Бабушка с внучкой (ей 14 лет) имеют равные доли в квартире по 1/2 Может ли бабушка продать свою долю в квартире. Уж очень хочет она разъехаться или получить деньги за свою долю.
может продать
Спросить
Да. Это право собственника доли
Спросить
Продать может, но при этом она обязана предложить купить свою долю внучке.
В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Да, может, только она сначала должна предложить купить свою долю родителям девочки, а после их отказа вправе продать уже постороннему лицу. Ст. 250 ГК РФ
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Да, может, однако, преимущественное право покупки остается за вторым собственником. Соответственно, перед продажей необходимо предложить купить долю законным представителям внучки. В дальнейшем невозможна продажа доли по цене меньшей, чем предложенная второму собственнику.
Спросить
Имеет место право преимущественной покупки данной доли в квартире ее внучкой
Спросить
Может продать, соблюая требования ст 250 ГК РФ
Спросить
