Как налогооблагается старый дачный домик в пригороде Ставрополя и подлежит ли он налоговому вычету 50 кв м?

Налогообложение дачного домика - вопросы и ответы

У меня есть дачный участок в пригороде Ставрополя с 83 года. Домик на дачном участке примерно 20 кв м очень старенький. Это помимо квартиры, где я живу. Подлежит ли он налогообложению, как имущество физ лица? У меня нет свидетельства на этот домик, есть свидетельство только на земельный участок. Кадастровая съемка участка никогда не проводилась. Свидетельство на землю получено в обмен старого образца. На основании чего мне выставлен налог более 2000 рублей? А если бы у меня было свидетельство на право собственности на этот домик, не попадает ли он под налоговый вычет 50 кв м? Я являюсь пенсионером по возрасту с 2010 года. Благодарю за внимание.

Читать ответы (1)

Владение земельным участком с договором дарения от 1996 года - вопросы налогообложения и срок владения

1. В соответствии с договором дарения земельного участка, в 1996 году был подарен земельный участок. 2. Получено свидетельство на право собственности от 20.10.1996 3. В дальнейшем был построен дом. 4. В 2008 году: a. (замена свидетельства старого образца на свидетельство нового образца) получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок. Документы-основания: договор дарения земельного участка от 22.08.1996. b. получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилое строения без права регистрации проживания. Документы-основания: договор дарения земельного участка от 22.08.1996, декларация об объекте недвижимого имущества от 18.04.2008. Какой срок владения имуществом (земельным участком) ФНС будет исчислять для целей налогообложения сделки? Будет ли являться договор дарения земельного участка (копия свидетельства на право собственности старого образца от 1996 года) документом, подтверждающим срок владения имуществом более 3 лет?

Читать ответы (3)

Могу ли я расчитывать в данном случае на имущественный налоговый вычет при продаже данного участка в 2009 году?

Вопрос, касающийся имущественного налогового вычета. В 2005 году мною был приобретен земельный участок (категория земли сельскохозяйственного назначения) с получением свидетельства о регистрации права. В 2008 году категория земли была изменена на земли населенных пунктов и выдано другое свидетельство (но с пометкой, что выдано взамен старого от 2005 года). Могу ли я расчитывать в данном случае на имущественный налоговый вычет при продаже данного участка в 2009 году? И ещё вопрос: могу ли я расчитывать на имущественный налоговый вычет, если данный участок разобью на 3 и один из них продам? Спасибо. С уважением, Юрий.

Читать ответы (1)

Налоги при продаже дачного участка и узаконенного самостроя в Крыму

Я живу в Крыму имею на руках свидетельство рос. образца 2016 на дачный участок земли на основании госакта украины от 2012 г и свидетельство на узаконенный самострой как новое строение 2016 на этом же участке хотя строение также 2012 г. Вопрос: попадает это под налог при продаже?

Читать ответы (2)

Особенности регистрации права наследования земельного участка и обязанность уплаты налога при его продаже

В 2009 году вступил в право наследования земельного участка. В 2010 году получил свидетельство о государственной регистрации права, в пункте документы-основания которого указано свидетельство о праве на наследство. В 2012 году участок размежевал на несколько и в свидетельствах о регистрации образованных участков в пункте документы-основания указано то же самое свидетельство о праве на наследство 2009 года. Почему в выданных свидетельствах в пункте документы-основания указано не ранее выданное свидетельство о праве собственности 2010 года? Надо ли платить налог при продаже участков? В налоговой говорят, что надо, так как свидетельства на эти участки выданы в 2012 году.

Читать ответы (1)

Передача писем об уплате налога за земельный участок, не указанный в свидетельстве, привела к задолженности - что делать?

