Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разные ответы на вопрос об расчете налога при дарении недвижимости в 2016 году

10.10.2016, 22:07
• г. Ростов-на-Дону

При обращении на 9111.ru получен разный ответ на вопрос:

1.расчета налога при дарении недвижимости от 70% кадастровой стоимости;

2.расчет налога при дарении-13% от кадастровой стоимости.

Как правильно мне рассчитать налог на подаренную недвижимость в 2016 г.?

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость Дарение недвижимости Налоги при дарении Расчет налогов Как правильно рассчитать налог
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Освобождаются от обложения НДФЛ доходы, полученные по заключенному членами семьи и (или) близкими родственниками договору дарения, причем независимо от вида подаренного имущества. Об этом говорится в п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

В случае дарения не родственнику-ставка налога 13%.

Спросить

Игорь, если сделка дарение между близкими родственниками то налог никакой платить не нужно.

Если между не близкими родственниками то одаряемому надо оплатить 13%.

Налоговый кодекс

Ст.217

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
11.10.2016, 11:16

Как рассчитывается налог с продажи недвижимости для нерезидентов в РФ в 2016 году согласно 9111.ru и каков налог

На вопрос: с какой суммы надо рассчитать нерезиденту налог с продажи недвижимости в РФ в 2016 г. с 9111.ru получен ответ: ""Добрый день! Налог при продажи недвижимости в РФ нерезидентом в 2016 г. рассчитывается с полной суммы сделки, льгот и вычетов по налогу нет. Ставка 30%"" А если сумма сделки меньше кадастровой стоимости - с чего рассчитать налог, если недвижимость передана в собственность бесплатно в 2014 г.
Читать ответы (1)
Игорь
07.10.2016, 07:22

НК РФ - Влияет ли кадастровая стоимость недвижимости на расчет налога для резидента РФ при получении подарка от нерезидента?

Распространяется ли НК РФ на расчет налога для резидента РФ от суммы 70% от кадастровой стоимости недвижимости при его расчете (не родственника), которому подарил недвижимость нерезидент.
Читать ответы (2)
Олег
02.07.2020, 19:08

Как определяется налог на дарение недвижимости без указания стоимости в договоре в 2020 году по НК РФ?

В случае, если в договоре дарения не указана стоимость подарка, то налог на дарение недвижимости по НК РФ определяют, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это правило действует и для расчета налога на дарение недвижимости в 2020 году?
Читать ответы (1)
Игорь
10.10.2016, 18:48

Расчет налога от 70% кадастровой стоимости недвижимости не применяется при сделках по дарению, только к купле-продаже

Правда ли что расчет налога от 70% кадастровой стоимости недвижимости при его расчете не относится к сделкам по дарению, только к купле-продаже.
Читать ответы (2)
Иоахим
12.04.2016, 17:04

Как определить стоимость дара при рассчете налога?

Господa юристs! Я, в 2015 году, по договору дарения, от своих дальних родственников, получил объект недвижимости в виде квартиры. В договоре дарения не указана стоимость дара. Она указана в Акте приёма передачи квартиры которая соответствовала ее реальной рыночной стоимости. Отсутствует оценка дара независимой оценочной компанией с лицензией. При получении в дар полагается оплатить налог 13% от стоимости дара. Кадастровая стоимость квартиры больше, чем ее рыночная стоимость. Вопрос: Какое у меня есть право применять стоимость дара при расчете налога? А) рассчитать налог от суммы, указанной в Акте приёма передачи? Б) рассчитать налог от кадастровой стоимости? Г) рассчитать налог 70% от кадастровой стоимости? Д) рассчитать налог от рыночной стоимости?
Читать ответы (3)
Иоахим
12.04.2016, 08:52

Какая стоимость дара применяется при расчете налога при получении квартиры по договору дарения?

Господин юрист! Я, по договору дарения, от своих дальних родственников, получил объект недвижимости в виде квартиры. В договоре дарения не указана стоимость дара. Она указана в Акте приёма передачи квартиры которая соответствовала ее реальной рыночной стоимости. Отсутствует оценка дара независимой оценочной компанией с лицензией. При получении в дар полагается оплатить налог 13% от стоимости дара. Кадастровая стоимость квартиры больше, чем ее рыночная стоимость. Вопрос: Какое у меня есть право применять стоимость дара при расчете налога? А) рассчитать налог от суммы, указанной в Акте приёма передачи? Б) рассчитать налог от кадастровой стоимости? Г) рассчитать налог 70% от кадастровой стоимости? Д) рассчитать налог от рыночной стоимости?
Читать ответы (1)
Ольга
06.08.2015, 12:08

Анализ правомерности приравнивания инвентаризационной стоимости квартиры к кадастровой для расчета налога на недвижимость

Пришел налог на квартиру. Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра). Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная). Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
Читать ответы (3)
Ольга
13.08.2019, 07:15

Вопросы и проблемы с налоговым уведомлением №14100117 - Почему начислен налог за 2016 год, применяя новые правила расчета?

Получила налоговое уведомление №14100117 от 10.07.2019 г. Вопрос по расчету налога на нежилое помещение кадастровый номер 31:16:0106001:3992. Произведен расчет за 2016 г по налоговой ставке 0,5% с коэффициентом к налоговому периоду 0,2 составил 1564 руб. И за 2018 г по налоговой ставке 2% и составил 31286 руб. Почему в 2019 году мне начисляют налог за 2016 год? Почему новые правила расчета налога вступившие в закон с 2019 года применяют для расчета налога за 2016-2018 год, когда этих правил не было? Как за два года налог мог увеличиться в 30 раз? Как правильно составить заявление для перерасчета?
Читать ответы (3)
Юрий дмитриевич
20.10.2016, 11:02

Процентная ставка налога на квартиру в Санкт Петербурге в 2015 году в зависимости от кадастровой или инвентаризационной стоимости.

Меня интересует процентная ставка при расчете налога на квартиру в Санкт Петербурге в зависимости от ее кадастровой стоимости. Как считается налог на недвижимость в Санкт Петербурге по кадастровой или инветаризационной стоимости за 2015 год.
Читать ответы (1)
Екатерина
27.08.2014, 13:54

Как проверить правильность расчета налога за 2014 год по кадастровой стоимости недвижимого имущества?

На мой вопрос (Подскажите пожалуйста, налог за 2014 год рассчитывается по кадастровой или по инвентаризационной стоимости недвижимого имущества?) ответили. Что по кадастровой стоимости расчет производится. В налоговом уведомлении стоит инвентаризационная стоимость. Я хочу проверить правильность расчета мне налога так как сумма не маленькая. Посоветуйте, с чего мне начать.
Читать ответы (1)