Бесплатный вопрос юристам онлайн

81 юрист сейчас на сайте
3255ответов за 24 часа

Мой дальний родственник (троюродный дедушка)

, родство с которым документами я подтвердить не могу, хочет оставить в наследство мне (или кому-нибудь) из моих детей пока неприватизированную 3-х комнатную квартиру, в которой он проживает один (жену и 2-х детей он к несчастью похоронил). Требуется выбрать наиболее рациональный вариант этой процедуры, например, опекунство и прописка, или приватизация и дарственная или завещание или еще что-то. Посоветуйте, пожалуйста. Возможна оплата юридических услуг. Спасибо. НЛ.

номер вопроса №11499
прочитан 18 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уважаемая Наталья!

К ранее данному ответу следует дополнить следующее:

Наследование по завещанию является одним из способов получения права собственности на квартиру. Опасность в данной ситуации состоит в том, что действительным является последнее по дате завещание,а Ведь Вы не застрахованы от того,что Ваш дядя может изменить свое завещание в пользу третьего лица и Вы не будете наследницей.

Одним из вариантов является заключение договора купли-продажи с Вашим родственником и в этом случае Вы становитесь собственницей квартиры сразу же после государственной регистрации договора купли-продажи в регистрирующем органе, (предварительно квартира должна быть приватизирована), но при этом Вам придется по требованию налогового органа обяснить источник доходов направленных на приобретение квартиры.Вы можеет указать, что денежные средства получены в долг.

Один из вариантов,на мой взгляд,наиболее предпочтительный, заключение договора дарения.

В этом случае также необходимо приватизировать квартиру и зарегистрироваться на площади Вашего родственника, при этом Вы не будете платить налог на имущество, полученное в порядке дарения и Ваш родственник сохраняет право проживания в квартире.

Опекунство и регистрация, в качестве опекуна, на неприватизированную площадь никаких прав на жилье не порождает.

Имеются и другие варианты приобретения права на неприватизированную жилую площядь. Представляется, что по данному вопросу Вам целесообразно более подробно проконсультироваться на очном приеме у юриста.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X