У нас т.е. (я-гл. КХ и члены отец, мама, брат) есть земельный участок для ведения КХ без образования юридического лица.

Помогите разрешить проблему. В 1994 г. моему отцу согласно Постановления Главы района была передана в собственность земельная доля в с/х предприятии и выдано свидетельство на право собственности на землю. В ноябре 1999 г. ему согласно Постановления Главы района был предоставлен земельный участок, в связи с выходом из состава указанного с/х предприятия. Права собственности ни в Земельном комитете, ни в Юстиции зарегистрировано не было. В 2001 г. проведены межевые работы на земельном участке. В мае 2004 г. он умер. После его смерти я вступил в наследство на ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ, поскольку право как на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК зарегистрировано не было и в декабре 2004 г. получил свидетельство о праве на наследство. В декабре 2005 г., согласно моему заявлению выдано Постановление Главы района о предоставлении мне указанного участка в собственность, в связи с изменением площади участка в результате проведения межевых работ и вступлением в наследство. В апреле 2005 г. указанный участок был поставлен на кадастровый учет. В октябре 2005 г. я обратил в Юстицию для регистрации права собственности на этот участок, представив свидетельство о праве на наследство и последнее Постановление Главы, однако и в Юстиции зарегистрировали право на ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ. Подскажите пожалуйста как мне узаконить этот участок, образованный в связи изъятием (выделом) земельной доли с учетом изменений в ФЗ Об обороте земель?

Моему отцу при жизни достался земельный участок 25 соток, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Он свои права не регистрировал. На земельном участке был построен дом. Отец оставил завещание, в котором было сказано Завещаю все принадлежащее мне имущество, в том числе жилой дом, находящейся по адресу... Написала заявление о вступление в наследство в течение полугода со смерти отца, но это было еще в 2001 году. Собрала все документы для вступления в наследство только сейчас, на земельный участок есть только выписка из похозяйственной книги и постановление местной администрации. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию только на дом, и сказала, что скорее всего в росреестре нужно сначала будет зарегистрировать права на дом, а затем можно будет зарегистрировать права на землю, либо возможно росреестр на основании выписки из похоз. Книги и постановления, согласится сразу зарегистрировать права на дом и на земельный участок. Но в Росреестре сказали, что на земельный участок не могут зарегистрировать права, если права не были зарегистрированы у наследодателя, нужно через суд доказать право собственности на земельный участок. Что нужно делать в этой ситуации?

Мой двоюродный брат подал на меня в суд, ссылаясь на ст.234 ГК РФ. В исковом заявлении он указал, что мой отец (умерший в 1999 году) и его отец (умерший в 2004) году заключили устный договор мены предметом которого был земельный участок. Садовый участок принадлежал моему отцу с 1981 года, в 1993 году он его приватизировал. После его смерти я вступил в наследство и получил Свидетьльство на право собственности в 2006 году. С 1983 по 2001 годы я проходил службу в ВС РФ. В связи с этим мой дядя и мой двоюродный брат имели возможность бывать на этом земельном участке. После смерти дяди я тоже не имел ничего против, что бы мой двоюродный брат продолжал пользоваться земельным участком. Основываясь на этом мой брат подал заявление в суд о признании за ним права собственности в силу приобретенной давности, исключив меня из числа собственников данного земельного участка. Все садоводческие взносы в период с 1981-1998, и с 2006 по 2009 годы оплачивали мой отец и я.

В 1991 году человек получил по распоряжению местного органа землю для ведения фермерского хозяйства. В постановлении прописано: • Предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общей площадью 100 га. В том числе земельный участок площадью 27 га, исчисленной по земельной доле (паю), для ведения крестьянского хозяйства из земель колхоза имени Ленина. • Главой КХ утвержден М. И.И., членами являлись жена - В.Г. и дочь - В.И. • Главе КХ выдан Государственный акт на право собственности земли с правом наследования. В 2012 году он закрывает фермерское хозяйство и при этом получает свидетельство о регистрацииправа на землю где вид права указано - постоянное (бессрочное) пользование, земли сельхозназначения, вскоре скоропостижно скончался, в настоящее время могут ли наследники оформить данный земельный участок в собственность.

