Покупка дома в деревне с земельным участком - Рассмотрение предложения продавца о изменении суммы в договоре и способы обезопасить себя

Здравствуйте. Продавец - однозначный мошенник. С домом что-то не чисто.

Отказывайтесь от сделки, продавца можете очень грубо послать подальше и ни о чем не жалейте.

Не стоит этого делать.Если вдруг договор будет расторгнут,то вернуть сможете только ту сумму,которая указана в договоре.Да и для получения вычета -невыгодно.

Здравствуйте! Если по какой-либо причине сделка будет расторгнута, то взыскать сможете с продавца только 1 300 000р.

Если сделку расторгнут ли получить только 300000 руб.

Это так называемая сделка по заниженной цене. Основной риск для покупателя заключается в том, что при признании сделки по каким либо основаниям недействительной покупателю вернут ту денежную сумму, которая указана в договоре, то есть в Вашем случае 1,3 млн. рублей, а Вы при этом заплатили 3,5 млн. руб.

Можно попытаться договориться с продавцом увеличить цену договора купли-продажи до 2 млн. хотя бы. А лучше указать в договоре полную сумму. Если это не удастся, то можно оформить еще и договор на покупку стройматериалов, например.

Добрый день! В данном случае, сумму, не учтенную в цене договора, Вы можете оформить дополнительной распиской со стороны продавца, в получении денежных средств. либо заключить договор займа денежных средств, на случай расторжения договора купли-продажи дома, Вы сможете в судебном порядке вернуть разницу в цене договора.

если Вам требуется более подробная консультация, Вы можете обратиться за бесплатной консультацией по адресу: проспект Ленина, 54 а, оф. 117.

с Уважением юрист компании ЮРСТАНДАРТ Полина Меркеева