Я в отчаянии, ситуация следующая: в феврале этого года мы с мужем заключили

контракт с Российской Гильдией Риэлтеров "Миэль" на обмен наших двух 2-комнатных квартир на 1-к. и 3-к. через куплю-продажу. В итоге совершился обмен только одной квартиры на 1-комнатную. Теперь получается, что цены на недвижимость выросли, а мы не в состоянии добавить еще несколько тысяч долларов, на что риэлторы предлагают нам варианты дешевых квартир, которые не отвечают условиям контракта. Если мв разорвем с ними Контракт, то мы теряем деньги, и остаемся всвоей квартире. У нас двое детей. Агент, который занимается нашим обменом явно хочет от нас избавиться. Что делать?

вопрос №11463
прочитан 6 раз

Нужно было предусмотреть в договоре совершение обоих сделок в один день, то есть одновременно и указать , что они осуществляются без доплаты с Вашей стороны.В договоре наверняка указан срок его действия, ждите окончания срока и не расторгайте договор, чтобы не платить неустойку или штраф, если не предусмотрели в договоре как форс-мажорное обстоятельство( освобождающее стороны от ответственности) случаи изменения цен на рынке недвижимости, в результате чего невозможно выполнить условия договора.В многоступенчатых сделках чтобы не потерять нужно сделать их все сразу или не делать вообще, а текст договора корректировать с юристом до его заключения.Теперь "Миэль", естественно, хочет получить с Вас те доходы, которые имел бы с покупателя второй квартиры.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X