Возможности и ограничения поручительства по залогу недвижимости при истечении указанного срока в договоре купли-продажи

07.10.2016, 08:19

• г. Кемерово

В 2009 году я купил недвижимость, в договоре купли продажи прописан срок залога этой недвижимости (до 2 апреля 2011 года), я был о залоге извещен и согласен. Человек взявший кредит перестал его платить. Банк подал в суд. первый суд прошел в ноябре 2011 года (позже указанного срока окончания залога). в согласии жены написано только, что она дает согласие на покупку по оговоренной цене, о залоге ни слова. Договор купли на 3 млн руб, договор поручительства на 6 млн руб. (в договоре поручительства сроки не указаны). как я могу поручаться недвижимостью купленной за 3 млн, за долг в 6 млн. (хоть недвижимость и дорожает денег на приобретение затрачено только 3 млн). и возможно ли прекратить поручительство по окончании срока залога (указанного в договоре купли продажи).

Читать ответы (2)

Сроки залога
Купить договор купли продажи
Договор поручительства

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Морозова Е. А. 4.1

07.10.2016, 14:57,

г. Тольятти

Ничего я не поняла. Поручительство по закону прекращается с момента исполнения основного обязательства. Основное обязательство-это не залог, а займ. Вы кто в этой сделке: поручитель, залогодатель?

Спросить

Юрист

Новиков Д А 4.9

08.10.2016, 08:21,

г. Кемерово

Здравствуйте, Павел.

Для ответа на ваш вопрос следует знать вашу ситуацию более подробно, а также видеть договора. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Возможности и ограничения поручительства по залогу недвижимости при истечении указанного срока в договоре купли-продажи

Действует ли поручительство после окончания срока кредитного договора?

Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и

Может ли суд отнять у поручителя недвижимость, находящуюся в залоге, при прекращении платежей юридическим лицом?

Как прекратить поручительство по кредиту и на каком основании это возможно?

Возможно ли избежать ответственности по поручительству при невыплаченном кредите и просрочках

Законность обращения банка в суд после окончания срока договора ипотеки при невыплате части кредита

Поручительство и его срок - когда прекращается ответственность поручителя?

Иск о возврате недвижимости из залога и расторжении договора купли-продажи при признании покупателя банкротом

Законен ли договор поручительства и соответствует ли такая фрмулировка ст. 367

Как лучше действовать в этой ситуации, что бы доказать, что Банк допечатал нужную ему фразу в бланк Договора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59