Методы отодвинуть сроки подтверждения оплаты недвижимости при взятии кредита в Сбербанке для юридического лица

• г. Томск

Взяли кредит в сбере как юр.лицо, с подтверждение в течении 20 дней, на целевое использование, иначе поднимут процент. Но не успеваем приобрести недвижимость из-за переноса сроков торгов. Существуют ли методы отодвинуть сроки подтверждения оплаты недвижимости. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Данный вопрос решайте со Сбербанком

Спросить
Светлана
19.06.2020, 05:02

Но мне никто ни сказал о том что будет поднят процент если я не при несу.

Банк Открытие повысил процентную ставку из за того что не предоставила справку о том что погасила кредит в другом банке доьжна была в течении 60 дней. Но мне никто ни сказал о том что будет поднят процент если я не при несу. После получения кредита на реферонсирования я сразу погасила его и справка лежала дома. Возможности не было поехать в другой город. Да и думала что все пробивается о том что я погасила. Но увы... Что мне делать.. после сообщения о том что подняли процент я конечно не предоставила. Они составили обращение. Но решение будет через 10 дней. Но мне сразу сказали не факт что теперь снизят.
Читать ответы (0)
Алан
27.12.2020, 22:50

Несправедливое решение Сбора по переведу ООО кредита с режима "Наблюдения" на режим погашения.

Мной, как учредителем ООО был получен кредит для ООО 27 июля 2020 года, который представлялся правительством РФ из федерального бюджета безвозмездной финансовой помощи (МРОТ-субсидии) под 2 %. Задачей и целью этого кредита, декламируемого правительством, было и остается поддержание малого бизнеса в трудное время с которым столкнулся весь мир, в связи с пандемией. Условием «прощения» льготного кредита под 2% оговариваемым в договоре, как и замысел закона об этой помощи заключался в сохранение численности работников с 1 июня 2020 года до марта 2021 года. Численность работников и её сохранение на определённом уровне – одно из требований для получения из федерального бюджета безвозмездной финансовой помощи (МРОТ-субсидии), а также «прощения» льготного кредита под 2%. В обоих случаях численность работников отслеживается по ежемесячной форме СЗВ-М. Для получения новой субсидии на компенсацию затрат по профилактике коронавирусной инфекции (постановление Правительства РФ от 02.07.2020 № 976) численность работников также отслеживается по форме СЗВ-М. Других форм отчётности не установлено. Напомним, отчётность "Сведения о застрахованных лицах", утверждённая постановлением Правления Пенсионного фонда РФ от 01.02.2016 N 83 п (форма СЗВ-М), представляется организациями/ИП в органы ПФР до 15-го числа каждого месяца. В полной уверенности работали до последнего времени, зная что всегда на протяжении нескольких лет у нас три человека. Главной задачей было продержаться с 01.06.2020 до марта 2021 г, как и предписывает закон и договор. НО! Сбер сообщил недавно, что кредит переведен с периода «наблюдения, на «период погашения» в связи с нарушением численности сотрудников и уменьшения на 20%. На все уверения, представленные и заверенные документы из ПФР и ПФР отчеты СЗВ-М за полугодие и за год, из которых всем ясна ситуация сложившаяся, Сбер отвечает что не должны анализировать ничего. Они все прекрасно понимают, и им понятно как это получилось и даже, что на нашей стороне по «человечески», но. Есть распоряжение смотреть на данные ФНС по СЗВ-М на май месяц. Все эксперты на всех уровнях утверждали с июня, что очень проблематично сравнивать численность работников организации/ИП помесячно, используя отчёты СЗВ-М. И делать выводы: снизилась численность или сохранилась на том или ином уровне. В ООО на протяжении, многих лет у нас всегда три штатные единицы. Они не менялись очень долго из-за отсутствия на то необходимости. В этот злополучный май, о котором, теперь начиная разбираться, произошло следующее. Один работник уволился по собственному 06.05 2020 года, другой взят его на его мест на следующий день. 07.05.2020 г. Т.е как до 06.05.2020 г. у нас работали три человека на протяжении нескольких лет, так и после 07.05.2020 г работают по нынешнее время три человека. Но по сведениям СЗВ-М отражены 4 человека, за которых платились налоги и отчисления за май. Чтоб понять полную картину и всего, лишь надо посмотреть документы СЗВ-М за апрель и июнь, которые были предоставлены Сберу, заверенные в ПФР и ФНС, как и приказы об увольнении и принятии на работу. В месяце, когда увольняются работники и сразу принимаются новые, численность формально увеличится на количество «новеньких». Но в следующем месяце эта разница естественным образом исчезнет. Поэтому если сравнить два отчёта, то можно прийти к ошибочным выводам, например, о том, что персонал сократили сверх разрешённых цифр. Что и произошло у нас. Но Сбер ссылается на то, что не обязан вникать и анализировать. Действия по инструкции Сбера, хоть всем понятно и они сочувствуют и видят картину. Реальную, В ПФР, ФНС тоже все говорят при общении о том, что нет проблем увидеть реальную картину и Это легко видно и доказуемо на основании корректно поданных и представленных документов нами. По факту получилось, что беря кредит 27 июля мы взяли его уже нарушив численность работников по этим данным на 20 %по данным Сбера С 28.12.2020 г. Сбер перевел нас на режим оплаты из-за нарушения численности, которого не было. А это грозит закрытием счетов, и невозможности оплат и ведения бизнеса. А это банкротство из-за «кривого» закона, задуманного помочь, но из-за формализма кидающего нас в долги и разорение. Вопрос, как бороться с абсурдом и гос. машиной, кривым, наспех поданным законом. Мы видим, что это волна пошла и она не только у нас одних. Что это предвиделось и поданы просьбы еще в июне о некорректности методики. Борис Титов (главный бизнес-омбудсмен) направил в Правительство РФ письмо с просьбой изменить методику контроля за сохранением штата. Однако предложенная инициатива пока не оформлена нормативным документом. Можно ждать год решения теперь. Но с завтрашнего дня требуют оплату кредита с НАС тремя траншами под 15%, который был о прощении при соблюдении условий кредита о сохранении количества рабочих мест, которые очень скрупулезно соблюдались у нас. Но формализм разоряет бизнес и наоборот всех сейчас отправит на биржу с долгами по кредиту.. Подскажите, как действовать в данной ситуации? Как добиться правды?
Читать ответы (2)
Оля
28.07.2021, 11:31

