Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Мой дальний родственник (троюродный дедушка), родство с которым документами я подтвердить не могу,

хочет оставить в наследство мне (или кому-нибудь) из моих детей пока неприватизированную 3-х комнатную квартиру, в которой он проживает один (жену и 2-х детей он к несчастью похоронил). Требуется выбрать наиболее рациональный вариант этой процедуры, например, опекунство и прописка, или приватизация и дарственная или завещание или еще что-то. Посоветуйте, пожалуйста. Возможна оплата юридических услуг. Спасибо. НА.

вопрос №11499
прочитан 18 раз
Оцените вопрос

К ранее данному ответу следует дополнить следующее:

Наследование по завещанию является одним из способов получения права собственности на квартиру. Опасность в данной ситуации состоит в том, что действительным является последнее по дате завещание, а Ведь Вы не застрахованы от того, что Ваш дядя может изменить свое завещание в пользу третьего лица и Вы не будете наследницей.

Одним из вариантов является заключение договора купли-продажи с Вашим родственником и в этом случае Вы становитесь собственницей квартиры сразу же после государственной регистрации договора купли-продажи в регистрирующем органе, (предварительно квартира должна быть приватизирована), но при этом Вам придется по требованию налогового органа объяснить источник доходов направленных на приобретение квартиры. Вы можете указать, что денежные средства получены в долг.

Один из вариантов, на мой взгляд, наиболее предпочтительный, заключение договора дарения.

В этом случае также необходимо приватизировать квартиру и зарегистрироваться на площади Вашего родственника, при этом Вы не будете платить налог на имущество, полученное в порядке дарения и Ваш родственник сохраняет право проживания в квартире.

Опекунство и регистрация, в качестве опекуна, на неприватизированную площадь никаких прав на жилье не порождает.

Имеются и другие варианты приобретения права на неприватизированную жилую площадь. Представляется, что по данному вопросу Вам целесообразно более подробно проконсультироваться на очном приеме у юриста.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских