Обязательство заключения договора между ТСЖ и собственником

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано: Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору. В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

Читать ответы (8)

Изменение статуса жилья при передаче на баланс муниципалитета - влияет ли это на право на приватизацию?

В 2009 году мне была предоставлена квартира по договору найма служебного помещения. Данная квартира находилась на балансе муниципального медицинского учреждения. В 2012 году это жилье передано на баланс администрации муниципального района. Договор служебного найма от 2009 года утратил свою силу и нам предлагают заключить новый договор служебного найма с администрацией района. Меняется ли статус жилья при передаче на баланс муниципалитета? Следует ли из этого, что в настоящее время я пользуюсь квартирой по договору социального найма. Каковы шансы отстоять в суде право на приватизацию?

Читать ответы (1)

Организация выполнела работы по технической инвентаризации объектов недвижимости в рамках заключенного договора

Организация выполняла для другой организации в рамках заключенного договора работы по технической инвентаризации объектов недвижимости. Результат выполненных работ - техническая документация была передана заказчику в срок без приема акта - передачи. Теперь заказчик отказывается производить оплату выполненных работ, мотивируя это тем, что техническая документация (тех. паспорта) им передана не была. Как можно доказать в суде выполнение работ по договору? Договором порядок передачи выполненных работ не предусмотрен. Спасибо.

Читать ответы (2)

Право частного лица-юриста на оказание юридических услуг и требования к договору

Имеет ли право частное лицо (юрист) оказывать юридические услуги, заключать договор на оказание юридических услуг, брать деньги за данные услуги? Как должен быть оформлен такой договор? Должен ли быть порядковый номер на договоре, акте приема денежных средств? Какие еще реквизиты должны быть в таком договоре?

Читать ответы (1)

Незаконное решение суда о взыскании задолженности за жилищные услуги с собственника на основании договора

Законно ли решение суда о взыскании задолженности за жилищные услуги с собственника на основании договора, заключенного между управляющей компанией и администрацией района? Копия договора не была предоставлена ответчику, несмотря на устные и письменные ходатайства. Истец, представитель управкомпании заявила, что данный договор не имеет отношение к собственнику. Суд мотивировал свое решение тем, что договор не был оспорен собственником и не был признан недействительным. В договоре не отражена подпись ответчика, соответственно он не вступал в договорные отношения, а муниципальное образование не имеет право заключать данный договор от лица собственника жилья, так-как жилое помещение ответчика является частной собственностью. Индивидуальный договор с управкомпанией заключен не был. (ст.10 ЖК РФ, п.1 ст.162 ЖК РФ,ст. 450-452 ГК РФ)

Читать ответы (2)

Проданная квартира - проблемы с переплатой за коммунальные услуги и отопление.

Была продана квартира в декабре 2012 года (договор-купли). По проданной квартире осталась переплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 6000 рублей. В июне 2013 года я обратилась в товарищество собственников жилья (ТСЖ), как бывший собственник с заявлением этой переплаты. Мне отказали, сказав что эти деньги пошли на оплату жилья новому собственнику. Кроме, того ТСЖ произвели перерасчет за отопление за 2012 год, и я, как бывший собственник должна им заплатить 500 рублей дополнительно, но по квитанции, где указана фамилия нового собственника, ссылаясь что в 2012 году там жила я. Правомерны ли действия ТСЖ? На какие нормативные документы мне ссылаться, чтоб вернуть свои деньги, и куда обратиться?

Читать ответы (1)

И когда передают по договору аренды необходимо заключать акт приема-передачи земельного устка?

Такая ситуация заключили договор аренды земельного участка, акт о приеме-передаче не было, сейчас срок договора закончился. Нужно ли составлять акт приема-возврата? И когда передают по договору аренды необходимо заключать акт приема-передачи земельного устка? И действуют ли данные правила на договор субаренды?

Читать ответы (1)

Необходимость акта приема-передачи жилья в договоре купли-продажи квартиры - вопросы законности

В договоре купли-продажи написано: Согласно ст. 556 ГК РФ договор является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры, без составления каких-либо актов приема-передачи. Правомерно ли это? Или Акт приема-передачи жилья обязан быть заключен между сторонами и существовать, как отдельный документ?

Читать ответы (2)

Вопрос о доказательственной силе акта приёма передачи услуг в отсутствие договора между юридическим лицом (исполнителем)

Между Юр лицом (исполнитель) и физ лицом (заказчик) был заключён договор оказания услуг. Составлен и подписан акт приёма передачи услуг. Физ лицо утеряло свой экземпяр договора и акта, обратилось с заявлением о выдаче копии договора. Договор оказался утерян у обеих сторон. Но есть акт приёма передачи оказанных услуг у исполнителя. Будет ли акт доказательством правоотношений возникших между заказчиком и исполнителем в таком случае? В случае обращения в суд послужит ли доказательством правомерности действий юр лица?

Читать ответы (2)

Уплата за содержание здания и текущий ремонт

Может ли ТСЖ выставлять квитанцию на оплату содержания здания и текущий ремонт, если договора между собственником и ТСЖ нет? В 2002 г. город передал дом на баланс ТСЖ, а ТСЖ не заключило, и не заключает договора со всеми собственниками по сегодняшний день, даже с новыми? Законно ли это? Является ли квитанция "мини" договором с ТСЖ? Спасибо, Зоя.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязательство заключения договора между ТСЖ и собственником - правомерность и возможные последствия