В 1998 году по наследству был получен земельный участок находящийся в регионе где я никогда не была зарегистрирована, свидетельство о собственности получено. В 2021 году мне стали передавать письма с налоговой об оплате налога на землю (знакомые взяли письмо увидев мою фамилию). Открыв письмо я увидела что ИФНС подает в суд на владельца земельного участка (указан кадастровый номер, но в моем свидетельстве нет вообще кадастроого/условного номера), но самое интересное: ФИО мои, дата рождения не моя, адрес регистрации не мой (указан адрес участка) в том регионе я никогда не была зарегистрирована, ИНН не мой, квадратура участка не моя. Пошла в МФЦ со своим свидетельством чтобы узнать совпадает ли адрес участка в свидетельстве и указанный кадастровый номер, на что в МФЦ мне сообщили, что нет данных о регистрации земельного участка по этому свидетельству. Теперь на сайте ФССП по ФИО есть задолженность по налогу. Найдут ли меня приставы если? (напомню: совпадает только ФИО), сама я постоянно проживаю (с детства) в другом регионе?

Читать ответы (4)

Заголовок

Продаем дом с участком. Наконуне участок был размежован на два разных. Получены на них свидетества о собственности, в которых не указано основание-заявление на резмежевание. Вопрос 1. Какие риски несет продавец если в свидетельстве отсутствует - на основании чего был присвоен кадастровый номер-заявление на размежевание. На руки еще не получено свидетельство на дом с указанным новым кадастровым номером участка. Вопрос 2. Есть ли риск, что новый владелец отсудит отделенную вторую половину участка, на основании старого свидетельства на дом, где указан старый кадастровый номер на участок? Вопрос 3. Может ли покупатель дать разрешение на строительство дома на второй половине участка старому владельцу в день подписания договора купли-продажи недвижимого имущества?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог с продажи земли при спорной регистрации собственности и невысокой кадастровой стоимости?

Такая ситуация: Человек купил земельный участок в 2010 году еще при Украине за 6,5 мил. рублей (по курсу). Подавали документы на регистрацию в земельные органы, но так и не успели зарегистрировать договор должным образом. В 2016 году уже по решению российского суда было признано право собственности на данный земельный участок. В 2017 году он его зарегистрировал. В 2021 году собственник участка - продал землю за примерно 4 млн. руб. Вопрос: как продавцу будет рассчитываться налог с продажи земли? Реально собственником земли он являлся с 2010 года, но право собственности по решению суда - 2016, а дальнейшая регистрация произведена в 2017 году. Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка, указана только 1,8 млн. руб. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Наследство и оформление права собственности на дом - нужно ли согласие супруга на продажу?

В свидетельство о наследстве фигурирует только дачный участок, он оформлен и получено свидетельство в 2011 году. На участке так же был построен дом, который в момент получения наследства оформлен не был. Дом оформили позже, в 2015 году, когда наследница уже состояла в браке. Имеются два свидетельства о праве собственности на дом и землю, где основание - наследство по закону. В свидетельстве о праве на дом основание-наследство по закону от 2011 года и декларация об имуществе от 2015 года. Вопрос: требуется ли согласие супруга на продажу дома?

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок без свидетельства о праве собственности - возможные варианты и решения

В 2010 году я купил земельный участок 10 соток по расписке. У меня нет свидетельства о праве собственности. Земля находится в СПК, половина площади находится у юридического лица, а половина у физического лица, где и находится мой участок. Администрация района отвечает, что они не могут оформить мой участок в собственность, так как земля находится у частного лица. Обращался к кадастровому инженеру, где он требует предоставить документ о праве собственности, чтобы подготовить документы в Росреестр. В настоящее время администрация СПК (юр.лицо) и физическое лицо (частник) судятся за право владения землёй. Мне подсказали, что можно найти свидетельство о праве собственности другого участка, которое было утерено, но в последствии оно нашлось, а хозяин участка оформил другое свидетельство. Можно ли оформить земельный участок в собственность по чужому свидетельству о праве собственности, или есть какие то другие варианты.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как налогооблагается старый дачный домик в пригороде Ставрополя и подлежит ли он налоговому вычету 50 кв м?

Ставрополь - онлайн услуги юристов