, а остальную отдал ребенку и выплачивал 20000 по соглашению. Что можно сделать и что для этого нужно. Заранее благодарна.
Ваша исходная информация достаточно сумбурная, но я попытаюсь вам разъяснить.
Во-первых, данная квартира, приобретённая в период зарегистрированного брака является совместно нажитым имуществом, принадлежащим обеим супругам в равных долях(50 на 50%) независимо от того на кого оназарегистрирована;
Во-вторых, кредитные денежные средства, выплаченные в период брака, являются также совместно нажитым имуществом, независимо от того кем они выплачивались.
В-третьих, при выделении супружеской доли в имуществе, ребёнок на данное имущество прав не имеет(ч4 ст.60 Семейного кодекса РФ).
В-четвёртых, вами пропущен 3-х летный срок для обращения в суд по разделу совместно нажитого супружеского имущества, но при этом вы вправе обратиться в суд для признания за вами права собственности на вашу долю в супружеском имуществе.
Ваш вопрос действительно сумбурен.Но можно сказать, что муж признает ваше право на 1\2 доли, на которую вы имеете право по закону.Ребенок никакогой доли в квартире не имеет и при раздлеле имущества родителей имить не может.В этом вы заблуждаетесь.
Если он вам право собственности на долю не передал,обращайтесь в суд с иском о признании за собой такого права.Срок исковой давности определеется вовсе не со дня развода. а со дня нарушения ваших прав. и не истек.Удачи
У меня такая ситтуация: в браке была куплена по ипотеке квартира. Свидетельство о праве собственности еще не получено, но мы уже развелись. Мы были созаемщиками и платили по договору за квартиру вместе. Муж как-то в банке перевел все платежи по договору на себя. И хочет меня лишить доли в квартире. Для первоначального взноса часть денег вносилась моя (есть доказательства), а остальная часть совместно накопленные. Как мне быть в этой ситтуации? И как мне получить свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры? Есть ребенок совместный.
ВОПРОС: В Росреестре, требуют Соглашение об изменении режима права собственности при оформлении Свидетельства о госрегистрации права с мужа на меня. Что это за документ и какую юридическую силу он имеет?
ОТВЕТ: Соглашение составляется на основании ст. 38 СК РФ
ВОПРОС: Какие права он дает мне при продаже квартиры С мужем мы уже развелись. Думаю, 1/2 долю денег от продажи все равно необходимо мужу отдать?
ОТВЕТ: Вам нужно смотреть ст. 38 СК - оформляться собственность на вас будет согласно или соглашению или судебному решению о разделе имущества
ВОПРОС: в Соглашении написано: Первая сторона (муж) и Вторая сторона (жена), находящиеся в зарегистрированном браке, пришли к соглашению об установлении в отношении указанной квартиры режима права собственности. В результате сделки квартира в праве собственности, расположенная..., будет принадлежать Второй стороне по праву собственности. Значит ли это, что муж отказался от квартиры в мою пользу? Значит ли это, что я могу продать квартиру по своему усмотрению, без финансовых претензий со стороны бывшего мужа или нет? Свидетельство о госрегистрации права на квартиру уже у меня на руках и я - собственник. Или муж может потребовать свою долю через суд, не взирая на Соглашение? Это ведь не брачный договор.. Если возможно дайте пожалуйста ответы на вопросы.
Мы с мужем купили квартиру до заключения брака, договор оформили 50/50, затем зарегистрировали брак и в браке муж сделал на меня договор переуступки своей доли. В квартире проживаем уже 3 года, собственность не оформили. Собираемся разводиться. Как заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, квартиру он готов отдать мне (учитывая, что у нас скоро родится ребенок) Остально совм нажитое имущество переходит ему.
Квартира была куплена по договору долевого строительства, после выплаты всех платежей было доп соглашение, в котором муж уступает т все права и обязанности на квартиру мне, в т.ч. указано, что я ему выплатила всю сумму по договору. М.б. она не будет делиться при разводе?
Это совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью?
Можно это воспринимать как ВОЗВРАТ квартиры. Это юридически правильная формулировка.
С бывшим супругом мы планируем заключить соглашение об алиментах на несовершеннолетнего ребенка, выплата алиментов будет произведена путем предоставления имущества, а именно принадлежащей ему доли в совместной со мной собственности на квартиру. Вопрос: 1) смогу ли я на основании этого соглашения зарегистрировать право собственности на эту долю; 2) кто будет собственником доли - я или ребенок; 3) как определить в соглашении (если это необходимо) за какой период времени алименты будут считаться уплаченными, 4) как будет определена стоимость доли - по соглашению сторон, по БТИ, по рыночной стоимости. Спасибо.
ВОПРОС: В Росреестре, требуют Соглашение об изменении режима права собственности при оформлении Свидетельства о госрегистрации права с мужа на меня. Что это за документ и какую юридическую силу он имеет?
ОТВЕТ: Соглашение составляется на основании ст. 38 СК РФ
ВОПРОС: Какие права он дает мне при продаже квартиры С мужем мы уже развелись. Думаю, 1/2 долю денег от продажи все равно необходимо мужу отдать?
ОТВЕТ: Вам нужно смотреть ст. 38 СК - оформляться собственность на вас будет согласно или соглашению или судебному решению о разделе имущества.
ВОПРОС: в Соглашении написано: Первая сторона (муж) и Вторая сторона (жена), находящиеся в зарегистрированном браке, пришли к соглашению об установлении в отношении указанной квартиры режима права собственности. В результате сделки квартира в праве собственности, расположенная..., будет принадлежать Второй стороне по праву собственности. Значит ли это, что муж отказался от квартиры в мою пользу? Значит ли это, что я могу продать квартиру по своему усмотрению, без финансовых претензий со стороны бывшего мужа или нет? Свидетельство о госрегистрации права на квартиру уже у меня на руках и я - собственник. Или муж может потребовать свою долю через суд, не взирая на Соглашение?
Что это за документ и какую юридическую силу он имеет?
ВОПРОС: В Росреестре, требуют Соглашение об изменении режима права собственности при оформлении Свидетельства о госрегистрации права с мужа на меня. Что это за документ и какую юридическую силу он имеет?
ОТВЕТ: Соглашение составляется на основании ст. 38 СК РФ
ВОПРОС: Какие права он дает мне при продаже квартиры С мужем мы уже развелись. Думаю, 1/2 долю денег от продажи все равно необходимо мужу отдать?
ОТВЕТ: Вам нужно смотреть ст. 38 СК - оформляться собственность на вас будет согласно или соглашению или судебному решению о разделе имущества
ВОПРОС: в Соглашении написано: Первая сторона (муж) и Вторая сторона (жена), находящиеся в зарегистрированном браке, пришли к соглашению об установлении в отношении указанной квартиры режима права собственности. В результате сделки квартира в праве собственности, расположенная..., будет принадлежать Второй стороне по праву собственности. Значит ли это, что муж отказался от квартиры в мою пользу? Значит ли это, что я могу продать квартиру по своему усмотрению, без финансовых претензий со стороны бывшего мужа или нет? Свидетельство о госрегистрации права на квартиру уже у меня на руках и я - собственник. Или муж может потребовать свою долю через суд, не взирая на Соглашение? Это ведь не брачный договор...
