Вопрос о праве арендодателя на сдачу офисного помещения двум компаниям с одинаковым перечнем услуг

• г. Новомосковск

Доброго дня у меня строительная компания, я снимаю офис в одном из офисных зданий, вчера сдали офис напротив моего еще одной строительной компании, услуги которой одинаковы. Скажите пожалуйста имеет ли право арендодатель сдавать офис в одном здании, на одном этаже двум компаниям с одинаковым перечнем услуг.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Арендодатель имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрения, в том числе и сдавать в аренду любым лицам.

При заключении Вами договора аренды надо было предусмотреть данную ситуацию и внести в договор аренды соответствующие условия.

Спросить

ДА, имеет право сдавать. Никаких запретов на этот счет нет. Это называется свобода договора. Просто сами компании должны думать, где снимать офисы.

Спросить

Да, разумеется имеет, потому как это его собственность и никто не может ограничить его в праве распоряжаться ей, если только договором аренды у вас с ним не было указанно иное.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Согласен с мнением коллеги. Собственник может распоряжаться своим имуществом как считает нужным. Внесение подобных пунктов в договор может быть расценено собственником как ущемление его прав в распоряжение его собственностью.

Спросить
Леонид
30.03.2016, 14:16

Перезаключение коммунальных договоров в связи с продажей здания компанией А компании Б

Компания А продала свое здание компании Б. Все договоры на коммунальные услуги были заключены с компанией А Компания Б, как новый собственник, сдало в аренду все здание компании А. Надо ли компаниям перезаключать коммунальные договоры?
Читать ответы (1)
Глеб Викторович
18.09.2014, 16:49

Ограничение прав на проведение интернета - Офисное здание в Москве столкнулось с высокими тарифами компании ООО Звезда Телеком

Меня зовут Александр. Я сотрудник одного из офисных зданий Москвы. Дело в том что в нашем офисном здании все права на осуществление провайдерских услуг выкупила некая компания ООО Звезда Телеком. И как водится заломила тарифы нереальные. Насколько правомерно запрещать нам с их стороны проводить интернет в свой офис пользуясь услугами другой компании?
Читать ответы (1)
Юлия Викторовна
25.11.2015, 11:59

Как вернуть личные вещи из арендованного офиса, если компания-арендатор задолжала по аренде?

Меня зовут Юлия, дело в том что я у одной компании снимаю офис, а они снимают у завода. И к сожалению у этой компании накопился большой долг по аренде. Теперь меня и эту компанию не пускают на завод в мой офис который я снимаю... Но там лежат мои личные вещи как мне их забрать. Ведь я платила все вовремя. Это не платила компания у которой я снимаю.
Читать ответы (1)
Александр Кравцов
24.11.2014, 01:09

Возможно ли требовать возврат денежных средств со второй компании за неоказанные услуги?

Заключил договор на оказание услуг с 2-мя компаниями: 1-я компания оказывала услуги по доверительному управлению (подобие банковского вклада) и бесплатно - консультационные услуги. Эта компания предоставляла мне указанные услуги, однако в настоящее время прекратила работу в связи с банкротством (не вернула мне первоначальный вклад). 2-я компания предоставляла только консультационные услуги (новости, финансовая аналитика, доступ на сайт) платно (высокая стоимость услуг). При этом 2-я компания не оказывала мне никаких услуг, а (по словам представителей 1-й компании) являлась только платёжным агентом по сбору платежей за оказание услуги доверительного управления для 1-й компании. Однако в условиях договора со 2-й компанией не указано, что она имеет право передавать свои обязанности по оказанию услуг клиентам (в том числе и мне) третьим лицам, а также не указано, что она имеет право быть платёжным агентом 1-й компании. Напротив, в условиях договора с 1-й компанией прямо указано, что эта компания имеет право использовать посредников (третьи лица) для оказания услуг по приёму платежей в пользу этой компании. Однако мне ни от одной из этих компаний не были предоставлены доказательства (наличие соответствующего договора) о том, что 2-я компания является платёжным агентом 1-й компании. При этом я не давал никакого письменного согласия 2-й компании на перечисление денежных средств в пользу 1-й компании. Могу ли я требовать возврат своих денежных средств со 2-й компании по факту неоказания услуг?
Читать ответы (1)
Юлия Викторовна
25.11.2015, 12:22

Компания задолжала за аренду, и теперь мне запрещено доступ к моему офису - как вернуть личные вещи?

Меня зовут Юлия, дело в том что я у одной компании снимаю офис, а они снимают у завода. И к сожалению у этой компании накопился большой долг по аренде. Теперь меня и эту компанию не пускают на завод в мой офис который я снимаю... Но там лежат мои личные вещи как мне их забрать. Ведь я платила все вовремя. Это не платила компания у которой я снимаю. Субаренда есть.
Читать ответы (2)
Татьяна
27.10.2012, 22:41

В данном случае, в договоре будет идти речь об услугах, спрос на который может быть и может не быть.

Каким договором могут регулироваться отношения компании, осуществляющей предоставление услуг (например, прыжки с парашютом) (далее, компания №1), и компанией, которая за свой счет и от своего имени упаковывает подарочный сертификат на данную услугу, за свой счет и от своего имени рекламирует свою компанию (далее, компания №2), и как следствие, рекламирует и продает услугу первой компании. Фактически, конечный потребитель данного продукта перечисляет деньги на счет компании №2, а компания №2, в свою очередь, выкупает услугу у компании №1, после чего конечный потребитель может воспользоваться услугой. В договоре должны быть отражены: стоимость услуги для компании №2, сроки осуществления услуги компанией №1, после запроса компании №2, четкое описание услуг. Планируется, что договор между двумя компаниями заключается до появления покупателя услуги (с целью фиксирования стоимости услуги компании №1 для компании №2). В таком случае невозможно применить договор взаимного оказания услуг, в котором речь идет о конкретных, уже необходимых к исполнению услуг? В данном случае, в договоре будет идти речь об услугах, спрос на который может быть и может не быть. Какие типы договоров можно использовать в данной ситуации, ? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий Александрович Лазебный
12.11.2014, 08:35

Доказательства оплаты коммунальных услуг за арендодателя - оригинал квитанций и платеж через кассы сбытовых компаний

Как доказать что наша компания оплачивала коммунальные услуги за арендодателя. Есть оригинал квитанций в котором написано плательщик арендодатель и нет упоминания о нашей компании или физ. лице? Платили через кассы сбытовых компаний.
Читать ответы (1)
Виталий Александрович Лазебный
12.11.2014, 08:52

Подтверждение оплаты коммунальных услуг арендодателя - оригинальные квитанции и наличный расчет

Как доказать что наша компания оплачивала коммунальные услуги за арендодателя. Есть оригинал квитанций в котором написано плательщик арендодатель и нет упоминания о нашей компании или физ. лице? Платили через кассы сбытовых компаний наличными.
Читать ответы (2)
Галина
07.04.2022, 15:25

Возможно ли объединить структурное подразделение школы, расположенное в разных зданиях, на расстоянии 11 км?

Структурное подразделение школы расположено в двух зданиях. В одном здании очень мало учеников на следующий год. Можно ли объединить всех в одно здание. Здания находятся друг от друга на расстоянии 11 км.
Читать ответы (2)