Проблемы с арендой участка под строительство магазина - суды, просроченная арендная плата и повышающий коэффициент

Возникла проблема! В 2013 г я стал владельцем арендуемой земли арендодателем которой является администрация, по соглашению зарегистрированном в юстиции о переуступки прав от одного арендатора к другому т.е. мне! Т.к. договор со старым арендатором был заключен с 2011 г по 16.01 2014 г, и поэтому автоматически данный срок переходит на меня, но так как старый арендатор не чего не построил на участке, а я просто физически не успел т.к. официально арендатором стал 08.10.2013 г, успел лишь огородить участок и вырыть котлован под строительство, а после начались морозы и на этом моя работа на участке была окончена, и потом все началось 24.12.2013 г. решил я подать документы на продление договора аренды, а 25.01.2014 г, получил письмо в котором говорится о том, что: Рассмотрев предоставленные документы... на предоставление аренды земельного участка кадастровый паспорт... с разрешенным видом использования для ведения ЛПХ сообщаем следующее:... установлено, что на земельном участке отсутствуют какие либо строения, только вырыт котлован, т.е. участок по целевому значению использован не был (копия актов обследования прилагаются (НО НИКАКИХ АКТОВ НЕБЫЛО!)). Руководствуясь ст.42 ЗК РФ направляем вам акт приема передачи и т.д. и т.п. Я сомневаюсь в законности их действий, Уважаемые адвокаты прошу Вас разъяснить данную ситуацию! Но на сколько я понимаю если участок был дан в аренду под ЛПХ значит, что то там строить не обязательно! И еще специалист по земельным вопросам говорит что раньше было понятие земля под ЛПХ со строительством на ней ИЖС, а сейчас такого понятия нет и поэтому данный участок считается как под ИЖС! на сколько это все правда! Подскажите на какую из статей мне ссылаться в случае подачи заявления в суд! заранее благодарен!

Заключили с Администрацией договор аренды земельного участка на льготном основании без аукциона (инвалид 1 группы) сделали межевание и определение границ за свой счет. На руках постановление Администрации о выделении участка и Договор аренды (сдан в росреестр на регистрацию) . Но объявился собственник данного земельного участка. У него есть св-во о собственности 1996 года. Наш участок уже внесен в кадастровую карту росреестра. У участков разные кадастровые номера. Что делать?

Существует такая проблема администрация сдает в аренду участок земель общего пользования по которому осуществляется единственный подъезд к моему дому в какой формы обжаловать это в администрации если этот подъезд существует с самой постройки дома? Или же надо быстрее идти в суд? так как сосед загородит подход и проезд к дому.

Мы самовольно занимали участок площадью 400 кв.м., использовали под огороды. Участок никак не оформлен, в Кадастровой Палате не зарегистрирован. В сентябре 2017 года обратились в Росреестр с желанием узаконить пользование участком, подписали там документы, подтверждающие, что мы находимся на данном участке. В результате получили Предписание с требованием об освобождении участка. В указанный срок участок покинули, убрали ограждение, но не демонтировали хозяйственные постройки, которые находились там до нас (домик и сарай). В апреле 2018 года Инспектор Росреестра провел повторную проверку, после чего нас привлекли в суд по делу об административном правонарушении за то, что мы не исполнили Предписание в полном объеме. Суд присудил штраф в размере 5000 руб (оплатили). После этого мы окончательно освободили участок от всех построек. В октябре 2018 года мы получили Претензию из Комитета Имущественных Отношений о взыскании арендной платы (неосновательно обогащение) за период с сентября 2017 по апрель 2018 год (210 дней) на сумму 850 000 рублей. Ищем юриста с опытом в подобных делах, который будет представлять наши интересы в суде. Г.Санкт-Петербург.

Я в 2013 г приобрела участок под ижс строиться пока не получается. А в этом ДНТ требуют платить ежемесячный членский взнос в сумме 1000 р, я же ведь еще не начала строительство? Скажите я обязана платить этот взнос.

Адмистрация города выделила учсток под строительство магазина прямо на водоотводном канале законно ли это.

В 2005 году при оформлении земельного участка в собственность администрация заставила нас выкупить 53 квм. , а 614 квм. оформила бесплатно. Мы оплатили и оформили в собственность, согласно постановлению главы администрации, 667 квм. Может ли кто-нибудь отменить договор купли продажи.

В районную администрацию подала заявление о предоставлении в собственность, земельный участок (739 кв. м.) под ЛПХ. Там мне дали межевой план на этот участок, где заказчиком кадастровых работ указана моя фамилия. После чего мне позвонили и сказали перечислить на карточку 6 т.р. Кто должен платить за проведенные работы, я или администрация?