Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить ситуацию, когда Росреестр не пропускает продажу доли бабушкой внуку в соответствии со статьей 37 ГК РФ?

07.10.2016, 15:03
• г. Нижний Новгород

Росреестр не пропускает такую сделку. Что делать? Бабушка собственник 2/3 доли и ее несовершен. Внук 1/3..Бабушка решила продать свою 1/3 и предложила купить внуку (родителям). Почему же не регистрируют такую сделку. Ссылаются на ст 37 гк рф. Но как же так, разве не действует 250 ст. Гк РФ.?у внука же преимущественное право покупки разве нет? Ведь в данном случае только улучшаюсться условия ребенка. Если бабушка продаст третьим лицам, то будет ухудшение условий ребёнка. Что нам делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)
ГК РФ преимущественное право покупки
Преимущественная покупка
Преимущественное право
Ответы на вопрос (3):

Такая сделка противоречит действующему законодательству, поэтому вам её не оформит. Дело в том что у между бабушкой и несовершеннолетним внукам можно заключить только договор дарения.

Спросить

В вашем случае нет никакого нарушения ст.37 ГК РФ, в которой речь идет исключительно о распоряжении имуществом подопеченого, что предполагает его отчуждение, а у вас обратная ситуация. Думаю. Что отказ Росреестра не обоснован и имеет смысл обжаловать данный отказ в суд.

Спросить

Добрый день,

Да, всё верно ссылаются, плюс к тому, что говорят коллеги выше - при сделках с недвижимостью с участием несовершеннолетнего, необходимо согласие органов опеки и попечительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России