Задолженность по коммунальным услугам за недвижимость, которую я продал два года назад

И на какой закон или статью я могу сослаться при оплате коммунальных услуг в бухгалтерии чтобы меня не обсчитали.

Договор купли продажи у меня от 25.04.11 (т.е сделка в рег. палате состоялась этого числа), а зарегестрирован договор купли продажи 05.05.11 (т.е на нем стоит печать о регистрации договора и номер регистрации). Вопрос: С какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги по преобретенному объекту недвижимости с даты заключения договора или его регистрации? И на какой закон или статью я могу сослаться при оплате коммунальных услуг в бухгалтерии чтобы меня не обсчитали.

Читать ответы (1)

Свидетельство о регистрации права собствености выдано 20 февраля 2006 года.

Помогите разобраться. У меня в собственности была недвижимость. Свидетельство о регистрации права собствености выдано 20 февраля 2006 года. В нем отражено, что оно выдано на основании договора купли-продажи от 23 декабря 1998 года, а запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана 27 сентября 1999 г. При продаже этой недвижимости, с какой из этих трех дат будут исчисляться 3 года владения собственностью (для налогового вычета)? Я эту недвижимость продал по договору 29 декабря 2008 года, зарегистрирован данный договор в УФРС 26 января 2009 г. Буду ли платить налог?

Читать ответы (1)

Ошибки в решении суда - Кто является законным собственником недвижимости и возможность проведения сделок

По мировому соглашения в 2004 году за мной закрепили 1/2 часть домовладения и земельного участка. Недвижимость я зарегестрировала в рег. палате в 2006 году. Позже в 2008 (с подачи бывший супруга) после очередного суда вынесено решение об отмене мирового соглашения на 1/2 недвижимого имущества в пользу моего бывшего мужа. Прошло 5 лет, выяснилось, что регистрацию недвижимости никто не отменил (и я заплатила налоги за все предыдущие годы). Стала выяснять обстоятельства.. пошла в рег. палату, чтобы снять с себя регистрацию и больше не платить налоги за чужую недвижимость, но в решении суда обнаружились ошибки, а именно в свидетельстве регистрации недвижимости основание регистрации: определение мирового суда 2004 года, а в окончательном решении суда указана отмена соглашения по промежуточному решению суда, и соответственно нет основания отмены регистрации, и я все еще (более 5 лет) являюсь законным собственником недвижимости (это я выяснила 4 месяца назад). Как узнать зарегистрирована ли моя недвижимость в регистрационной палате на сегодняшний день? И могу ли я производить сделки с недвижимостью (договор дарения несовершеннолетней дочери 16 лет)?

Читать ответы (4)

Что делать, если продавец умер перед регистрацией договора купли-продажи недвижимости?

Помогите разобраться в такой ситуации: Был подписан договор купли-продажи недвижимости. Покупателем заложены деньги в ячейку. После подписания договора, но ДО регистрации сделки в ЕГРН продавец недвижимости умер. Будет ли считаться сделка совершенной? В чьей собственности остается недвижимость?

Читать ответы (3)

Как зарегистрировать переход права собственности, если сделка не была проведена в юстиции?

Полтора года назад конкурсным управляющим было продана недвижимость по договору купли-продажи. В юстиции переход права собственности не был зарегистрирован. Организации, которая продала недвижимость, не существует. Собственность нам не принадлежит, т.к. сделка в юстиции не была проведена, как нам теперь зарегистировать переход права собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?

Я являюсь покупателем квартиры в сделки купля-продажа. Сделка была оформлена у нотариуса 15 декабря 2009, тогда же были и переданы деньги. Документы были проверены юристом агентствам недвижимости, через которое проходил поиск и покупка квартиры. Продавец являлся собственником квартиры, на момент продажи брак в котором преобриталась квартиры был расторгнут и в связи с этим было взято разрешение на продажу (заявление, нотариально заверенное от 5 декабря 2009) от бывшей супруги. Документы после сделки были переданы в органы юстиции. После этого бывшая супруга обратилась с заявление в органы юстиции о приостановки регистрации права собственности. На сколько правомерны ее действия? Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Иск о возврате недвижимости из залога и расторжении договора купли-продажи при признании покупателя банкротом

Совершена сделка между физлицами по приобретению недвижимости. Покупатель для оплаты за недвижимость заключил договор займа на приобретение недвижимости. Проведена регистрация записи о залоге недвижимого имущества. Позже выясняется, что покупатель физлицо было признано до заключения сделки банкротом. Продавец не получил оплату за продажу дома и не может вернуть его, так как недвижимость в залоге у Займодавца. Какой должен быть иск и к кому, чтобы вернуть свою собственность из залога и расторгнуть договор купли-продажи. Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Возможно ли отменить сделку купли-продажи недвижимости после регистрации права при жизненных изменениях покупателя?

Есть ли возможность анулирования сделки купли продажи недвижимости после осуществления регистрации права в госорганах в период 14-100 дней после регистрации. Дефектов недвижимость не имеет, Мотивация расторжения-жизненные изменения, существенным образом влияющие на ситуацию,-покупатель не оценил финансовые возможности.

Читать ответы (5)

Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.

07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала. Продавец решил приостановить сделку и не продавать квартиру и зем. участок, (оплаты от покупателя не производилось) обратился в недвижимость о приостановки сделки и расторжению договора. Специалист обьяснила, что расторжение договора не будет, т.к. произошла регистрация недвижимости и нужно составить вновь договор о купле-продаже наоборот от бывшего покупателя продавцу и вновь заплатить все нужные платежи по оформлению сделки купли-продажи. Как правильно вернуть документы на недвижимость и обязательно ли оформлять новый договор купли-продажи от покупателя продавцу?

Читать ответы (1)

Приобретение недвижимости у ООО Зета - права вышедших учредителей и документы подтверждения

МЫ-юридическое лицо, ООО "Альфа".Хотим приобрести недвижимость у ООО "Зета", в которой несколько учредителей из состава ООО вышли в 2008 году. Недвижимость куплена ООО"Зета" в 2007 году. Имеют ли учредители, которые в 2008 году вышли из состава ООО, ПРАВО признать сделку по продаже недвижимости в 2009 году недействительной или иметь право на эту недвижимость в доли? И какие документы могут быть о подтверждении, что вышедший учредитель не имеет прав на сделку продажи недвижимости, которая приобреталась при его участии в ООО? СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задолженность по коммунальным услугам за недвижимость, которую я продал два года назад - что делать?