Живу за городом. Построил гараж на собственном участке под лпх приехал оформить сказали что ну разрешение так как регпалата может 50/50 не пропустить так как нет дома на участке и наш дом находится через дорогу от участка! Хотелось бы от вас услышать! Спасибо!

Добрый день. Если не пропустят, то придется судиться. А успешно или нет - сможет ответить юрист, к которому Вы очно в Вашем городе обратитесь на консультацию

Отсутствие разрешения на постройку гаража в ЛПХ из-за отсутствия дома на участке

Как получить разрешение на земляные работы для постройки подъезда к гаражу и оформить предпринимательскую деятельность?

На своем участке (в собственности, под ЛПХ) отец построил гараж для открытия автосервиса. Разрешение на строительство не делали (не знали). Гараж построен на другой стороне участка и подъезда к нему с дороги нет. Автодор дал разрешение на строительство съезда с дороги, а администрация отказала в выдаче разрешения на земляные работы, мотивируя отказ тем, что подъезд к дому со стороны улицы уже есть. Сделать подъезд к гаражу со стороны дома невозможно, так как есть постройки. Посоветуйте пожалуйста что дальше сделать, чтоб дали разрешение на земляные работы. Что сделать с землей (как оформить), чтоб не штрафовали за ведение предпринимательской деятельности в гараже. ИП хотим оформить на другого члена семьи. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Проблема с дорогой на участке - несоответствие обещаний администрации и продажа земли

Купили участок 20 соток в чистом поле без дорог прежде чем строить дом и гараж уточнили у администрации тульской обл. заокского р-на и у архитектора как планируется дорога.. нам сказали., грейдером прогребли до нашего дома как будит идти дорога. Мы построили дом, гараж, через год приезжает хозяин участка перед нами и оказывает что там где нам обещали дорогу им продали землю и поставили на кадастровый план! Администрация теперь говорит что да изменилось... теперь нам предлагают выкупить эти участки себе под дорогу и делать ее за свой счет т.к теперь дорога по их плану с другой стороны и нет подьезда к гаражу и даже если мы за свой счет сделаем дорогу вдоль другой стороны нашего участка не то не факт что там также не будит в последующем участка К кому обращаться. Администрация все на словах говорит? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить дом на земучастке ИЖС без разрешения на строительство и расстоянии 2.70 м от соседнего участка?

Я построил дом на своем земучастке ИЖС, разрешение на строительство не получал, расстояние от дома до соседнего участка 2.70 м, как мне оформить дом в собственность?

Читать ответы (4)

Не получили разрешение на строительство дома - что делать в данной ситуации?

Мы построили дом на земельном участке под ЛПХ. Обратились в местное БТИ для получения кадастрового плана, чтоб в дальнейшем оформить дом. Нам сказали, что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно разрешение на строительство. А так как мы не получили разрешение перед строительством дома, наш дом они снесут. Есть ли какой-то закон, который разрешает начать строительство без разрешения муниципальных органов. Как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Можно ли использовать землю ЛПХ для строительства дороги?

У меня такая ситуация. Соседский участок выкупил застройщик и построил 4 дома. Застройщик выделил 6,5 соток земли (земля зарегестрированна ЛПХ) для дороги и оформил по 1/4 каждому дому. Этот участок (дорога) проходит вдоль нашего участка, растояние от дороги до нашего дома 1,5 метра. Вопрос: могутли этот участок (6,5 соток-ЛПХ) использовать как дорогу?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить дом на участке под ИЖС, если маленькая часть зашла за его территорию?

Мы многодетные. Такая ситуация-построили дом, на участке под ИЖС, участок в собственности, разрешение на строительство имеется. Маленькая часть дома зашла за территорию участка. Как правильно оформить теперь дом? Спасибо.

Читать ответы (5)

Раздел участка - возможно ли законное положение при наличии прохода через дом?

Дайте пожалуйста ответ на такой вопрос: При межевании участка (лпх) с домом на четверых наследников у отца получился дробленый участок. Подход к одной части участка проходит через дом. Со слов других наследников межевание общего участка и раздел дома должно было проходить при условии, что участки будут прилегать к частям разделенного дома. В следствии этого участок отца был разделён проходами к дому. Дом фактически находится на участке отца. Существует ли законное положение для такого раздела или достаточно было бы обременения для подхода к дому. В настоящее время у остальных наследников целостные участки в отличии от участка отца. Спасибо.

Читать ответы (2)

Гараж на границе участка - возможно ли его регистрация в Росреестре?

Супруг построил на участке в СНТ гараж, боковая сторона которого находится прям на границе участка со стороны дороги с целью сэкономить на заборе. Соседа с этой стороны через границу участка нет, он находится через дорогу. Гараж капитальный из керамзитоблоков и на фундаменте. Имеется 2-й этаж. Скос крыши на дорогу, установлены снегозадержатели. Через дорогу от гаража на участке соседа ничего нет: ни забора, ни построек, абсолютно пустой участок. Председатель СНТ говорит, что для регистрации нашего гаража надо собирать подписи всех членов СНТ, что они не против нашего гаража, расположенного на границе дороги, и им это никак не мешает. Вопрос: есть ли шанс его зарегистрировать в Росреестре или это невозможно по всём нормам?

Читать ответы (3)

Вопрос о строительстве дома на участке в СНТ - отказ в изменении вида использования и возможный статус участка

Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка. Хотим построить дом. Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС. Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога. Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие разрешения на постройку гаража в ЛПХ из-за отсутствия дома на участке - как быть?