Покупаем квартиру, а у нее 2 собственника в равных долях: сын (получил долю от отца по завещанию) и мать (жива, составила завещание на сына). Мать не возражает против продажи квартиры. Как правильно все оформить? Спасибо.

Сделку надо оформлять строго у нотариуса. Нотариус скажет, какие документы ей необходимо принести для оформления договора купли продажи

Обратитесь к нотариусу, так как данная сделка (продажа долей) в обязательном порядке будет проходить через него.

Составляйте договор купли-продажи, продавцами будут указаны мать и сын

Составьте договор купли продажи и через нотариаса и росреестр оформляйте сделку

Продавцы и Вы должны обратиться к любому нотариусу. Предварительный договор купли-продажи и договор можете составить сами или с помощью адвоката и прийти с ним к нотариусу.

Оформление продажи квартиры с двумя собственниками в равных долях

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Отец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...". Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время. Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?

Читать ответы (4)

Наследство по завещанию матери - что происходит с долей сына после его смерти?

Мать составила завещание в пользу сына и дочери в равных долях. Сын скончался на несколько лет раньше матери. Завещание не переоформлялось. Кому перехоит доля сына по завещанию?

Читать ответы (1)

Может ли от сестры отобрать свою долю в квартире, оставленную отцом Дмитрию по завещанию?

Мой отец по завещанию своей матери получил 1-комнатную квартиру в равных долях со своей сестрой, т.е. 1/2 доли отцу, 1/2 доли сестре. У отца плохое здоровье, он хочет написать завещание на сына т.е. на меня сына Дмитрия. После завещания его сестра сможет ли отобрать отцовскую долю, т.е уже мою 1/2 долю по завещанию отца?

Читать ответы (2)

Доля сына при продаже приватизированной однокомнатной квартиры, принадлежащей ему и его матери

Однокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?

Читать ответы (6)

Может, если не вступать в завещание, 1/2 доля квартиры перейдёт на отца, т.е. уже 100%, сделать дарственную отцом на сына на 1/2?

Мама имела с моим отцом квартиру. Их доля собственности была 50% на 50%. Мама отставила завещания на сына свою 1/2 долю квартиры. Мама умерла. Должен ли сын платить налог по завещанию, и какой? Сын прописан в другой квартире. В квартире сейчас прописан только отец. Чтобы не платить налог может так сделать: Может, если не вступать в завещание, 1/2 доля квартиры перейдёт на отца, т.е. уже 100%, сделать дарственную отцом на сына на 1/2? Отец не против.

Читать ответы (1)

Наследство умершей бабушки - искать завещание или применять обязательную долю?

Умерла бабушка, у нее было 2 сына и дочь. Один сын умер, дочь уже на пенсии. Бабушка говорила, что составляла завещание, но со слов дочери завещания нет (возможно что завещание скрыто или утеряно). Осталось в наследство квартира и дача. Стоит ли искать завещание по нотариусам? Я так понимаю, что обязательная доля по завещанию на все имущество? К примеру если завещано дача дочери а квартира сыну - дочь тоже имеет право на обязательную долю в квартире? На завещание подали по закону, а теперь задумались о завещании. Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности дочери претендовать на обязательную долю в наследстве при наличии завещания и отсутствии ее упоминания в нем

Вопрос о наличии обязательной доли в наследстве при наличии завещания. Квартира приватизирована на мать и сына в равных долях и они оба прописаны в ней. Мать на свою долю квартиры составила завещание на сына. Но есть еще дочь, которая проживает и прописана в другом городе, и ее нет в завещании матери. Все являются пенсионерами. Может ли дочь (пенсионер) претендовать на обязательную долю в наследстве при смерти матери, если она не проживает и не прописана в этой квартире и ее нет в завещании.

Читать ответы (3)

Наследование после бабушки - отец отказался от доли в завещании, как это повлияет на мои права?

Умирает бабушка, оставляет завещание на моего отца и тетю (сестру моего отца), в завещании квартира наследникам в равных долях. Отец умирает не приняв завещания (отказ не писал). Я как сын отца имею право на его долю в завещании.

Читать ответы (2)

Как применяется статья 1149 ГК РФ при наследовании обязательной доли в квартире, если есть завещание на всю долю?

Не могу понять применение ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве. В квартире 2 владельца (мать и сын) в равных долях. После смерти матери в завещании она передала всю свою долю сыну. Но у усопшей есть дочь-пенсионер, которая претендует на долю согласно статье 1149 ГК. Какая ей положена доля от всей квартиры? Учитывается ли завещание матери, по которому вся доля достается сыну?

Читать ответы (2)

Права наследования - могу ли потребовать долю в квартире для своего сына, согласно завещанию?

Бабушка сделала завещание после смерти на квартиру в равных долях на свою племянницу и правнука (моего сына). Но племянница при жизни бабушки стала собственницей этой квартиры (непонятным образом). Бабушка на тот момент забыла про это завещание. Сейчас племянница умерла, квартира переходит её приёмной дочери через 5 месяцев, а я случайно нашла это завещание и бабушка (она жива и в здравой памяти) тоже вспомнила о завещании. Могу ли я потребовать для своего сына долю этой квартиры согласно завещанию. Ему принадлежит 1/2 доля.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление продажи квартиры с двумя собственниками в равных долях - правовые аспекты и порядок действий