Должна ли администрация города собрать жильцов нашего дома и провести собрание по вопросу капит. Ремонта, на котором все объяснить жильцам? Каков порядок всей этой процедуры?

Нет, не должна, у каждого региона есть сайт, в Краснодарском крае это http://kapremont23.ru/, на сайте есть вся информация, также можете задать интересующие вопросы.

Необходимость проведения собрания жильцов для объяснения порядка капитального ремонта и его процедуры

Как определить тариф администрации города при увеличении взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома?

Протоколом общего собрания члены ТСЖ увеличили размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома. В этом доме есть муниципальные помещения, администрация города собственник помещений оплачивает взносы на капитальный ремонт. Вопрос-какой применять тариф администрации города при оплате взносов, по протоколу общего собрания жильцов дома или постановление правительства Ростовской области.

Читать ответы (1)

Незаконные ограждения на парковке - Как решить проблему, если администрация и прокуратура молчат?

Добрый день. Во дворе жильцы на собрании жильцов дома на парковке у дома поставили ограждения каждый под свою машину. С администрации отдел по благоустройству города ответили на мой вопрос что территория данного жилого дома заканчивается после отмостков. Вопрос: как заставить убрать эти ограждения ведь по факту получается что эти ограждения не могли ставить даже при проведении собрания жильцов так как территория является территорией городской и на собрании они по закону не могли это решить? Прокуратура района молчит администрация района все отписывается ссылаясь на собрание жильцов.

Читать ответы (3)

Собственники дома отказываются скидываться в региональный фонд капитального ремонта

В нашем доме ТСЖ. Общим собранием собственников нашего дома принято решение не скидываться в региональный фонд кап. ремонта. Деньги за кап. ремонт принадлежат нашему дому. Вопрос: каким образом и кем должно быть принято решении, на что конкретно пойдут деньги. Нам нужно крышу подремонтировать, привести в порядок подъезды, облагородить территорию вокруг дома. Достаточно ли решения собрания правления ТСЖ?

Читать ответы (1)

Администрация города требует изменения способа управления домом без предоставления альтернативных документов - правомерно ли это?

Жильцы нашего дома на собрании собственников жилья выбрали ещё в 2011 году непосредственное самоуправление. Дом 12-ти квартирный. В настоящее время администрация города склоняет всех жильцов выбрать иной способ управления (с управляющей компанией), мотивируя это тем, что будет сделан (сроки не указаны) капитальный ремонт дома. Но договор с УК на общее собрание жильцов. Представлен не был, дополнительные платежи за капитальный ремонт не указаны. Вправе ли администрация города требовать от жильцов нашего дома выбрать иное управление, не предоставив никаких альтернативных документов, заверяя лишь только тем, что через год если захотите, то можно свободно расторгнуть договор (без всяких судебных разбирательств и выплат за сделанный кап. ремонт). Конечно многие жильцы хотят получить кап. ремонт за гроши. Так ли всё это?

Читать ответы (1)

Оспариваемое решение - Жильцы дома передают управление УК Кредо, но суд отменяет это решение

25 октября 2013 года собранием жильцов принято решение о передаче управления домом управляющей компании УК Кредо. Судом это решение было отменено т.к. данное собрание проведено с нарушением требований ЖК РФ. Но еще до отмены этого решения собрания УК успела провести еще одно собрание на котором предложила провести кап ремонт системы подачи воды в доме. Вопрос законны ли действия УК, которые проводились компанией (собрания, отчеты, ремонты и т.п.), получается, что домом компания управляла не законно.

Читать ответы (1)

Необходимо найти альтернативные способы решения проблемы с утеплением лоджии в доме ТСЖ

Нам нужно снаружи утеплить лоджию. В доме ТСЖ. Председатель правления ТСЖ говорит, что это может привести к частичному изменению фасада дома. И что б сделать такой ремонт нужно собирать собрание жильцов или собирать подписи по всем 350-и квартирам или собрать общее собрание жильцов дома. Иначе нельзя. Собрали собрание. На собрание пришло 5 человек. Нужного количества жильцов не собралось. Но весь вопрос в том, что стена чернеет и плесневеет изнутри. Появился грибок который вызывает кашель. Между кирпичей щели, улицу видать. Как быть, проблему надо решать. Вопрос: Какой вариант решения проблемы есть ещё в данном случае, без собирания подписей? Благодарю. С Уважением.

Читать ответы (1)

Оформление юридически правильного и правомочного протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Жильцам нашего многоквартирного дома (все квартиры приватизированы) предстоит провести общее собрание собственников. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить протокол проведения собрания, чтобы этот протокол был юридически правильным и правомочным. Как его нужно оформить, если на собрание придут более 15 человек?

Читать ответы (2)

Как расспределяется стоимость ремонта теплотрассы в многоквартирном доме - поровну или согласно площади?

Чуть ещё уточню вопрос. Темонт теплотрассы к многоквартийному дому, как расспределяется стоимость ремонта, на всех жильцов этого дома поровну или согластно площади которую занимает этот жилец в этом доме. Собрания жильцов не было.

Читать ответы (1)

Как принудить администрацию города выполнить решение суда о проведении кап

Решением суда Администрацию города обязали провести капитальный ремонт на многоквартирном доме в 2012 год. Работы проведены не были ввиду отсутствия финансовых средств. Сроки все время переносятся. В настоящее время жильцам приходят квитанции на оплату капитального ремонта уже в рамках региональной программы по капитальному ремонту, действующей с 2014 года. 1. Должны ли собственники МКД платить за капремонт с 2014 г, если до 2014 г капремонт администрация города не провела. 2. Как обязать администрацию города исполнить решение суда по проведению капремонта?

Читать ответы (1)

Администрация отказывается признать многоквартирный дом аварийным, требуя оплатить заключение БТИ из кармана жильцов

Инспекцией Гос. Жил.надзора в администрацию нашего города направлено заключение для создания межведомственной комиссии для признания нашего многоквартирного дома аварийным, на что администрация, мотивируя отсутствием денег в их казне, отказывается провести данную процедуру и предлагает жильцам за заключение БТИ оплатить порядка 11 тысяч с лишним рублей из своего кармана. На сколько правомерны действия администрации, можно ли подать на них в суд и как грамотно это сделать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59