Проблема наследования - Как решить справедливый расчет вложений в недвижимость перед наследниками?

• г. Челябинск

У нас с мужем есть квартира в ипотеке, 95\100 на муже, 5\100 на мне. И также есть дом, 1\2 на моей маме и 1\2 на мне. Но дело в том, что мама живет в нашей квартире в связи с пожилым возрастом, а мы с мужем живем в доме. Проблема в следующем: дом был недостроен, многое сделали мы сами, постройки, баня, облагораживание территории и прочее. А в случае смерти мамы кроме меня есть еще наследник - брат. Будет нечестно, что деньги вкладываем мы, а получит часть наследства он, с учетом наших вложений. Я собираю чеки на стройматериалы и тд, но есть не на всё. Плюс очень многое муж делал своими руками, это труд, и тоже стоит денег если бы делал подрядчик. И на данный момент неизвестно сколько мы еще вложим денег, нужно проводить газ и так далее, откладывать не можем, у нас ребенок, нужен газ. Мама согласна, что будет нечестно по отношению к нам. Как решить этот вопрос? Хотим выплатить ипотеку, и переоформить доли - часть квартиры ей, а дом полностью на меня. Но это только через несколько лет, а возраст уже пожилой. Как можно решить этот вопрос раньше?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Завещание оформите

Спросить

Здравствуйте, самый лучший вариант это договор дарения доли дома. Также можно рассмотреть вариант составить завещание на вас

Спросить

Ваша мама может написать завещание в вашу пользу. Если ваш брат не имеет права на обязательную долю в праве на наследство, он не сможет претендовать на то имущество, которое ваша мама оставит вам по завещанию.

Спросить

Оформить маме на Вас договор дарения своей доли или завещать ее Вам.

Спросить
Юна
26.06.2017, 09:25

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Муж продает квартиру. Деньги с продажи квартиры пойдут на первоначальный взнос по ипотеке, которую будет оформлять на себя моя мама, так как нам с мужем ипотеку не одобряют. Проживать в квартире будут: я, муж, сын. Как оформить документально то, что муж вкладывает в квартиру 1 500 000 р и, что после выплаты ипотеки, по общему согласию, квартира становится нашей собственностью, а не мамы?
Читать ответы (4)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Ирина
04.02.2021, 13:08

Можно ли выделять долю своей маме в новом доме, если она ничего не вкладывает? - вопрос к юристам

Уважаемые юристы ответьте на вопрос пожалуйста: мы с мужемпродали ипотечную квартиру часть денег отдали за ипотеку, а остаток от продажи квартиры хотим вложить в покупку дома + мат капитал добавим, мой муж хочет чтоб в этом доме были доли на него, на меня, на нашего ребенка и на его маму, скажите имеет ли он право выделять долю своей маме в новом нашем доме? Его мама ни копейки в этот дом не вкладывает.
Читать ответы (5)
Александра Анатольевна
04.04.2014, 10:46

Возможна ли передача квартиры по дарственной наследнице при оформлении ипотеки на другое лицо?

Помогите разобраться в данной ситуации: мы с мужем в браке, у нас один ребенок. Решили купить квартиру в ипотеку, т.к. заработная плата и у мужа и у меня маленькая, общий совокупный доход - 15 000 рублей, соответственно банк в ипотеке нам отказал. Решили ипотеку оформить на мою маму - она работающий пенсионер, ей ипотеку одобрили, первый взнос были наши с мужем сбережения - 20% от стоимости квартиры. Купленную квартиру оформили на маму, сотрудник банка сказал что недвижимость оформляется на того человека, на которого и берется ипотека. Ипотеку платим мы с мужем, поселили в ней квартирантов дабы быстрей закрыть кредит. У мамы помимо есть квартира, которую она приобрела более 30 лет назад. Я не единственная дочь у мамы, у меня есть сестра, у которой есть квартира, тоже купленная в ипотеку. Подскажите пожалуйста может ли моя мама оформить на меня квартиру дарственно, ведь в случае её смерти моя сестра имеет право претендовать на долю в квартире, за которую платим ипотеку мы с мужем, и возможно будет это как-то доказать?
Читать ответы (1)
Олеся
30.06.2020, 17:36

Как продать квартиру в старом доме и обменяться на новую при наличии нескольких собственников - правильный путь?

Хотим продать квартиру двушку в старом доме. Квартира в собственности на 3-х.Мама, дочь (я) ,и брат-инвалид 1 группы. У мамы и брата доля 1/4. Сейчас я со своей семьей проживаю в однокомнатной. (вчетвером., где двое детей) квартира тоже в собственности 1/2,на меня и дочь старшую. Квартира в ипотеке ещё эта.. Вот мы хотели обменяться. Маму с братом в нашу однушку. А старую квартиру продать. За однушку выплатить ипотеку и взять новую ипотеку на квартиру побольше. И хотелось бы в новой большой квартире выделить доли маме и брату. Но кредит же будет оформлен на меня и мужа, следовательно и собственниками будем мы.Как решить этот вопрос правильно?
Читать ответы (1)
Иванова Оксана
01.06.2013, 22:07

