В августе 2015 г. мы продали квартиру, долгов по жкх не было, только долг за кап. ремонт. Кто теперь должен погасить этот долг? Мы или новые владельцы квартиры?

Если кратко, то долги начисляются не на квартиру, а на ее собственника. Поэтому до ВАШЕЙ собственности - все долги на предыдущем собственнике.

Согласно ст.158 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Кто должен погасить долг за капитальный ремонт - прежние или новые владельцы квартиры?

Кто должен платить долг по ЖКХ при продаже квартиры - старый или новый владелец?

В 2018 году получил дарственую 1/3 от квартиры. В 2019 г стал полностью владельцем данной квартиры (в наследство вступил). В 2020 г продал квартиру. На момент продажи квартиры все жкх погасил, долгов небыло. Спустя 3 мес новому хозяину приходит оповещение что в 2018 году был какой то долг по жкх, хотя в квитанции долг никакой не прописывался (поменялась организация оказывпния услуги отопления) кто должен платить старый или новый хозяин?

Читать ответы (1)

Застройщик не оправдал своих обязательств по взносам в фонд капитального ремонта за непроданные квартиры - кто должен ответить?

Застройщик оформил ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в 2013 году, я приобрел квартиру в этом доме в апреле 2015 года. Теперь Фонд кап. ремонта ЖКХ выставляет мне долг и пени за взносы, которые должен производить собственник квартиры, но за период с августа 2014 по апрель 2015 г, мотивируя это тем что долги предыдущего собственника переходят на нового собственника. При продаже мне квартиры Застройщик ничего такого о своих долгах не сообщал (возможно он сам не знал об этом). Вопрос: действительно ли Застройщик должен платить взносы в фонд кап. ремонта за квартиры, которые он еще не продал? Или Фонд кап. ремонта ЖКХ неправ?

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате пени за коммунальные платежи - кто должен оплачивать?

В августе 2015 г я купила квартиру, долгов на этот момент по коммунальным платежам не было. В январе пришли пени за 2014-15 г 3700 р. Кто их должен оплачивать? Предыдущие владельцы уехали из города. Я владелец квартиры с 08. 2015, почему я должна платить за чужие долги?

Читать ответы (2)

Неизвестный судебный иск и задолженность по квартире - кто должен платить?

В 2011-2012 году на меня управляющая компания по районы подала в суд из за долга по квартире, но меня об этом не известили! В 2012 году квартиру продали, долг оставался! Только сейчас я узнала о том что на меня был иск, так как арестовали карту! Сейчас квартира не моя и по идее припродаже квартиры, новый покупатель должен выплачивать этот долг или нет?

Читать ответы (4)

при покупке квартиры остался долг за кап. ремонт, кто должен теперь его погасить, старый или новый владелец квартиры?

При покупке квартиры остался долг за кап. ремонт, кто должен теперь его погасить, старый или новый владелец квартиры?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать долг за капитальный ремонт - нынешний владелец квартиры или предыдущий?

С 15. 01. 2015 в собственности квартира, но тут пришла предсудебное извещение о долге за кап ремонт, который проводился в 2013 году, кто должен его оплачивать? Мы или тот, кто продал нам квартиру с долгом?

Читать ответы (1)

Проданная квартира оказалась с долгом ЖКХ за 2015 год - как поступить?

Новая квартира была выделена решением МО РФ и подписали акт приёма передачи ключей в августе 2015 года. В августе 2016 года заключили договор с УК на предоставлении услуг ЖКХ с опломбированием счётчиков. Оплачивали все квитанции по ЖКХ В октябре 2019 года квартиру продали с составлением акта купли продажи с участием нотариуса. Которому предъявили все справки об отсутствии каких либо долгов за данную квартиру. В августе 2020 года пришло уведомление о переуступки долга ЖКХ за 2015 год. С момента подписания АКТА о ПРИЁМЕ передачи ключей от августа 2015 года по август 2020 никаких уведомлений о задолженности за данную квартиру не поступало. ВОПРОС: Должны ли мы согласно законов РФ оплатить задолженность пятилетней давности. Договора об оказании услуг ЖКХ за 2015 год не заключали.

Читать ответы (4)

Когда я должен платить налог с продажи квартиры, приобретенной в 2008 году

У меня была квартира в собственности с 2008 г. В 2012 г. я продала эту квартиру, но по решению суда от 10 декабря 2015 года договор купли-продажи квартиры был признан недействительным, и квартира опять перешла мне. Новое право собственности на квартиру я получила в августе 2016 г. Сейчас я опять продаю эту квартиру. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры? Она будет считаться приобретенной в 2008 г. или же в 2016 г.? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59