Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 11414

27.09.2000, 22:46

Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? В 4 к.

кв. были прописаны 4 чел. (мать отец сын дочь. В 1992 году в феврале сын выписывается в общежитие (формулировка койко-место), но фактически проживает в квартире. Осенью того же года он попадает в психбольницу с соответ. Диагнозом (дееспособности не лишен до сих пор. В 1998-2000 годах умирают мать и отец. Из Москвы где и проживала приезжает дочь и приватизирует квартиру на свое имя (регистрация прошла). После этого совершает сделку купли-продажи и готова приобрести в собственность брату комнату или квартиру по стоимости соответствующую 1\2 стоимости от 4 к.кв. Брат же настаивает на отмене приватизации и прописки его в 4 к.кв. Правомерно ли это. Врачи готовы доказать, что он болен еще с 1991 года и не отдавал отчета в содеянном. Спасибо.

Ответы юристов

27.09.2000, 23:50

Признать человека недееспособным или частично дееспособным может только суд. При недееспособности необходимо назначение опеки, тогда опекун будет представлять интересы недееспособного. В вашем случае брат недееспособным не признан. Он проживал совместно с родителями (если не находился все время в больнице) до их смерти и имел право на перезаключение договора социального найма на свое имя (даже без прописки). Сестра, приватизировав квартиру родителей без его согласия, действительно нарушила его права при приватизации этой квартиры. У брата есть право обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной. Последствия предсказать невозможно не зная всех деталей происходящего. Все зависит от состояния здоровья брата, от его отношений с сестрой, от возможности брата и сестры прийти к обоюдовыгодному согласию без обращения в суд. В противном случае все разногласия могут быть разрешены только в судебном порядке.

Вопрос № 363665

13.07.2006, 12:08

Я получила в собственность 3/4 доли 1 к. кв квартиры. Как выгоднее поступить мне в данной ситуации?

Я получила в собственность 3/4 доли 1 к. кв квартиры. Как выгоднее поступить мне в данной ситуации?

Ответы юристов

13.07.2006, 16:16

Выгоднее всего - выкупить 1/4 доли, а далее - в зависимости от того, как Вы хотите с этой квартирой поступить. С уважением, Дмитрий Константинович.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских