Продажа однокомнатной квартиры, оформленной по дарственной на неродственных лиц - как правильно сделать с учетом законодательства?

• г. Нижний Новгород

В однокомнатной квартире проживает бабушка (не родственница), оформила дарственную, на мою маму (не родственницу) 2/3 кв. и на своего родного брата 1/3 кв., что после ее смерти квартира перейдет им.

Так вот, мы ее продать сразу хотим, а верно ли это будет и как грамотно по закону сделать?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для продажи доли в квартире вы должны соблюсти правило преимущественной покупки и предложить выкупить вашу долю второму сособственнику, в случае его отказа можете продавать третьим лицам.

Спросить
Илья
12.10.2016, 09:33

Как правильно оформить наследство в ситуации с дарственной квартирой, принадлежащей не родственникам?

Ситуация такая. В однокомнатной квартире проживает бабушка (не родственница), оформила дарственную, на мою маму (не родственницу) 2/3 кв. и на своего родного брата 1/3 кв., что мол после ее смерти квартира перейдет к ним. Так вот, она умрет и что делать? Подскажите, как поступить по правильному и что бы все было на законных основаниях? Есть мысль сразу продать нашу часть, но что почитать посоветуйте, куда обратиться? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
09.09.2003, 12:24

Я прописана в квартире, собственником которой является моя дальняя родственница.

Я прописана в квартире, собственником которой является моя дальняя родственница. У меня нет доли собственности в этой квартире. Подскажите пожалуйста, после смерти моей родственницы квартира перейдет мне автоматически или для этого родственница должна написать завещание.
Читать ответы (4)
Эдуард Вадимович
29.12.2014, 00:46

Нюансы переоформления дарственной на квартиру - что нужно знать?

Моя бабушка оформила дарственную (квартира) на мою маму, моя мама хочет переписать эту квартиру на меня, но говорит, что сможет это сделать только после смерти бабушки, скажите, какие нюансы есть при переоформлении дарственной? Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Кирилл
21.07.2008, 15:14

Как защитить свои права на долю в квартире после переоформления собственности и возможного завещания бабушки?

Ситуация следующая: Мы проживали с матерью, отцом, бабушкой и братом в квартире. Квартира была приватизирована на Отца, Маму и Бабушку, мы с братом тогда были несовершеннолетние. Отец погиб более 10 лет назад, и в прошлом году мы переоформили собственность, в результате чего разделили квартиру на три части, Мама, Бабушка, и одна часть мне с братом. Недавно бабушка умерла и как оказалось то-ли написала завещание, то-ли оформила дарственную на свою родственницу из Белоруссии, что именно мы пока не знаем. Вопрос: Какие права имеет эта родственница, и что можно сделать чтобы воспрепятствовать переходу в собственность этой родственницы доли нашей квартиры.? Мама и брат инвалиды, а у меня не очень много времени, и я боюсь что придется продавать квартиру или прописывать этих родственников у себя. Помогите.
Читать ответы (4)
Кристина
24.06.2012, 18:20

Право на проживание - конфликт в муниципальной квартире и способы решения

Моя родственница проживает в квартире покойного мужа с дочерью (девочка 9 лет прописана в данной квартире, её мама прописана в другой квартире). В данной квартире прописаны брат и сестра покойного мужа родственницы. Квартира муниципальная (неприватизированная). Родственники отца девочки хотят выселить её и мать из квартиры. Прошу ответить: Имеют ли они на это право? Как родственница мажет прописаться в данную квартиру, что бы законно проживать там с дочерью? Что сделать что бы разделить лицевой счет в этой квартире, родственники мужа отказываются оплачивать квартплату?
Читать ответы (1)
Руслан
20.04.2016, 19:56

Как обезопасить жилье матери пожилой женщины без переоформления на себя?

Есть квартира, оформленная на мою маму. В квартире прописаны мама и несовершеннолетняя дочь родственницы, которая выписываться отказывается но там не проживает, а проживает в квартире своей матери. Т.к мама проживает сейчас одна, человек пожилой, проблемы с памятью чтобы не стать жертвой мошенников хочу переоформить квартиру на себя. Как лучше это сделать? Если есть какие-либо другие варианты, как обезопасить жилье бабушки (без переоформления) просьба подсказать. Сам вариант переоформления на себя не очень устраивает, т.к наследников, претендующих на квартиру пять человек, и квартиру прийдется возвращать наследникам/делить. Но в данный момент бабушка одна, был уже прецендент, когда одна из родственниц (не наследница) оформила на себя дарственную, удалось вернуть квартиру бабушке обратно аннулировав договор.
Читать ответы (2)
Валентина
19.12.2013, 11:55

Кто имеет право на квартиру сына, прописанного в собственной квартире родственницы?

Моя родственница имела недееспособного сына, который на момент смерти был прописан в её квартире (квартира была собственностью родственницы). Всю квартиру при жизни родственница завещала мне. Имеет ли право на часть квартиры сын умершей?
Читать ответы (2)
Евгения
07.09.2014, 13:58

Восстановление прав на квартиру - судебное разбирательство и действия адвоката

Я вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении Уважаемые адвокаты, подскажите как мне нужно действовать, чью сторону примет суд?
Читать ответы (3)
Наташа
09.07.2011, 09:37

Недавно мы купили квартиру по сертификату ветерана ВОВ и вложили свои деньги.

Моя мама 5 год ухаживает за больной бабушкой (бабушка лежачая больная). Бабушка завещала дом на сына. Недавно мы купили квартиру по сертификату ветерана ВОВ и вложили свои деньги. Квартира записана на бабушку. После ее смети она автоматически перейдет сыну. Бабушка хотела оформить дарственную на квартиру маме. У мамы имеется доверенность на купле-продажу квартиры, она же и занималась покупкой данной квартиры. Как оформить дарственную на маму? Спасибо заранее!
Читать ответы (2)
Светлана
15.05.2017, 19:43

Родственница лишила 85-летнюю женщину документов и пенсии - как помочь?

У родственницы женщина, которая ей помогает по хозяйству забрала паспорт и справку об инвалидности. Оформила получение пенсии по инвалидности за родственницу на себя (родственница инвалид с детства). Документы назад не возвращает. Как мы можем помочь родственнице, ей 85 лет.
Читать ответы (4)