Обман агентства - как вернуть задаток и расторгнуть договор с агентством недвижимости?

Решили с мужем купить дом, нашли подходящий вариант, дали задаток 500 т.руб., составили расписку. Договорились с продавцом о рассрочке платежа до 01.06.13 г (надо продать квартиру). Оформить сделку по ипотеке продавец отказывается - ему придется платить налог. Срок оплаты за дом по расписке истекает, но и продавец не хочет идти на встречу. При этом выяснилось, что дом по-прежнему находиться в продаже. Как поступить в такой ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Мы через риэлторскую компанию хотели купить дом, заплатили задаток, в процесе согласования договора и проверки документов по дому, поняли, что от сделки лучше отказаться. Задаток мы возвращать не думаем. Но риэлторская компания, которая предоставляла юридическое сопровождение требует оплату своих услуг, которая заранее проговорена не была. Подразумевалось, что мы платим процент этой компании в случае подписания договора, в случае же отказа теряем только задаток. Никаких предварительных договоров подписано нами не было. Все, что мы оформили, это доверенность на адвоката риэлторской компании, с правом подписать за нас договор купли-продажи, оформить на нас ИНН. Доверенностью адвокату воспользоваться не пришлось, мы отказались от сделки раньше, одновременно аннулировав доверенность. Причина отказа от сделки - 1) несоответствие дома согласованному арихитектурному плану, по плану это один дом, по факту три, 2) очевидное наличие задолженности по коммунальным услугам - нам был предоставлен последний оплаченный счет годовой давности с пояснением, что хозяин год назад расторг договор с энергетической компанией и электричества в доме нет, хотя при нашем недавном посещении дома и электричество и вода в нем были, 3) утрата доверия к риэлторской компании.

С мужем решили купить дом, по объявлениям подыскали вариант и договорились встретиться. У продавца договор с агенством недвижимости и доверенность на продажу этого дома, которое заявило что у продавца какието проблемы и нужна предоплата 500 т.р. остальную сумму готовы ждать пока я не продам свою квартиру. В агентстве передали деньги (агентству) и подписали договор что покупатель обязуется купить а продавец продать дом. Деньги оформили как задаток со всеми вытекающими последствиями. Вопрос на чём основана такая передача денег и в каком качестве, если договора купли-продажи нет. Могу ли я вернуть эти деньги если передумаю и каким путем?

Хотели купить дом по ипотеке, отдали задаток, заключили предварительный договор купли-продажи через риэлторов. Нам отказал банк, теперь продавец (он же застройщик) говорит что не вернёт деньги пока не найдет новых покупателей. Можем ли мы вернуть свои деньги?

Решили купить квартиру нащли в агенстве вариант составили соглашение о задатке но агенство скрыло от нас что квартира не оформлена в собственность можем ли мы тепрь забрать задаток назад так как нас это не устраивает.

Продала дом другому покупателю, но был составлен предварительный договор с другим покупателем, что будет,

Собралась купить квартиру, нашла вариант, внесла задаток, свою продала, а сегодня позвонил продавец, и сказал, что передумал продавать, получается мне нужно съезжать со своей квартиры, а некуда.

Здраствуйте! Риэлтор просит внести задаток на покупку квартиры без присутствия собственника квартиры (они находятся в другом городе). Говорит, что у него есть договор о задатке в пользу собственника. Как себя вести? Возможно ли такая процедура без собственников?