Истец подал иск в суд о выделении части жилого дома в натуре (ижс), эксперт предлагает делить цокольный этаж с общим водопроводом и канализацией, за что приписывает к моей части большую сумму, даже вся внутренняя система столько не стоит, а вводы находятся на муниципальной земле, истец же останется без коммуникаций, проводить отдельно не позволит узкий двор, чтобы обеспечить свою часть дома коммуникациями истец подаст в суд на обременение сервитутом моей части подвала, как не допустить такого раздела?

Добрый день. Вам нужно найти другого эксперта и требовать проведение повторной или дополнительной экспертизы согласно Гражданского процессуального кодекса.

В данной ситуации Вам следует писать свои возражения и ставить вопрос о проведении дополнительной экспертизы, чтобы точнее ответить нужно ознакомиться с заключением эксперта.

Судебный спор о выделении части жилого дома и вопрос раздела коммуникаций - как избежать обременения сервитутом подвала?

Вопрос возможности разделения коммуникаций в споре о выделении части жилого дома - ожидаемый результат и последствия

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Читать ответы (3)

Иск о выделении части частного жилого дома в натуре - как защитить свое строение и избежать оплаты эксперту?

В суде иск о выделении части частного жилого дома в натуре, эксперт в обеих вариантах предлагает разделить цокольный этаж с коммуникациями, подала встречный иск, где прошу суд оставить подвал в общем пользовании и о признании права собственности на холодную пристройку, которую возвела на собственные средства, вместо пришедшей в негодность, но с небольшим увеличением размеров без согласия истца, так как он не проживал, их права она не затрагивает, эксперт же делит её по стоимости и я должна за своё строение ему деньги, как не допустить этого?

Читать ответы (3)

Вопрос связанный с присоединением к коммуникациям после выдела долей жилого дома

В суде иск о выделении части жилого дома в натуре, в заключении эксперта к моей части есть надбавка за водопровод и канализацию, хотя в тех. паспорте и по факту их имеет весь дом. Значит ли это, что после выдела долей эти коммуникации останутся в моей собственности и он не сможет даже через суд к ним подключиться? Сейчас истец говорит, что вопрос с коммуникациями решит потом, но проводить свои, минуя моё помещение, у него нет технической возможности, узкий двор. Можно ли как-то предусмотреть, чтобы потом он не смог наложить сервитут на моё помещение и подключиться к существующим коммуникациям или тянуть новые через меня? Что делать посоветуйте.

Читать ответы (2)

Спор о разделе частного жилого дома - перспективы и возможные решения

В суде иск о разделе частного жилого дома, экспертом предлагается разделить цокольный этаж наряду с жилыми помещениями, но тогда истец лишится коммуникаций. Почему его канализация должна проходить по моему помещению? После раздела дома он собирается наложить сервитут на часть моего подвала для прокладки коммуникаций, больше проводить негде. Что это за раздел такой и что можно предпринять?

Читать ответы (3)

Нужна ли экспертиза по возможности разделения коммуникаций при разделение дома в споре о выделе?

Я являюсь ответчиком по иску о выделе части жилого дома в натуре, было две строительно-технических экспертизы согласно которых выдел доли истцу возможен, по всем вариантам нужно запроектировать и обустроить раздельные водопровод и канализацию, сосед говорит, что потом решит этот вопрос, но проводить их, минуя моё помещение не позволит узкий двор, он просто хочет впоследствии наложить сервитут на все моё помещение в цокольном этаже и пользоваться существующими коммуникациями. Что можно предпринять, чтобы весь подвал дома остался в общем пользовании, может ходатайствовать о проведении экспертизы с вопросом: возможно ли устройство раздельных водопровода и канализации в часть один и часть два в случае раздела дома и может ли суд разделить дом не разделив коммуникации?

Читать ответы (1)

Спор о выделении доли в натуре и возможности общего пользования подвальным помещением

Сосед подал иск в суд на выделение своей доли в натуре, в заключении эксперта написано: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций. Сосед от коммуникаций отказывается, говорит потом решу как и где проводить, но проводить ему будет негде, только через моё подвальное помещение, на которое впоследствии планирует наложить сервитут. Можно ли просить суд оставить подвал в общем пользовании? Земля под ИЖС. Будет ли иметь сосед право на подключение к существующим коммуникациям? Можно ли признать дом неделимым и определить порядок пользования?

Читать ответы (1)

Спор о выделении доли жилого дома в натуре

Один из сособственников подал иск в суд о выделении части жилого дома в натуре, если в суде доказать, что обустроить раздельные инженерные коммуникации невозможно, узкий двор, будет ли это являться основанием, по которому выделить долю в натуре нельзя, а определить порядок пользования? Сейчас эти коммуникации являются общими и проходят через моё помещение к соседу.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права и сохранить коммуникации при выделении части дома из общедолевой собственности?

Дом находится в общедолевой собственности, один из собственников подал иск о выделении своей доли в натуре, но если его иск удовлетворят, то истец обещает отрезать трубу отопления, которая идет в мою часть, потому что газовый котел стоит на его части дома. Пока дом находится в общедолевой собственности не имеет прав отключить газ, поэтому решил подать иск на выделение части. Как защитить свои права и не остаться без коммуникаций?

Читать ответы (4)

Ответчик незаконно присвоил имущество Истицы и отказался возвращать его - анализ ошибки при подаче уточненного иска

При разделе частного дома в натуре все коммуникации и вводы остались у истицы. Ответчик, реконструкцию своих коммуникаций должен произвести в полном объеме за свой счет. Ответчик огородил забором мою часть дома (земля в долевой пока) и на стену моей части дома, собственником которого я являюсь, повесил свои газ. коммуникации и подсоединился к моему вводу, без моего согласия. Затем объявил, что стена моего дома его, т.к. он должен обслуживать свои коммуникации и заколотил гвоздями окно в моей болерной. Я подала искпо ст. 304 ГК РФ. Потом подумала и сделала уточненное, добавив ст 301 ГК РФ.Судья сегодня сказала: как вы представляете себе ИСтребовать имущество Истицы (стену дома, газовые коммуникации, летний ввод водопровода) из незаконного владения Ответчика? И отказала в приеме уточненного иска. Подскажите пожалуйста в чем моя ошибка?

Читать ответы (1)

Соседский спор - Может ли сосед наложить сервитут на мое помещение для протяжки труб к его самовольной выгребной яме?

Сосед выделил в натуре часть дома через суд, есть решение суда, в котором в мотивировачной части сказано коммуникации достаются тому, у кого ввод в его часть, с выплатой компенсации второму сособственнику за них, в резолютивной части о коммуникациях не сказано, перед моей частью дома находится самовольная выгребная яма, построенная наследодателем в трёх метрах от моего фундамента, имеет ли право сосед наложить сервитут на моё помещение, чтобы протянуть трубы канализации к этой яме, по другому не позволит узкий двор.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный спор о выделении части жилого дома и вопрос раздела коммуникаций - как избежать обременения сервитутом подвала?

Тамбов - онлайн услуги юристов