Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить строительство нового дома на месте сгоревшего для избежания штрафов?

27.09.2016, 09:29
• г. Пермь

Такая ситуация, в собственности земля и дом (есть свидетельства) дом сгорел, на том же месте построили новый большей площадью, строю уже 8 лет, стоят стены, крыша, окна, двери, на участок подвел воду, есть электричество, скоро подключат газ, прописан человек по этому адресу т.е.проблем с получением тех. условий на все эти коммуникации не было.

Был 2 года назад в администрации, спросил о разрешении на строительство ну и что нужно вообще для этого, ответили - своя земля, что хотите то и стройте, имеете право, лишь бы не магазин и не завод, в этом году все изменилось в этом плане.

Все чаще люди стали строить новый дом вокруг старого, потом старый разбирают и выносят изнутри, получилось у меня больше похоже на такой вариант, по площади нового.

Как проще оформить и не быть оштрафованным - реконструкция или снимать старый дом с учета как сгоревший и тогда новое строительство? К новому строительству требования другие, расстояние от соседних домов и заборов, а это мне уже не изменить, дом то уже стоит, или достраивать и потом уже заниматься оформлением, но за несколько лет могут еще более усложнить эту процедуру….

Читать ответы (5)
Разрешение на строительство
Расстояние от забора
Новое строительство
Ответы на вопрос (5):

Если земля у Вас в собственности оформите как самовольную постройку через суд

Спросить

с чего начать как дойти до суда? Это наверное после того как дострою дом полностью.

Спросить

Здравствуйте, Александр.

на надо вам подавать в суд.

Сделайте техплан на дом (но он должен быть полностью готов, можно без внутренней отделки) и по техплану ставьте на кадастр и потом в росреестр. Пока никому не отказывали, а вот уже если будет отказ росреестра, тогда только в судебном порядке и обязательно учитывая основания, на которые росреестр будет ссылаться.

Разумеется. земля у вас должна быть в собственности при этом.

С уважением.

Спросить

Спасибо. Земля в собственности, недавно пришлось из-за мероприятий по подключению газа, обратится в БТИ, за тех. паспортом. Выдали как на незавершенное строительство, дом оценили на 65%

Спросить

После ввода дома в эксплуатацию зарегистрируете право собственности. В суд обращаться, как указано в первом ответе, не нужно. Не должно быть никаких проблем.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России