Каковы права сестры на наследство в части квартиры

Вопрос: мама умерла в январе 2006 г. Я и мой ребенок, на момент смерти мамы, были прописаны вместе с ней в квартире. На момент смерти квартира была не приватизирована. В 2010 г. квартира приватизирована по 1/2 на меня и моего сына. Есть сестра, с которой мы, после смерти мамы, вступили в наследство по завещанию, в отношении дома и земельного участка по 1/2, а также банковских счетов. После смерти мамы сестра на квартиру не претендовала. Сейчас желает получить с меня деньги за часть квартиры. Сестра, более 20 лет живет отдельно с мужем, там и прописана. Может ли сестра претендовать в данный момент на наследство в части квартиры?
Читать ответы (3)
Марина
20.11.2009, 15:19

Ведь брат моей мамы знает что в июне месяце моему папе делали операцию на головном мозге по удалению злокачественой опухали.

Здраствйте! Скажите пожалуста, стит ли моей маме заниматься эти делом. А дело такое, у моей мамы в июне 2009 года умерла мама (моя бабушка), бабушка жила в однокомнатной квартире хрущевного дома, в этой квартире прописана бабушка и брат моей мамы, мама при покупке этой квартиры была вписана в ордер. У маминого брата есть 2 комнатная квартира, а мама живет в старом частном доме 29 кв. м (в котором прописано 17 чел._ это я и мой ребёнок, сестра и её 3 детей (скоро буде и 4 прописан), брат и 2 детей, 2 брата папы, их дети и внуки, ну и мои родители.) При том что в этом доме столько человек прописано, но мой папа от этого дома имеет 1/8 часть, а другую его братья, вот и преставте это 1/8 часть делется на моих родителе и на нас 4 детей 11 внуков. Брат моей мамы забрал и потратил все домашние сбережения бабушки, ещё у бабушки есть деньги на книжке, и все документы на квартиру он недаёт моей маме, а так же ключи от квартиры, плюс ко всему этому он стал сдавать квартиру не офицально, и даже этих денег мама не видет, а мог как брат дать половину. Ведь брат моей мамы знает что в июне месяце моему папе делали операцию на головном мозге по удалению злокачественой опухали. Папа моей не может говорить и ходить, а еще ему надо дорогостоющее лечение и много всего для того больгого неходящего человека. Помогите пожалуста, должна быть справедливость на этой земле ведь моя мама тоже дочь бабушки и должна унаследовать 1/2 долю этой квартиры. А еще у маминого брата 2 дочек сидят за убийство в тюрьме, они прописаны в квартире маминог брата (их квартира имеет общюю площадь около 50 кв.м.) плюс у его жены тоже что есть от наследсва бабушек и дедушек и помоему от родителей.
Читать ответы (1)
Яна
17.06.2015, 12:11

Как переоформить наследственное жилье с учетом желаний сестры и себя?

17 апреля умерла мама. Она жила в одной квартире с моей старшей сестрой. Я жила в другой квартире с мужем. Сестра не замужем, детей нет. Первая квартира была приватизирована на маму, сестру и меня. Вторая квартира была оформлена на маму, после смерти ее родителей. Но прописана там была только я и жила там одна, а потом с и сейчас с мужем. Муж прописан у своей мамы. Сейчас надо переоформить квартиру. Сестра (с которой у меня очень плохие отношения) думает сделать обе квартиры 50 на 50. (квартиры все 2-х комнатные) А я хочу оформить, что бы ей была ее квартира, где она живет. А мне квартира в которой живу я. Других претендентов на все жилье нет. Поэтому такой вопрос: можно ли так сделать, что бы каждой было по квартире, без 50 на 50? Сколько это стоит, что нужно при этом платить? И в какие сроки это нужно сделать? Какие нужны документы для этого? И еще, сейчас сестра звонит мне и кричит, что я не получу ничего. Может ли такое быть? Может ли она что-то сделать, что бы лишить меня моей части наследства?
Читать ответы (1)
Елена
28.11.2017, 10:34

Ипотека и распределение долей в собственности - возможно ли возвратить деньги с маминой доли?

Здравствуйте. До брака была квартира в долевой собственности на меня 27/100, мою маму 28/100 и ребенка 45/100 Вышла замуж. С мамой квартиру продали, а с мужем взяли ипотеку и деньги с продажи старой квартиры и купили большую. Мама в собственность не включена, хотя деньги с продажи ее доли были так же вложены в новую квартиру. Доли распределили 20/100 мне, мужу 40/100, дочке 33/100 и сыну 7/100. Можно ли доказать что деньги с маминой доли были внесены в квартиру и 20/100 от доли мужа должно принадлежать мне или моей маме? Муж обещал что по погашении ипотеки вернет ее долю, которую она продала и деньги ушли на увеличение доли мужа. Есть расписка в простой письменной форме о том что по погашении ипотеки муж вернет долю маме. Ипотека погашена. Муж ничего возвращать не хочет. Суд отказал. Может ли мама выиграть если подаст на апелляцию?
Читать ответы (2)