Правомочна ли супруга подавать заявление в суд по месту моей временной регистрации и что посоветуете в такой ситуации?

Жена согласно брачного договора хочет разделить имущество исходя из долей определенных брачным контрактом 1/4 мне и 3/4 ее. В брачном договоре определены только доли на недвижимое имущество при разделе, без указания конкретики (что за имущество, где находится и.т.д.). Я знаю, что соглашение о разделе можно не заверять нотариально и не обязательно расторгать брак. Это связано с претензией кредитора на имущество которое я хотел продавать, но сделка не состоялась по причине отказа покупателя, теперь покупатель стал взыскателем и хочет через ФССП забрать эту недвижимость за 40% от стоимости. Супруга отозвала нотариальное согласие через того же нотариуса, через кого она давала это согласие, так как ее не устраивает такой ход соббытий, по договору она не отвечает за сделки супруга даже приналичии такого согласия, поэтому и хочет разделить имущество. Еще раз хочу подчеркнуть, СДЕЛКА НЕ СОСТОЯЛАСЬ, право на имущество покупателю не перешло. Я временно зарегистрирован в Москве (на 6 месяцев). Она хочет подать заявление в суд о разделе данного имущества по месту моей временной регистрации. Я полагаю, что если нет спора о разделе то и в суд подавать не надо, но все же хочется провести все через суд, чтобы потом у взыскателя не нашлось зацепок, так как у него в том суде в котором по подсудности должен решаться наш вопрос, простите все схвачено, поэтому и хотим все вынести в другой суд и спокойно утрясти этот вопрос. Правомочна ли супруга подавать заявление в суд по месту моей временной регистрации и что посоветуете в такой ситуации? Добавлю лишь одно, брачный договор был заключен до разбирательств дел в судах и нотариально заверен.

При покупке квартиры агентство недвижимости заключает с покупателем договор залога о том, что они обязуются подготовить документы к сделке и т.д.. Покупатель вносит какую-либо суму, обычно это 10 т.р. В договоре указано, что если покупатель отказывается от сделки, т.е. если срыв сделки происходит по вине покупателя, то эта сумма не возвращается. Договор действует определенный срок. Вопрос: если покупатель не отказывается от недвижимости, но у него появились обстоятельства, которые затянут срок проведения сделки и без которых он бы не хотел проводить сделку, то может ли агентство по окончанию срока договора отказать покупателю в совершении сделки и не вернуть денежные средства?

Есть продавец - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости.

Есть продавец земельного участка с нежилым помещением - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости. Если не нужно, то как прописать этот пункт в договоре.

Можно ли изменить условия в брачном договоре? Супруге принадлежит участок (по брачному договору), но при продаже, нужно брать согласие на сделку у супруга. Можно ли это изменить? Что бы при продаже, не зависеть от согласия супруга на сделку купли-продажи. И в случае смерти супруги, муж не будет претендовать на долю от недвижимости, которая прописана в брачном договоре как собственность жены. Лучше переписать брачный договор или развод решит эту проблему? И после развода, муж уже ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на недвижимость которая прописана в брачном договоре.

Я знаю что при регистрации сделки купли-продажи недвижимого имуществ необходимо предоставить нотариально согласие супруги продавца на эту сделку. А нужно ли нотариально согласие суприги покупателя на эту сделку?

Могу ли я при наличии действующего Брачного договора, после развода заключить соглашение о разделе имущества, которое указано в Брачном договоре. Зарегистрируют ли на основании этого соглашения доли на дом? Обязательно ли заверять такое соглашение у нотариуса?

Мною был заключен предварительный договор по которому стороны обязались в будущем заключить основной договор купли продажи недвижимости. Через 1,5 месяца я зарегистрировал брак повторно с супругой, с которой мы были разведены 10 лет назад. Данная недвижимость еще с первого брака находится в нашей собственности, хотя записана на меня, так как дом стоили еще в браке. За эти десять лет раздел не производили, доли не выделяли. Заключая предварительный договор я супруге об этом не сообщил, получая аванс также не сообщил. В дальнейшем покупатель расписки о получении денег оформлял на меня, подпись супруги негде не стоит. Супруга давала только нотариальное согласие на сделку купли продажи по цене и на условиях предусмотренных мною. По окончании предварительного договора покупатель отказался приобретать дом и потребовал деньги назад. Супруга об этом не знала, узнала позже и подала заявление в нотариат об отзыве согласия на продажу. Покупатель имеет теперь статус взыскателя, арестовал дом и требует деньги вернуть. Супругу это не устраивает, она говорит что договор заключал я еще до брака, согласие она давала на сделку которая не состоялась, деньги она не брала, расписок и денег в глаза не видела. В связи с тем, что я отдавал долги по бизнесу она не хочет отвечать своей долей имущества, не признает долги общими и утверждает что лично она обязательств не давала, в договоре не участвовала, тем более, что он был заключен до брака. Утверждает, что я потратил деньги на свои личные нужды. Взыскатель так не считает и хочет обратить взыскание на весь дом. ВОПРОС: Приобрела ли супруга какие либо обязательства по заключенному мною договору и несет ли она ответственность по денежным распискам, по которым я брал деньги у покупателя. Хочу сразу сказать, что деньги были отданы мною за личные долги по бизнесу.

Я продаю земельный участок с домом, согласие супруги (нотариальное) на продажу получено. Необходимо ли в договоре КП также указать, что Покупатель в настоящий момент состоит в зарегистрированном браке, согласие супруги Покупателя на заключение настоящего Договора получено? Если нотариального согласия на покупку не требуется, нужно ли вообще включать этот пункт в договор? И если его все-таки сохранить в договоре, то не потребуют ли подтверждения согласия при регистрации сделки?

Задаю этот вопрос повторно, так как не получила ясного ответа. Я являюсь Продавцом дачного участка. Продажу буду проводить по договору купли/ продажи в простой письменной форме. Чтобы обезопасить себя от возможных претензий, хотела бы взять с супруги Покупателя заявление о согласии на осуществление мужем сделки на условиях и за цену по его усмотрению. Будет ли такое заявление действительным, если будет оформлено не нотариально, а в простой письменной форме, как и договор купли продажи? Хочу уточнить, что для Росрегистра это заявление не требуется (договор купли продажи регистрируют без него). Оно только для меня на случай каких то разборок в суде, если покупатель под предлогом не знания жены о сделке откажется от покупки и обяжет меня вернуть деньги. Я знаю, например, что расписка в получении денег, написанная от руки, действительна для суда, а как насчет согласия жены покупателя? Cогласие супруги на сделку. Москва.