Как разделить квартиру пополам, если одна комната проходная, а прописаны в ней мои дети и внуки с рождения?

• г. Ханты-Мансийск

У нас с сестрой квартира в долях пополам. Она хочет продать квартиру и поделить деньги. Купить у нее ее половину не имею возможности я пенсионер. Как квартира разделится пополам если одна комната проходная. В квартире прописаны мои дети и внуки с рождения она приехала к нам перед смертью родителей. Родители завещание не оставляли поэтому квартиру поделили пополам.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

квартира не делится. можно продать свою долю

Спросить

так вопрос в чем? продавайте на здоровье

Спросить

Здравствуйте! Квартиру целиком можно продать только с Вашего согласия. Если долю не выкупаете, то она может продать только свою долю. Порядок пользования квартирой может быть установлен судом, если будет спор.

Спросить

выделить долю в натуре - ст. 252 ГК - вы не сможете, поэтому выхода два - либо вам продавать квартиру и делить деньги пополам

либо сестра продает свою ДОЛЮ (не комнаты) с предварительного уведомления вас о продаже - ст. 250 ГК, если уведомление вы получили и не выкупили долю - то сестра вправе продать свою половину

с новым собственником устанавливайте порядок пользования комнатами - ст. 247 ГК позволяет это

Спросить
Нинель
04.11.2010, 15:42

Как оспорить завещание, брат пьянствал, мать в больнице лежала, дети умершего сына ухаживали за ней.

Мой муж умер. Раньше своей матери, остался брат, Свекровь оставила завещение поровну поделить квартиру кооперативную. Мои дети обратились к нотариусу, квартира по завещанию пополам. Она говорит одна часть отходит живому сыну, вторая половина квартиры делится пополам опять брату живому, моим детям 1/4 квартиры. Как оспорить завещание, брат пьянствал, мать в больнице лежала, дети умершего сына ухаживали за ней.
Читать ответы (1)
Ольга
13.09.2003, 14:40

Права детей разведенного внука на приватизированную квартиру - возможность переоформления владельца

Квартира приватизирована на бабушку. Завещание оформлено на внука. Внук прописан вместе с бабушкой. У внука есть 2 детей (в квартире не прописаны). С матерью детей он состоит в разводе. Имеют ли его дети права на квартиру? Как переоформить квартиру так, что бы внук являлся единственным владельцем квартиры?
Читать ответы (2)
Марина
09.08.2012, 10:31

Стоимость доли в трехкомнатной квартире, которую хочет приватизировать и продать двоюродная сестра.

У нас с двоюродной сстрой и дочерью 3-х комнатная квартира (18-18-12 кв.м комнаты) общая площадь квартиры примерно 60 кв.м, двоюродная сестра хочет приватизировать квартиру и продать свою долю. В квартире она не проживает 4 года, комната у нее проходная. Стоимость рыночная квартиры примерно 4000000 рублей. Сколько примерно будет стоить ее доля?
Читать ответы (1)
Иван
05.06.2016, 10:20

Спор о разделе имущества - Что делать, если жена отказывается продавать общую квартиру и не выплачивает компенсацию за половину?

Мы с женой сейчас разводимся, у нас с ней есть однокомнатная квартира, при разводе квартира должна делится пополам, но жена хочет забрать всю квартиру, я предлагаю ей продать квартиру и деньги поделить пополам, она не хочет, имеет ли она право противиться продаже? Компенсацию за мою половину она мне тоже выплачивать не собирается, как мне получить свою половину квартиры?
Читать ответы (7)
Вадим
09.09.2019, 10:16

Вопрос о продаже половины квартиры с прописанным ребенком в случае развода

У меня жилье есть свое, при разводе поделили квартиру с бывшей пополам, там прописан ребенок, она хочет продать свою половину квартиры имеет ли она право продать свою половину квартиры если там прописан ребенок.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.08.2014, 21:44

Как правильно разделить квартиру после развода - права сына на материнскую квартиру

Такая ситуация: жила семья у них было двое взрослых детей и жили они в трёх комнатной квартире. Потом родители развелись и квартиру разделили судом пополам. И она стала коммунальная считаться. То есть отец с дочкой проживали в своей половине, а мать с сыном в одной большой комнате. Мать сына выписала из этой квартиры и прописала в частный дом, чтоб меньше платить за квартиру. Прошло время родители решили продать целиком квартиру и деньги. Чтоб каждый себе отдельно купил квартиру. Но чтоб её продать надо приватицировать квартиру. Так как мать была прописана одна а сына она пока выписала, квартиру перед продажей приватицировала на себя. Вот они продали жильё и она купила квартиру и на себя её записала, стала хозяйкой, и стала выгонять своего сына типа квартира её . отец половину отдал дочери они деньги пополам поделили. А мать сыну нечего не дала. Подскажите пожалуйста имеет ли права сын на квартиру матери, так как она ему деньги половину не дала а купила квартиру за них, может ли он подать на мать в суд, что бы она ему вернула половину денег за квартиру? Благодарю вас!
Читать ответы (2)
Лиля
29.03.2014, 18:44

Как защитить свои права в ситуации с двоюродной сестрой, отказывающейся выкупить долю в общей квартире?

МЫ С двоюродной СЕСТРОЙ ИМЕЕМ по 1/2 квартиры,2 комнатная квартира, комната проходная - продать на сторону не могу, в квартире живет ее мама и прописаны ее дети и внуки, покупать мою долю она не хочет. Предлагает мне взамен 1 комнату в общежитии по цене (доля стоит на рынке 900 тысяч, а комната, предложенная ею-650 тыс.) причем только через равноценный обмен, но через куплю - продажу. Есть ли способ меня защитить? 1/2-ю я приватизировала с бабушкой, а 1/2-ю она получила по завещанию от бабушки.
Читать ответы (2)
Ольга
15.03.2013, 08:35

Как защитить свои интересы при долевой собственности на квартиру с нежелательной партнершей

Я нахожусь с сетрой в долевой собственности. Квартиры. Моя доля составляет 4/9, её доля соотвественно 5/9. Квартира 3-ех комнатная. Одна комната является проходной. Сестра проживает в квартире с совершенолетним сыном. Я в этой квартире не проживаю, т.е. она пользуется ей одна. Продавать квартиру по реальной цене она отказывается. Предлагает ждать покупателя за более высокую цену. Рыночная стоимость квартиры составляет 2 млн. руб. Выкупить мою долю она согласна только за 400 тысяч. Продать свою долю я не могу, т.к. одна комната проходная. Если выделить долю через суд и продать одну из комнат, то я получу за нее не более 500 тыс. руб. т.е. фактически потеряю 380 тыс. Могу ли я продав одну комнату остаться в собственности на остальной площади квартиры. Вообщем я не хочу терять деньги, но ничего не могу поделать с сестрой, которая не идет на компромисс. Но что же делать мне это же и моя собственность тоже. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, что мне делать?
Читать ответы (1)
Анжелика
31.03.2013, 12:32

Наследование квартиры без прописки - права шестой дочери и возможные ситуации

После смерти родителей осталась квартира в которой прописаны дети и внуки. Я шестая дочь не прописана, имею ли я право на квартиру? Квартира не приватизирована. Завещания нет. проживаю в данной квартире с двумя детьми, т.к. своего жилья не имею.
Читать ответы (2)