Не знаю имеет значение или нет, но я оплачивала квартиу все эти годы.

Светлана,

если Ваша мама не оставила завещание, то Вы и Ваша сестра наследуете имущество умершей в равных долях. Наличие у сестры другой недвижимости, проживание в квартире Вашей дочери, а также тот факт, что Вы несли бремя содержания этой квартиры, никак не умаляют право сестры на вступление в наследство. Вы абсолютно равны в правах, как наследники: каждая из Вас унаследует по 1/3 доли в праве собственности на квартиру после смерти Вашей мамы.

Если Ваша сестра сама не откажется от своей доли в наследстве в Вашу пользу, то заставить ее это сделать никто не вправе.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Сестра, так же как и Вы является наследником первой очереди. Оплата квартиры, регистрация иных лиц не влияет на соотношение (перераспределение) долей.

У вас есть преимущественное право на квартиру, однако оно осуществляется после предостления компенсации (если нет другого имущества).

Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Статья 1170 ГК РФ. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей

1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.