Я в отъезде и нет возможности в срок оплатить % в ломбарде. Может ли другое лицо оплатить? Что для этого ему будет нужно сделать?

Я в отъезде и нет возможности в срок оплатить % в ломбарде. Может ли другое лицо оплатить? Что для этого ему будет нужно сделать?
Читать ответы (2)
Виктор
01.03.2021, 08:36

Банк уралсиб поднял проценты по кредиту после отказа от страховки, в договоре это было прописано, можно оспорить это решение?

Банк уралсиб поднял проценты по кредиту после отказа от страховки, в договоре это было прописано, можно оспорить это решение?
Читать ответы (15)
Елена
02.02.2019, 09:29

Необходимо внести деньги на аккредитив в срок - последствия невыполнения и возможность расторжения ДДУ до регистрации

Я подписала ДДУ где говорится, что надо внести деньги на аккредитив в течении 5 дней. Только тогда застройщик отнесётся ДДУ на регистрацию. Я прошу подождать и внесу деньги на аккредитив в банк ВТБ (всю сумму 900 тыс) чуть позже, например через неделю, т.к.для меня в данный момент не выгоден курс обмена (всё средства в $) или др.причина (заболела и не могу до банка доехать). На это застройщик грозит расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке до его регистрации в Росреестре. Я не хочу расторжения, а просто прошу небольшую отсрочку на внесение денег на аккредитив. Если же они расторгнут ДДУ, то я лишусь 60 тыс, которые им заплатила по договору за бронь и за регистрацию машиномест в Росреестре. По этому договоре, кстати, эти деньги они с меня взяли, чтобы зарегистрировать мм,но говорят, что не пойдут на регистрацию пока вся сумма 900 т не будет лежать на аккредитиве вовремя. Имеют ли они право расторгнуть ДДУ до его подписания в Росреестре?
Читать ответы (3)
Лилия
21.08.2016, 16:40

Требования к подтверждению целевого использования кредита и штрафы за непредоставление необходимых документов

Подтверждение целевого использования кредита Классический ипотечный кредит Для подтверждения целевого использования кредита заемщик должен предоставить в любое отделение Банка не позднее 10 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и ипотеки в пользу Банка следующие документы: нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с указанием на наличие обременения – ипотеки в силу закона, простую копию договора купли-продажи объекта недвижимости, содержащего штампы регистрационных надписей органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и о государственной регистрации ипотеки, простую копию подписанного заемщиком (покупателем) и продавцом акта приема-передачи объекта недвижимости. При этом в Банк для ознакомления должны быть представлены оригиналы вышеуказанных документов. Штраф наложили за непредоставленные документы, удостоверяющие целевое использование кредита, где надо предоставить: • нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с указанием на наличие обременения – ипотеки в силу закона, • простую копию договора купли-продажи объекта недвижимости, содержащего штампы регистрационных надписей органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и о государственной регистрации ипотеки, • простую копию подписанного заемщиком (покупателем) и продавцом акта приема-передачи объекта недвижимости. А в самом договоре такого пункта нет Как быть?
Читать ответы (1)