Задержка в сдаче квартиры на этапе котлована - какими законами можно руководствоваться при общении с застройщиком?

• г. Армавир

Купили квартиру на этапе котлована. При составлении договора была оговорена дата сдачи квартиры покупателям. Прошло полгода. Есть ли какой нибудь закон которым можно будет оперировать в разговоре с застройщиком (они кричат что им ничего не будет за задержку)? по какой причине произошла задержка в сдаче дома-они ничего внятного не говорят.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

а какой договор вы заключали?

Спросить

Добрый день. Договор свой смотрите. Все зависит от того, что за договор Вы заключили

Спросить

Есть. вот этот закон:

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (действующая редакция, 2016)

Спросить

Здравствуйте, взыщете с них неустойку в судебном порядке. "Разговаривать" и "ссылаться на закон", естественно, бесполезно - они этот закон знают не хуже Вас и ничего добровольно платить не будут, как не платит 99% застройщиков. Только суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

если у вас ЖСК - ничего не предъявите, если купили по ДДу - сможете предъявить

к юристу очно обратитесь - нужно ваши документы смотреть

Спросить
Ольга
09.07.2016, 12:14

Как и когда обратиться с иском о возмещении неустойки при задержке сдачи квартиры в ипотечном доме?

Взята ипотека на квартиру в строящемся доме. Сдача по договору 10 мая 2016 г, предусмотрена задержка в сдаче 60 дней. Т.е. срок истекает завтра. Никаких сообщений о задержке сдачи дома не поступало. В какой срок можно обратиться с иском в суд о возмещении неустойки и как она расчитывается?
Читать ответы (3)
Руслан
19.10.2015, 14:26

Как взыскать компенсацию за задержку сдачи квартиры, купленной поевым фондом, после полугодовой задержки?

Купили квартиру поевым фондом. Сдача должна была быть в первом квартале. Задержка уже более чем на пол года. Как взыскать компенсацию за задержку сдачи?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.03.2014, 09:22

Как получить компенсацию за задержку сдачи квартиры по 214 ФЗ и возместить затраты на аренду

Купили квартиру по 214 ФЗ. Сдать в эксплуатацию (по договору) были должны 28.12.2013. Дом еще не сдан. До какого числа можно считать компенсацию за задержку, до момента подписания акта передачи квартиры? Можно ли требовать возмещение затрат на аренду квартир на время задержки сдачи дома?
Читать ответы (1)
Екатерина
21.01.2015, 09:57

Порядок действий при взыскании неустойки за задержку сдачи дома без подписанного акта и дополнительного соглашения

Подскажи порядок действий при взыскании неустойки за задержку сдачи дома. Задержка составили 3 мес. Получено уведомление о сдаче дома. Акт не подписан, дополнительное соглашение к договору о переносе сроков сдачи не подписано.
Читать ответы (2)
Регина Сааковна
08.05.2014, 12:23

Можно ли требовать возмещение неустойки после подписания договора о приеме квартиры с задержкой со стороны застройщиков?

После подписания договора о приеме квартиры по которой была задержка сдачи застройщиками можно ли будет требовать возмещение суммы неустойки за задержку? Или нельзя сразу подписывать договор?
Читать ответы (1)
Екатерина
18.10.2013, 21:16

Возможно ли требовать компенсацию от застройщика в случае задержки сдачи квартиры без указания неустойки в ДДУ?

Купила квартиру в строящемся доме, заключила договор ДДУ с застройщиком. Сдача дома задерживается, в договоре ничего не сказано о обязанностях застройщика выплатить неустойку в случае задержки сдачи, только обязанностях дольщика в случае несвоевременной уплаты взаимозачета после обмерки квартиры. Подскажите, могу ли я требовать компенсации от застройщика в данном случае? Спасибо!
Читать ответы (2)
Дарья
01.09.2015, 08:00

Возможность потребовать компенсацию за задержку сдачи дома и возврат суммы при разрыве контракта со строительной

В мае 2014 г. мы с супругом купили квартиру в строящемся доме в ипотеку по договору переуступки прав требования у юр. лица за 1,770 млн. р. В договоре переуступки фигурирует стоимость квартиры в 1,400 млн. р. Сдача дома планировалась в феврале 2015 г., но дом до сих пор не сдан. Два раза мы подписывали доп. соглашение. Но выяснилось сегодня, что задержка будет еще приличная, потому что с крышей дома что-то начудили. Сейчас мы живем на съемной квартире. Можем ли мы потребовать компенсации за задержку сдачи дома, и если разрывать контракт со строительной компанией, какая сумма за квартиру будет возвращена, если в договоре при невыполнении условий застройщик ссылается на закон РФ?
Читать ответы (3)
Ирина
21.12.2015, 21:44

Вопросы, связанные с покупкой квартиры в строящемся доме и возможностью получения компенсации за задержку сдачи

Купила квартиру в строящемся доме. По договору сдача в 3 квартале 2015. застройщик задерживает сдачу. Обещают сдать в конце января 2016, но квартира пригодна будет только для ремонта, т.к. ограниченный ресурс электроснабжения. И лифт не будет работать. Вопрос 1. стоит ли подписывать какой либо документ на получения ключей? 2. есть ли возможность получить какую либо компенсацию за задержку сдачи?
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
09.03.2015, 11:05

Возможность замены квартиры при задержке сдачи дома по ДДУ - есть ли доплата или компенсация?

При задержки сдачи дома по договору ДДУ более чем на год хотела бы поменять у застройщика квартиру в доме с ранним сроком сдачи дома. Такой же квартиры как моя нет, есть большей площади. Должна ли я доплачивать или просить не увеличивать стоимость в счет компенсации за задержку строительства?
Читать ответы (1)
Елена
31.08.2013, 17:58

Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры

Купили квартиру в ипотеку. Сейчас с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре указан срок сдачи дом в эксплуатацию 31.08.2013. Ответственность застройщика за несвоевременную сдачу дома, в этом договоре не прописана. Прописана ответственность только за незаключение вовремя основного договора купли-продажи в 02.2014. На сегодняшний день сроки сдачи дома затягиваются. Можно ли как-то привлечь за несвоевременную сдачу дома застройщика к ответственности? Спасибо.
Читать ответы (1)