В 1991 году человек получил по распоряжению местного органа землю для ведения фермерского хозяйства. В постановлении прописано: • Предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общей площадью 100 га. В том числе земельный участок площадью 27 га, исчисленной по земельной доле (паю), для ведения крестьянского хозяйства из земель колхоза имени Ленина. • Главой КХ утвержден М. И.И., членами являлись жена - В.Г. и дочь - В.И. • Главе КХ выдан Государственный акт на право собственности земли с правом наследования. В 2012 году он закрывает фермерское хозяйство и при этом получает свидетельство о регистрации права на землю где вид права указано - постоянное (бессрочное) пользование, земли сельхозназначения, вскоре скоропостижно скончался, в настоящее время могут ли наследники оформить данный земельный участок в собственность.

Такая ситуация: В 1958 году моему деду был выделен земельный участок на ведения личного подсобного хозяйства. На участке был построен дом. В 1981 году дедушка умер, а в 1987 году мой отец оформил на себя наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство и которое состояло из целого жилого дома расположенного на участке земли. Указанное домовладение принадлежало наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации города от 1987 года. В 2013 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону было получено свидетельство о государственной регистрации права. В том же году на основании Кадастровой выписки о земельном участке нотариусом была выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельного участка. Указанный земельный участок был предоставлен для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером... принадлежит наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок. На основании этого в том же 2013 году было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок моему отцу. Может ли суд признать недействительным данное свидетельство о государственной регистрации права на землю? Если да, то почему?

В архивном отделе взяла выписку и похозяйственной книги. Список членов хозяйства: Отец, мама, сестра, сестра, я,брат, сыновья сестер, и мамин брат. Частное жилье: кв-ра (неприватизированная). Земля, находящаяся в пользовании граждан Всего земли-0,15 га * (на 1997-1998 гг)-0,25 га* (на 1999-2001 гг) в том числе Вв собственности ---* (на 1997-1998 гг)-0,15 га* (на 1999 г) * (на 2000 г) 0,85 га (на 2001 г) так в документе* В пользовании: 0,15 га* (1997-1988 гг) 0,10 га* (на 1999 г) * (на 2000 г) 0,10 га* (на 2001 г) отец и брат мамы умерли. Какие права мы имеем на эту землю И что из этого можно оформить в собственность. Куда надо обратиться за сбором документов. На руках никаких документов нет.

В 1995 году я получил "Свидетельство на право собственности на землю". Так называемое "розовое" свидетельство. В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства. С целью выполнения соответствующих формальностей в 2005 году Администрация Мытищинского района постановила признать возможным выдать эскиз градостроительной проработки на строительство жилого дома и надворных строений, предоставленном для личного подсобного хозяйства. В 2005 году решил оформить разрешение на строительство дома. Прошел все согласования, сделал геосъемку, В 2006 году Администрация Мытищинского района постановила разрешить проектирование индивидуального жилого дома, разработать проект индивидуального жилого дома и оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома (без оформления разрешения к строительным работам не приступать). Все эти формальности были выполнены. Произведено межевание земли и был построен дом. В 2007 году Администрация Мытищинского района постановила перерегистрировать право пользования земельным участком на право частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства. Вместе с тем при получении "Свидетельства о государственной регистрации права", выданного в 2007 году, было признано, что категория земель "земли запаса" дана ошибочно необходимо считать категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения. Это значит, что в соответствии со статьей 4 Федерального закона ль 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). Как следствие на этой земле нельзя вести строительство. Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию.

В регистрационной палате отказали принять договор купли-продажи, так как в Свидетельстве о государственной регистрации права, в п.Обьект права-написано: Земельный участок, категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлено. Как и где определить категорию земли.? Этот участок получили в наследство и оформляли документы по упрощенному варианту в 2008 году. У прежнего хозяина в Свидетельстве о праве собственности на землю за 1993 год назначение земли написано - садоводство, а в Плане участка за подписью с печатью Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству за 1995 год написано-земли сельскохозяйственного назначения, цель-садоводство. Все эти документы подавали в Кадастровую палату и получили выписку о земельном участке, где об этом ничего не сказано. С чего начинать? Спасибо.