Можно ли сдать в аренду часть жилого дома без уведомления мачехи и как действовать при ее несогласии?

• г. Белгород

Могу ли я и моя сестра сдать в аренду 2/3 (наша доля с сестрой) жилого дома квартирантам без извещения мачехи. В доме никто не прописан. Свидетельство на право собственности есть у нас с сестрой по 1/3 и 1/3 у мачехи. И что делать, если она не согласна? Договора пользования общим имуществом нет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Нет, ст. 247 ГК РФ нужно согласие

Спросить

Здравствуйте! Нужно согласие всех собственников

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наида Ибрагимова
13.06.2017, 19:58

Как разрешить ситуацию с мачехой и ребенком после смерти отца - правовые и этические аспекты

Если наша мачеха не хочет уйти из дома моего отца. И у них не было ЗакСа. Есть общий ребёнок. Отец наш умер. И у отца есть ребёнок не совершено летний от мачехи. Что нам делать с братом? И мачеха не прописана в этом доме. Можем ли мы взять и выкинуть её вещей так как она не хочет уйти. Что делать в током случаи?
Читать ответы (2)
Елена
10.10.2016, 03:19

Как оформить наследство защищенным от мачехи способом?

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Как лучше моему отцу оформить на меня этот дом с землёй, чтобы моя мачеха не имела прав на него? Или по-другому, может ли отец оформить на меня этот дом путём договора купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид? Я слышал есть закон, если отец оставит на меня завещание, то после его смерти моя мачеха будет иметь право на половину этого дома, т.к. она пенсионерка. Так как лучше всё-таки отец должен оформить на меня квартиру и возможно ли это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕЙ МАЧЕХИ, если она пенсионерка и прописана в этом доме? И ещё вопрос: Может ли мой отец оформить на меня ПОЛОВИНУ дома с землёй путём договора купли продажи или путём договора дарения БЕЗ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОГО СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, вообще БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ?
Читать ответы (1)
Корнеева Лариса Николаевна.
11.11.2015, 16:48

Наследство дома - возможность оформления доли без земли или необходимость судебного разбирательства с сестрой

Наша мама оставила в наследство мне и двум моим сестрам дом в деревне в 1987 году (по 1/3). В наследство все вступили. В настоящий момент одна сестра умерла. В ее долю в доме никто не вступал. Хотела получить свидетельство о собственности на 1/3 часть дома и выяснилось, что другая сестра уже оформила свою 1/3 дома и всю землю к дому (и под домом и прилегающею) и получила свидетельства. Могу ли я оформить свою долю в доме без земли или нужно судиться с сестрой из-за земли. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга владимировна
22.08.2014, 13:22

Законные права после смерти матери - принадлежность доли дома и возможные сделки без согласия других наследников

Моя мама несколько последних лет перед смертью проживала со мной, а прописана была в доме моей сестры и имела там в собственности 1/3 долю дома, 1/3 доля дома принадлежала моей сестре, а 1/3 принадлежала дочери моей сестры. 1 февраля 2012 года мама умерла, а в марте 2012 года моя сестра и ее дочь подписали договор мены на дом, имели ли они на это право, находился на тот момент в обременении весь дом или в обременении находилась лишь 1/3 доля нашей умершей матери. Могут ли они: моя сестра и ее дочь совершить сделку с домом сейчас (продать, сдать, обменять) без моего на это согласия, в наследование 1/3 доли дома ни я ни моя сестра ни вступили. Могу ли я сейчас вступить в права на 1/3 долю дома?
Читать ответы (1)
Ирина
17.03.2014, 13:13

Сестра сдала мою долю дома по договору найма - право собственности и нарушение закона

По решению суда за мной с сестрой признано право собственности по 1/4 доли частного жилого дома, которая в сумме составляет 1/2 части дома - 1 комнату с кухней с отдельным входом от другой 1/2 части дома, где живут посторонние люди. Я получила свидетельство о праве собственности, а сестра еще нет. Сестра без моего ведома и согласия сдала по договору найма 1/2 часть дома, в которую входит и моя 1/4 доли и получает оплату с жильцов. Вопрос: 1. Считается ли сестра собственником без свидетельства о праве собственности? 2. Если таковое право она имеет, какой закон она нарушила, не поставив меня в известность, без моего согласия сдав и мою долю по договору найма. 3. Если она не является на данный момент собственником, должна ли я спрашивать у нее, если решу тоже сдать свою долю по договору найма?
Читать ответы (2)
Анжелика
29.03.2014, 10:36

Что делать, если в доме, оформленном матерью мужа

Муж оформил свидетельство на дом, по договору дарения его матери, прописана наша семья, что делать если узнали что в доме еще прописаны другие родственики? Могут они претендовать на наш дом.
Читать ответы (1)
Елена
10.10.2016, 03:08

Как оформить частный дом на меня без согласия мачехи, чтобы предотвратить ее права на недвижимость?

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Как лучше моему отцу оформить на меня этот дом с землёй, чтобы моя мачеха не имела прав на него? Или по-другому, может ли отец оформить на меня этот дом путём договора купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид? Я слышал есть закон, если отец оставит на меня завещание, то после его смерти моя мачеха будет иметь право на половину этого дома, т.к. она пенсионерка. Так как лучше всё-таки отец должен оформить на меня квартиру и возможно ли это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕЙ МАЧЕХИ, если она пенсионерка и прописана в этом доме?
Читать ответы (3)
Ольга
06.09.2019, 11:56

Старшая сестра хочет сдать свою долю наследственного дома квартирантам - имеет ли она право без нашего согласия?

По наследству нам с сестрами достался дом. Старшая сестра хочет сдать свою долю. Мы с сестрой против. Имеет ли она право без нашего согласия сдать дом квартирантам?
Читать ответы (2)
Кристина
01.10.2014, 15:01

Вопрос согласия на предоставление жилого дома для проживания 3-й сестре без права регистрации

Я имею 1/3 часть доли жилого дома и земельного участка в собственности. Остальные 2/3 у сестры. В доме никто не зарегистрирован. Могу ли я предоставить дом для проживания нашей 3-й сестре (родной) без права регистрации, если та сестра у которой 2/3 против. Нужно ли ее согласие?
Читать ответы (1)
Марина
24.04.2009, 14:58

Как делятся места общего пользования (ванна, кухня туалет) при определении порядка пользования квартирой.

Я имею 1/3 часть в общей долевой собственности в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. По 1/3 части имеют моя матчеха и сводная сестра. Матчеха с сестрой хотят сдать в аренду 2/3 своих долей. Я же не хочу сдавать в аренду свою долю. Как делятся места общего пользования (ванна, кухня туалет) при определении порядка пользования квартирой. Могут ли после определения порядка пользования квартирой в судебном порядке мои родственники сдавать 2/3 части своей доли в аренду без моего согласия? Могу ли я претендовать на денежную компенсацию в отношении мест общего пользования, при условии что я не живу в данной квартире и ни с кем не заключаю договор аренды?
Читать ответы (1)