1. Неполучение права на приватизацию квартиры - возможность решения в судебном порядке?\n2. Сложности получения разрешения на заключение договора социального найма и приватизации квартиры - возможность обращения в суд?

• г. Краснодар

В 2010 году мне и членам моей семьи была распределена служебная квартира в городе Феодосия. После воссоединения РК с Российской Федерацией я неоднократно обращался в органы местного местного самоуправления с просьбой о заключении договора социального найма с последующей приватизацией, т.к. учреждение, ранее предоставившее мне данное жилье было ликвидировано. Практически с средины 2014 в Феодосийской администрации требовала от меня предоставлять различные справки, что данное жилье не находится в чьей-либо собственности. После окончания перечня государственных организация, которые могли бы претендовать на данную квартиру, мне сообщали, что в Администрации не приняты регламенты, определяющие порядок заключение договоров соцнайма и приватизации. Только в феврале 2016, после принятия соответствующих регламентов, в жилотделе Администрации Феодосии мне сообщили, что данная квартира якобы ранее была национализирована Правительством Крыма, т.к. находилась в госсобственности, в связи с чем необходимо инициировать вопрос о ее передаче в муниципальную собственность. После чего, возможно, со мной и будет заключен договор соцнайма. В июне т.г. мной было написано заявление Феодосийской администрации с просьбой принять на баланс данное жилье. На что Администрация сообщила, что данный вопрос был вынесен на сессию Феодосийского городского совета о передаче всего дома и направлен на согласование в Совет Министров Крыма для согласования. Однако, до настоящего времени вопрос передачи так и не был решен. Для выяснения обстоятельств рассмотрении вопроса о передаче указанного дома (в котором расположена и моя квартира), в сентябре, я обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, где мне сообщили, что Феодосийской городским советом были допущены определенные нарушение при принятии вышеуказанного решения и по каждой квартире вопрос должен решатся индивидуально. При этом, порекомендовали написать новое заявление в администрацию Феодосии о принятии в собственность муниципального образования городского округа Феодосия РК, непосредственно моей квартиры, а также соответствующее заявление было написано в Министерстве имущественных и земельных отношений РК. При этом, во всех инстанциях мне сообщили, что данный вопрос должен быть решен положительно, но занимает значительное количество времени, т.к. необходимо получить множество различных согласований, создать определенные комиссии и составить соответствующие акты. В связи с чем, вопрос о передаче в мун. собственность данной квартиры, до конца текущего года не будет решен. Согласно регламента Феодосийской администрации срок заключения договора социального найма составляет один месяц, а срок рассмотрения заявления о приватизации 2 месяца. В то же время, согласно действующего законодательства, срок бесплатной приватизации продлен только до 01.03.2017. Таким образом, из-за некомпетентности должностных лиц Правительства РК, у меня возникают обстоятельства, что до указанного срока я могу не успеть приватизировать данное жилье в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос: могу ли я признать право собственности на данную квартиру в судебном порядке, если до 01.03.2017 года я не смогу реализовать свое право из-за "бюрократических проволочек"?

2. Могу ли я в настоящее время обратится по данному вопросу в суд, если фактически ни одна инстанция мне не дает официального отказа в заключении договора соцнайма и приватизации, а в ответах уведомляет меня о якобы проведении каких-то формальных действиях, не имеющих логического завершения?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Вы можете обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Но встанет вопрос с ответчиком по данному делу, т.к. собственника квартиры пока нет. Можете указать в качестве ответчиков Росимущество и Администрацию МО.

Спросить

Да вы можете обратиться в суд и без отказа, поскольку у вас в наличии спор о праве, и будет заявляться исковое требование о признании права собственности, то это делается не в административном порядке а обычном гражданско правовом, в котором вы имеете право заявить о своих правах на квартиру не реализованных по вине органов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Евгений
19.07.2016, 05:43

Преварившись с договором на служебную квартиру - как справиться с выселением после направления в фонд администрации

Когда в 2010 заключал договор на служебную квартиру с администрацией она оказывается была уже преватизирована. В 2016 каким то образом стала в фонде администрации и теперь выгоняют как быть.
Читать ответы (1)
Александр
10.01.2017, 16:41

Правильно я понимаю, что ордер на квартиру выданный в соответствии с ЖК РСФСР равен по статусу договору социального

Правильно я понимаю, что ордер на квартиру выданный в соответствии с ЖК РСФСР равен по статусу договору социального найма выданному в соответствии с ЖК РФ 2004 года? Спасибо.
Читать ответы (8)
Александр
19.03.2020, 08:55

Может ли глава администрации своим постановлением присвоить квартире, находящейся в муниципальной собственности, статус служебная.

Может ли глава администрации своим постановлением присвоить квартире, находящейся в муниципальной собственности, статус служебная.
Читать ответы (12)
Зинаида
02.12.2018, 10:54

Выселение из служебной квартиры - права жителей и возможности защиты

Проживаю в военном городке. Ордер на служебную квартиру получили в 1994 году. В 1995 году уволена по сокращению. Проживаем в квартире 25 лет. Пришло письмо на выселение. Могут ли нас выселить? Какие у нас права на эту квартиру?
Читать ответы (9)
Анна
22.03.2019, 15:20

Квартира, ордер и развод - право на проживание в служебном помещении при изменении семейной ситуации.

В 1999 году был получен ордер на квартиру в служебном помещении ведомственного общежития. Ордер был выдан на свекровь и в составе семьи в ордере был указан также муж свекрови и мой бывший муж (сейчас находимся в официальном разводе). Свекровь всю жизнь проработала в данной структуре, и после получения ордера проработала более 10 лет. Родители мужа умерли в 2017 году. На данный момент в квартире прописаны мой бывший муж, двое наших несовершеннолетних детей и я (с 2005 года, прописалась после заключения брака). У мужа нет другой жилплощади для постоянного проживания кроме этой квартиры. На сегодняшний день мужа периодический пугают выселением и предъявляют требования (пока не официальные) освободить квартиру. Имеют ли право в этих обстоятельствах выселить мужа из квартиры на законных основаниях?
Читать ответы (8)
Fje
08.01.2016, 15:35

Как подтвердить жилой статус квартиры, полученной по ордеру и предоставленной по договору социального найма

Как доказать в суде, что квартира, полученная еще по ордеру, является жилым помещением, предоставленным по договору социального найма? Требуются ссылки на нормы права.
Читать ответы (20)
Света
01.05.2018, 15:33

Как перерегистрация договоров может повлиять на жилье в закрытом военном городке для многодетной семьи?

Проживаем в закрытом военном городке. Квартира была получена по договору найма жилого помещения, заключён с начальником КЭЧ в 2000 г. В квартире проживают и прописаны я (мать), несовершеннолетний сын, дочь и внучка (3 г). В договоре не указано, что жилье служебное. Сейчас всех вызывают на перерегестрацию договоров, так как организации кэч не существует, а новая организация признает договора не действительными. Простят предоставить справку с БТИ, трудовую и сам договор. К мин. Обороне отношения я не имею, так как там не работаю. Но у меня постоянная прописка и договор найма жилого помещения, могут ли меня выселить с несовершеннолетними детьми?
Читать ответы (17)
Сурайе
12.01.2019, 00:56

Возможно ли выселение из служебной квартиры при увольнении супруга, если квартира выделена на время работы?

С семьёй проживаем в служебной квартире. Могут ли нас выселить из неё,в случае увольнения супруга, так как квартиру выделили ему на время работы.
Читать ответы (6)